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240 810 €
(2 833 €/m²)
Bureaux et commerces 85 m²
Nantes Centre Ville
MURS COMMERCIAUX LIBRE - LE BIEN UNIQUE vous présente une opportunité rare au cœur du quartier Graslin / Dobrée.Adresse emblématique, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, à deux pas de la Place Graslin, des musées et des adresses les plus recherchées du centre-ville. Sa large façade au charme indéniable assure une visibilité maximale et attire naturellement le regard — un véritable atout pour toute activité souhaitant se démarquer. Vendu vide avec les murs, le local offre une configuration flexible, les volumes permettent un aménagement sur mesure, prêt à s’adapter à votre concept. Caractéristiques du bien : Surface : 86,35m2 surface totale / 73 m2 carrez - Disposition : 2 pièces principales d'exploitation, une arrière-boutique avec accès sur la cour intérieure de l'immeuble et une réserve + espaces sanitaires. Libre de toute location : idéal pour installation immédiate ou investissement locatifCe que l'on aime :- Une adresse premium.- Une façade qui marque.- Un emplacement stratégique.La copropriété est bien entretenue, pas de procédure en cours, charges de 180€ mois incluant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (dont 100€ charges récupérables locatives). Le […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Gaz
11/06/26
11/06
2
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06 15 18 13 33
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 85 52 11 35
397 000 €
(2 738 €/m²)
Bureaux et commerces 145 m²
Nantes Centre Ville
Nantes hypercentre dans bel immeuble ancien, local de 145 m² comprenant hall d’entrée dégagement, w.c, bureau, grande pièce, pièce de rangement, salon, cuisine séparée, deux bureaux, salle de bains. Cave.
Chauffage individuel gaz, DPE D.
Julien Ciron Immobilier – prix hai charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
Gaz
11/06/26
11/06
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02 49 88 03 33
29 400 €
(865 €/m²)
Bureaux et commerces 34 m²
Nantes Saint-Felix
Magnifique opportunité au cœur de Nantes ! A quelques pas de l'île Versailles avec l'ensemble des transports à pied (Tram / bus).Disposant d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité, vous pourrez développer votre activité (Parfumerie - institut de beauté).Vous disposerez d'un espace très lumineux de 34 m², d'un vitrine complète équipée d'une protection solaire, un espace accueil, une zone de rangement, un wc, 2 pièces indépendantes pour les soins.Pas de salarié, Faible loyer de 661 € et une place de stationnement sécurisée !Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 29 400 € HT + 900 € TVA, soit 30 300 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 24 900 € HT + 0 € TVA, soit 24 900 € TTCHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
Pkg
11/06/26
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06 14 78 30 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
462 000 €
Bureaux et commerces
Nantes
Fonds de Commerce de Boulangerie Pâtisserie Traiteur dans quartier de bureaux à Nantes , bel emplacement , salle de snacking + Terrasse . Laboratoire bien équipé avec materiels récents , espace de vente confortable . Les plus de l'affaire fermeture Samedi Dimanche et tous les jours fériés . Fonds de Commerce de Boulangerie Pâtisserie Traiteur dans quartier de bureaux à Nantes , bel emplacement , salle de snacking + Terrasse . Laboratoire bien équipé avec materiels récents , espace de vente confortable . Les plus de l'affaire fermeture Samedi Dimanche et tous les jours fériés . Ideal pour un professionnel souhaitant allier Tradition et restauration rapide . Annonce rédigée par l’agent commercial Jean-Michel GUIGNARD […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
11/06/26
11/06
5
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02 52 08 14 92
149 000 €
(2 980 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Nantes Canclaux - Mellinet
Dans le quartier très recherché de Monselet, ce local professionnel de 50 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, offre un cadre idéal pour toutes activités professionnelles ou libérales.
Caractéristiques :
-Surface de 50 m2 fonctionnelle et lumineuse
- 2 grandes pièces principales + 1 bureau
- Vitrine de 2,55 mètres offrant une belle visibilité
- Point d'eau et WC indépendants
- 3 placards
- Possibilité d'ouverture ou de division selon votre activité
- Convient à tous corps de métier (professions libérales, artisans, services..)
Modalités :
- A vendre : 149000 euros FAI
- Estimation locative : 1 300 euros / mois
Libre de suite ...
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.
Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Elec
11/06/26
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02 58 39 78 73
62 000 €
(805 €/m²)
Bureaux et commerces 77 m²
Nantes
44 - Nantes Hyper centre – URGENT, vends fonds de commerce d’un salon de COIFFURE ET ESTHETIQUE dans un très beau quartier avec une belle clientèle. Salon de coiffure en excellent état – très lumineux – 3 postes de travail et un petit salon d’accueil +3 bacs shampoing. Pas de salariés à reprendre
Loyer 1774 € HT/ HC/mois – CA 2024 = 151 k€
Le prix tient compte des frais de négociation TTC.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
11/06/26
11/06
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
208 240 €
(3 786 €/m²)
Bureaux et commerces 55 m²
Nantes Saint-Donatien
44 – NANTES, proche du quartier St Donatien, vente d’un fonds de commerce de COIFFURE - 2 salariés en place – Le salon se compose de 8 postes de coiffage et 4 bacs – surface de 55 m² et 12 ml.
Logiciel aux normes, de caisse, de comptabilité et de prise de rendez-vous.
Le CA est en augmentation constante.
Le prix tient compte des frais de négociation TTCLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
11/06/26
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
572 400 €
(1 379 €/m²)
Bureaux et commerces 415 m²
Nantes
Dans un ensemble immobilier situé en angle de rue, murs commerciaux d’une surface totale de 415 m² sur deux niveaux ; au premier niveau, la surface est de 250 m² (avec dénivelés) et au second niveau la surface est de 165 m² (avec dénivelés). Ces deux locaux ont eu pour usage l’activité de discothèque, non exploitée à ce jour. Ces deux locaux peuvent être réunis.
La licence IV peut être vendue avec les murs commerciaux.
Transports en communs à proximité.
Beaucoup de travaux à prévoir.
Le prix tient compte […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
11/06/26
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
208 240 €
(2 192 €/m²)
Bureaux et commerces 95 m²
Nantes
44 – NANTES en zone artisanale et industrielle, vente d’un fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE à consommer sur place et vente à emporter.
Le local d’une surface de 95 m² environ, dispose de 49 places assises (y compris la terrasse couverte).
Cuisine professionnelle optimisée + parking à proximité.
Extraction aux normes + boutique aux normes d’accessibilité PMR
Bail en cours jusqu’en juin 2029 - le loyer mensuel est de 635 € HT/HC.
L’affaire est tenue par le couple et une salariée 3H30 par jour.
Le prix tient compte […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Pkg
Terr
11/06/26
11/06
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06 75 08 33 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 76 92 02
498 640 €
(1 511 €/m²)
Bureaux et commerces 330 m²
Nantes
Situé à Nantes côté EST DE NANTES, au cœur d’une zone tertiaire dynamique (bureaux, écoles et habitat), cet établissement de restauration rapide bénéficie d’un fort potentiel de développement.
Activité sur place et à emporter avec offre actuelle de sandwicherie et plat du jour. L’activité boulangerie reste à développer.
Atouts majeurs :
• 175 places assises intérieures et extérieures (terrasse couverte)
• Parking privé
• Cuisine professionnelle équipée – Idéale pour créer un laboratoire central
• Licence IV
• Équipe en place
• Ouverture du lundi au vendredi de 7h à 15h -FERMETURE SAMEDI ET DIMANCHE et JOURS FERIES
• Forte perspective de croissance liée à l’implantation de nouvelles entreprises
Conditions financières :
• Loyer : 3 300 € HT/HC / mois
• Informations financières disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
Pkg
Terr
11/06/26
11/06
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06 75 08 33 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 76 92 02
114 840 €
(3 960 €/m²)
Bureaux et commerces 29 m²
Nantes Tortière
Nantes Tortière - Au pied du pont de la tortière, sur un axe passant avec stationnement à proximité et proche de commerces (fleuriste, boulangerie, pharmacie, cordonnier, ...) local d'environ 29m2 avec grande vitrine en rez-de-chaussée offrant show-room, dégagement, wc indépendant.
Pas de restauration possible. (9.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
10/06/26
10/06
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02 40 49 08 08
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 49 05 99
40 000 €
(816 €/m²)
Bureaux et commerces 49 m²
Nantes Centre Ville
A 10 mn au Nord de Nantes, dans le centre d'une commune de 10 000 habitants en développement constant, emplacement idéal en cœur de bourg sur une place avec grand parking, fonds de commerce EPICERIE VRAC et EPICERIE FINE; TOUTES ACTIVITES DE BUREAU, COMMERCE(sauf Bar, Restaurant) SONT AUTORISEES.Les locaux totalement rénovés d'une surface totale de 50 m2 sont composés d'une boutique de 45 m2, une réserve et des toilettes. La boutique est bien agencée et vendue avec le matériel nécessaire à l'activité.La clientèle est fidèle, le CA est en progression.Loyer mensuel HT de 750 € + 40 € de charge, bail jusqu'au 30/11/2029.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 800 € TVA, soit 40 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 36 000 € HT + 0 € TVA, soit 36 000 € TTCHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
Pkg
10/06/26
10/06
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06 42 99 60 62
597 500 €
(2 988 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Nantes Quartier CHU
Situé au cœur de NANTES dans un quartier central récemment aménagé, cet appartement agencé en bureaux avec son hall d'accueil, salle d'attente, sa bibliothèque et sa kitchenette, offre un emplacement de choix pour l'implantation de votre activité professionnelle. Réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Nantes est une ville attractive qui séduit par sa facilité d'accès aux transports en commun et ses nombreux services destinés aux entreprises. Ce quartier historique proche gare SNCF, navette aéroport, lignes bus et tramways, bénéficie en particulier d'une atmosphère conviviale et élégante propice aux développement des affaires. L'appartement chef-d'œuvre d'architecture du XVIIIe siècle avec ses cheminées en marbre, ses trumeaux et ses parquets nobles d'époque offre 200 m² d'espace répartis en 8 pièces, idéal pour un plateau de bureaux. L'hôtel particulier construit par le célèbre architecte Pierre Rousseau, avec ses façades pyramidales remarquables et son décor baroque nantais, font de cet appartement un bien d'exception chargé d'histoire et de caractère.Classé monument historique en son intégralité, ce lieu unique bénéficiant d'une autorisation de travaux pour transformation de bureaux en logement, inspire prestige et raffinement et offre un cadre de travail exceptionnel.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Elec
2ème étage
10/06/26
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06 98 00 63 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
25 000 €
(417 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Nantes Centre Ville
Droit au bail d'un local commercial d'environ 60m² situé dans une rue passante et commerçante à deux pas de la place GRASLIN.Sa vitrine de 12 mètres de long exposée sud ouest en fait un atout indéniable pour sa clarté et sa visibilité.Actuellement occupé par une activité d'esthétique, il conviendra également à tout type de commerce excepté la restauration.Ses 2 caves d'environ 10m2 chacune sur chape béton avec électricité vous permettrons aisément de ranger votre stock en toute sérénité.Bail courant jusqu'au 16/01/2032.Son emplacement exceptionnel en fait un atout de taille pour faire fleurir et prospérer votre activité.Alors ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-moi!Cette annonce référence 324270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Cave
10/06/26
10/06
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06 76 51 58 06
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05 61 00 27 26
154 000 €
Bureaux et commerces
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
Saisissez l'opportunité de reprendre un commerce de proximité multi activités (Tabac, Presse, Loterie, Bimbeloterie) bénéficiant d'un flux client constant, d'une excellente visibilité et d'une surface confortable.Les points forts de l'affaire :Surface : Un local spacieux de 106 m² complété par une réserve .Commissions solides : 78 261 € de commissions nettes (données bilan 2025).Stationnement et Annexes : Le bail inclut 3 parkings extérieurs privatifs (n°17, 18 et 19), un atout rare et précieux pour la clientèle et l'exploitant.Clientèle fidèle : Un chiffre d'affaires global de 152 221 €.Éléments financiers & locatifs (Mise à jour 2026) :Prix de vente (FAI) : 154 000 €.Loyer commercial mensuel : 1 674,19 € HT.Charges & Taxes : Provision mensuelle de 275 € pour les charges et 240 € pour la Taxe Foncière & TOM.Total mensuel TTC : 2 524,03 € (incluant loyer, charges, parkings et taxes).Profil idéal :Idéal pour un exploitant souhaitant une affaire clé en main avec un prix attractif garantissant la finançabilité du dossier bancaire. Dossier financier complet disponible après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.Cette annonce référence 320538 vous est présentée par votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
10/06/26
10/06
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06 63 08 51 19
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05 61 00 27 26
61 000 €
(1 173 €/m²)
Bureaux et commerces 52 m²
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
?Un concept réussi et plébiscité :?E-réputation excellente : Google 4,8/5 • Ubereats 4,8/5?Labellisé « Petit Futé » chaque année, gage de qualité et de notoriété?Clientèle fidèle et habituée, avec une fréquentation solide?Local moderne et parfaitement équipé :?Surface de 50 m² avec salle et cuisine professionnelle entièrement équipée?Aménagement récent, aux normes électriques, prêt à reprendre?Belle vitrine en façade pour une mise en valeur optimale?Capacité d’accueil de 14 places assises (évolutive selon votre gestion)?Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite?Possibilité d’installer une terrasse de 10 m²?Extraction à disposition, installation déjà en place?Atouts clés :?Restaurant neuf, première activité sur les lieux depuis 4 ans?Idéal pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant se lancer avec un cadre immédiatement opérationnel?Quartier en expansion, offrant un fort potentiel de développementContactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 61 000 € HT + 1 200 € TVA, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Terr
10/06/26
10/06
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06 45 47 17 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
630 000 €
(3 663 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 172 m²
Nantes
BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement de 173 m² situé dans l'hypercentre de Nantes, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing.
Le bien est situé à proximité des commerces, des transports et d’un parking public en réponse au potentiel besoin de stationnement de vos collaborateurs.
Il comprend un bel espace d’accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et deux pièces supplémentaires dédiées au stockage des archives.
Chaque espace de travail bénéficie d’une exposition idéale et d’une vue dégagée sur la Place Saint-Pierre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il est précisé que le règlement de copropriété en permet un usage de bureaux.
Ce que vous apprécierez : son emplacement prisé au cœur d’un quartier vivant et recherché, sa belle luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
Gaz
Pkg
10/06/26
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02 52 88 08 41
345 000 €
(3 485 €/m²)
Bureaux et commerces 99 m²
Nantes Centre Ville
Pour investisseur, murs commerciaux proche Radisson, emplacement triangle d'or, d'une superficie de 99 m². Loyer annuel HT/HC de 19 680 € .
Julien CIRON Immobilier - prix hai charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
Elec
10/06/26
10/06
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02 49 88 03 33
430 000 €
(4 300 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Nantes Saint-Felix
À VENDRE – PIZZERIA NORD DE NANTES – QUARTIER ÉTUDIANTOpportunité rare : fonds de commerce de pizzeria idéalement situé au nord de Nantes, au coeur d'un quartier étudiant dynamique et à fort passage.L'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires constant et régulier, démontrant la solidité et la fidélité de la clientèle.Caractéristiques du bien :Local bien agencé, disposant d'une salle conviviale et d'un espace de production fonctionnel.Cuisine entièrement équipée, matériel entretenu et prêt à l'emploi.Emplacement stratégique à proximité immédiate des universités, écoles, commerces et transports.Clientèle composée d'étudiants, de familles et de riverains, assurant une activité soutenue tout au long de l'année.Atouts :Chiffre d'affaires stable et sécurisé.Belle notoriété locale.Développement possible (livraison, vente à emporter, partenariats étudiants…).👉 Idéal pour un repreneur souhaitant exploiter […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
10/06/26
10/06
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02 49 88 03 07
255 000 €
(4 250 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Nantes Centre Ville
SAINT-MIHIEL | LOCAL COMMERCIAL (60.46m²)Vendu libre | En parfait état | Pignon sur rueProposant une belle vitrine de 3.60m et parfaitement agencé, facilement modulable, il se compose de :- Une entrée,- Une salle d'attente,- Un pièce principale,- Un bureau,- Une kitchenette,- WC indépendant,- Jouissance d'une terrasse de 18m².Local vélo dans l'immeuble.Disponible à partir du 01/04/2025.Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking en SUS du prix à 2min à pied : 25 000€ / par emplacement.Honoraires inclus de 6.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Elec
Pkg
10/06/26
10/06
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02 51 84 26 22
589 600 €
(2 876 €/m²)
Bureaux et commerces 205 m²
Nantes Île de Nantes
ILE DE NANTES LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 205 M² COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC VITRINE, ACCUEIL, CINQ BUREAUX, WC AVEC POINT D'EAU, WC HANDICAPE, PIECES ARCHIVES, SALLE DE DETENTE, VESTIAIRES, A L'ARRIERE ACCES SUR UNE COUR PRIVATIVE.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
Sud
10/06/26
10/06
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02 40 04 13 13
140 500 €
(2 129 €/m²)
Bureaux et commerces 66 m²
Nantes Centre Ville
Situés rue Paul Bellamy, entre le très prisé marché de Talensac et les bords de l'Erdre, ces murs commerciaux en rez-de-chaussée offrent une opportunité rare dans un secteur recherché et dynamique du centre-ville de Nantes.
Caractéristiques du bien :
Surface : 66 m2 - Disposition : 3 pièces - Composition : 2 bureaux, 1 cuisine, 1 WC, 1 dégagement
Libre de toute location : idéal pour installation immédiate ou investissement locatif
Les atouts :
Adresse de choix avec forte visibilité et passage
Proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique
Locaux en bon état, fonctionnels et bien agencés
Parfait pour professions libérales, bureaux, show-room ou activité commerciale sans nuisance.
GROUPE PROCIVIS […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
N-E
10/06/26
10/06
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02 59 08 02 88
103 550 €
(5 753 €/m²)
Bureaux et commerces 18 m²
Nantes Centre Ville
LOCAL COMMERCIAL
NANTES CENTRE
QUARTIER VIARME
Affaire à saisir avec murs commerciaux libre de tout occupant ou pour investisseur dans secteur commercial (avec locataire actuel : taux de rendement de 9%).
Beau linéaire de vitrine.
Axe passant.
Stationnement facile.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
10/06/26
10/06
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02 58 39 17 05
82 200 €
(1 174 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Nantes
44 – NANTES quartier ouest, vente d’un fonds de commerce d’un salon de coiffure composé de 8 postes de coiffage. Ce salon se situe en angle de rue et proche du Tramway.
Dernier CA connu : 130 KE environ. Le loyer est de 991 € mensuel. 2 salariés à reprendre.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
10/06/26
10/06
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06 75 08 33 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 76 92 02
42 000 €
(646 €/m²)
Bureaux et commerces 65 m²
Nantes
44 - Vente du DROIT AU BAIL d'un local situé au cœur d’un secteur commerçant très recherché, à proximité immédiate d’une locomotive commerciale majeure, ce dernier bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort flux piéton.
D’une surface d’environ 65 m² de plain-pied, ce local offre une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour de nombreuses activités (hors nuisances-pas d’extraction de fumée).
Belle visibilité grâce à une vitrine de 4 mètres linéaires.
Points forts :
• Environnement commercial dynamique
• Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment
• Loyer attractif : 2 700 € HT / HC / mois, avec conditions locatives optimisées
• Local en bon état général, exploitable rapidement
• Accessibilité conforme PMR
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
10/06/26
10/06
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06 75 08 33 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
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