Quimper Sud. Au coeur du quartier du Braden, dans le centre d'affaires, venez investir dans ces bureaux de 93m2 comprenant une entrée, une salle d'attente, trois bureaux, une salle de réunions.

DEUX POINTS IMPORTANTS :

1/ La dernière AG a autorisé le changement de destination de ce local professionnel en appartement.

2/ Il y a possibilité de récupérer 90m2 supplémentaires de surface aménageable dans les combles... Ce qui porterait la surface réelle du bien à 180m2 !

Pas de murs porteurs...

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- Etablissement chaleureux restant hyper attractif par son amplitude horaire d’ouverture.

- Le bien bénéficie d’une excellente réputation & notoriété.

- Reservé à couple de professionnel.

- Bien sans travaux & bien pensé pour obtenir un maximum d'éfficacité dans le service.

- Forte fréquentation journalière à l'année.

- Chiffre d'affaire +600 K€ (avec amplitude d'ouverture favorable à votre vie de famille)

Informations complémentaires uniquement sur rendez-vous physique.

Type d’activité: Restauration

Caractéristiques : Emplacement numéro 1 avec fort passage journalier

Surface :150m2

Surface divisible minimale : non

Nombre de niveaux : 1 niveau

Étage de votre bien : Rez de chaussée sans cave

Extérieur : Arboré avec parkings

Place de parking : nombreuse places de parking privées

Année de construction : 1970

Classe énergie (DPE) : Vierge

GES : Vierge

Prix Fonds de commerce : 600.000,00 € net vendeur Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - Établissement Idéalement Situé - Profitez d'un très bel outil de travail aux normes, parfaitement adapté à divers types d'activités alimentaires. Chiffre d'affaires de plus de 460 K€ HT - Salaires & résultats en adéquation avec ce lieu rafiné - Licence IV non exploitée. Murs commerciaux pouvant être vendus. Informations complémentaires uniquement sur rendez-vous.

Prix Fonds de commerce : 250.000,00 €, (murs commerciaux en option) Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur 8% HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur un axe passant de la route de Pont-l’Abbé à Quimper, ce local professionnel vide bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.

Implanté au sein d’une petite copropriété, il se compose d’une entrée avec rampe d’accès, d’une pièce principale lumineuse, ainsi que d’une pièce d’eau équipée d’un évier et de WC.

Des places de stationnement sont disponibles directement dans la rue, facilitant l’accès pour la clientèle et les professionnels.

Ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs souhaitant le mettre en location, ou à des professions libérales à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé.

Un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation dans un secteur dynamique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouveauté l'Immobilier Quimpérois !

Au 1er étage d'un immeuble de construction récente, qualitative, soignée, et accessible PMR, venez visiter ce plateau de bureaux d'une surface réelle de 230m2.

Vous bénéficierez d'une surface aménagée, avec un espace d'accueil, un couloir desservant l'ensemble des bureaux aménagés.

Facilités de stationnement au pied de l'immeuble, avec la jouissance d'une centaine de places de parking communes aux occupants de l'immeuble.

Disponible immédiatement, immeuble de standing, idéalement placé au coeur de la zone tertiaire de référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouveauté l'Immobilier Quimpérois !

Au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, idéalement placée sur la Place de Locronan à Quimper, venez exploiter ce local commercial de près de 80m2, avec un linéaire vitrine important donnant sur la Place.

Le local est divisé en trois espaces :

- Un espace commercial, d'une surface de 35m2 environ donnant sur la place

- Une arrière boutique, d'une surface de 25m2 environ donnant à l'arrière. idéale en réserve ou stockage/

- Un grand bureau, avec fenêtres, donnant sur l'arrière, au calme.

Une place de parking privée dans la cour commune.

Très belle opportunité, sur une Place en plein renouveau - Nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial d'environ 40m2.

Espace sanitaire sur l'arrière avec point d'eau et WC.

Belle visibilité sur rue passante à quelques pas de la gare.

Stationnement dans les rues à proximité.

DPE C / GES A.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 180 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 080 €

Honoraires d'agence charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre rue de Douarnenez à Quimper, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local professionnel d'environ 21 m2 offre un espace fonctionnel. Il se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce principale et d'un WC avec lave mains. Idéal profession libérale ou activité de conseil.

Classe énergie: DPE vierge .

Réf mandat: 1002- Prix : 37 700 euros honoraires inclus - 34 000euros hors honoraires (honoraires: 10.88% TTC à la charge de l'acquéreur).

Appartement soumis au statut de la copropriété - Charges : budget annuel 207.32euros/an. Copropriété constituée de 15 lots principaux.

Agence Griffon et Gueguen Immobilier vous pouvez nous contacter par […] Voir l’annonce immobilière >>