Bureaux et commerces 2 pièces
Quimper Centre - Rosmadec - Gare 29
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX / AGENCE – 80 m² – CENTRE QUIMPER
Visibilité premium – Axe passant – Stationnements immédiats
Quimper – Rive Gauche – Centre-ville.
Situé au pied du Mont Frugy, à deux pas de la Préfecture du Finistère, ce local commercial d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur un axe de circulation majeur.
Entièrement rénové en 2021, le local a fait l'objet d'une rénovation complète :
électricité, plomberie, isolation, placo, plafond coupe-feu, domotique, menuiseries aluminium vitrage sécurit, peinture, sanitaires…
Un bien prêt à accueillir immédiatement votre activité.
Le local profite d'un environnement particulièrement accessible :
• Parking de la Résistance à seulement 50 mètres (135 places)
• Connexion immédiate aux principaux arrêts de bus quimpérois : “Résistance” et “Rue du Parc”
• Parking couvert de 194 places à moins de 300 mètres
• Parking gratuit de Locmaria à proximité
Très lumineux grâce à sa configuration traversante, il se compose :
• d'un vaste espace ouvert d'environ 75 m²
• d'une loggia d'environ 5 m²
• d'un WC indépendant
Le sol a été entièrement ragréé et reste volontairement prêt à recevoir la finition de votre choix. (actuellement peint en epoxy noir par précédent locataire)
Côté visibilité commerciale, vous bénéficierez d'une large vitrine d'environ 8 mètres linéaires sur près de 2,60 m de hauteur, idéale pour maximiser votre image de marque et votre présence sur un axe très fréquenté.
À moins de 200 mètres des Halles Saint-François et de la rue Kéréon, le local profite également du dynamisme immédiat de la rue Sainte-Thérèse : restaurants, bars, commerces de proximité, épiceries fines, salon de coiffure…
De nombreuses activités peuvent y être envisagées :
• agence commerciale
• bureaux / open-space
• cabinet tertiaire
• agence immobilière
• courtage / assurance / mutuelle
• profession libérale
• salon de coiffure / barbier / esthétique […] Voir l’annonce immobilière >>
