Bureaux/Local Immeuble en pleine propriété R+1 - 410m2 - 9 parkings

Accès facile périphérique/Pont de Cheviré/transports en commun

Bureaux situés quartier Bas Chantenay d’une surface d’environ 410m2 répartis en RDC + 1 étage (petit immeuble en pleine propriété).

Au RDC : Entrée, un premier bureau indépendant et 2 locaux indépendants actuellement loués : un premier local de 58m2 sous convention de mise à disposition pour un loyer annuel de 7200€ (préavis de 2 mois pour y mettre fin) et un second local de 76m2 pour un loyer annuel de 6000€ (bail commercial 3-6-9 en date du 16/08/23).

À l’étage : un plateau d'environ 200m2 dont 5 bureaux indépendants, un espace cuisine et sanitaires (deux wc + douche).

Très grande hauteur sous plafond et belle luminosité.

Chauffage par poêle à granules + électrique

L’immeuble est édifié sur une parcelle de 375m2 comprenant une bande de 9 parkings pour se garer.

Accès facile par transports en communs : arrêt des bus C20 / 81 / E1 à 50m.

La ligne de tramway L1 est à 10 min à pied et relie le centre ville (Place du Commerce) en 12 minutes.

A proximité de l'accès au périphérique Ouest / Pont de Cheviré.

Contactez-nous pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare de reprendre un droit au bail situé au cœur d'un secteur tertiaire et dynamique de la métropole nantaise.

Ce local commercial bénéficie d'une implantation stratégique en angle de rue, offrant une visibilité remarquable et un fort flux de clientèle professionnelle et de passage.

D'une superficie d'environ 222 m², il dispose de prestations particulièrement recherchées :

• Belle façade d'angle,

• Terrasse d’environ 80 m²

• Extraction en place,

• Activité de restauration sur place et à emporter autorisée,

• Deux places de stationnement privatives incluses dans le bail,

• Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement.

Ce site conviendra parfaitement à une enseigne nationale, une franchise ou un concept de restauration souhaitant s'implanter […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un bel immeuble ancien à proximité immédiate de la place Mellinet, nous vous proposons ce plateau de 5 pièces en parfait état.

Ce bien offre une configuration idéale pour une activité libérale ou des bureaux de prestige :

Une vaste zone d'accueil/réunion de 47 m² avec cachet (parquet/moulures).

3 espaces de travail indépendants et fermés.

Cuisine aménagée, salle de bains et sanitaires.

Le rez-de-chaussée surélevé garantit à la fois une excellente visibilité et une discrétion préservée. Traversant et très lumineux.

Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 - NANTES - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - SURFACE DE 50 M² - EMPLACEMENT STRATEGIQUE A PROXIMITE DU TRAM

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé en plein coeur de Nantes, dans le quartier animé et dynamique du centre-ville, à deux pas de la station de tramway.

Idéalement situé, ce local de 51.70m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité commerciale. Sa surface optimale et sa configuration permettent une belle visibilité pour attirer une clientèle de passage.

Il allie le charme de la pierre avec une rénovation récente et lumineuse.

Grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les services, ce local commercial bénéficie d'un fort potentiel et d'une excellente accessibilité pour vos clients.

Il dispose d'un double accès : une entrée indépendante sur rue et un accès sécurisé par l'immeuble.

Vous trouverez deux espaces de travail, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, des sanitaires avec douche, une mezzanine.

Profession libérale, cabinet, commerce ...

Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cet emplacement. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES NANTES vous propose à la vente ce local commercial situé place Talensac, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services.

Toutes activés commerciales ou professionnelles sont permises.

Le local comprend 3 bureaux (de 15, 16 et 19 m²), une grande surface de vitrine, une cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 - NANTES - CENTRE VILLE - 100.0 m² - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE

Stéphanie LERAY Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au cœur de Nantes, proche de la cathédrale, dans un quartier dynamique et animé, très prisé des jeunes.

Restaurant au Concept moderne spécialisé dans les burgers smash, sandwichs type sando japonais, brunchs et cuisine street-food premium.

L'établissement développe une clientèle fidèle grâce à une identité forte, une excellente réputation et une présence digitale qualitative.

Caractéristiques :

• surface d'environ 100 m²,

• capacité de 40 places assises +petite terrasse de 8 places assises

• salle principale + espace à l'étage,

• cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes,

• établissement exploitable immédiatement.

• Belle visibilité en angle de rue, sur un axe très passager.

Chiffre d'affaires : 170 000€

Fort potentiel de développement.

Un logement de fonction vient compléter ce bien.

Dossier complet transmis après échange confidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL IDÉAL BAR / RESTAURANT AVEC LICENCE IV – NANTES

​Saisissez l'opportunité de vous installer dans un secteur dynamique de Nantes ! Ce local commercial de 323 m², parfaitement adapté pour une activité de restauration et de bar, dispose de tous les atouts pour développer votre concept.

​ TRAVAUX EN COURS : Le local bénéficie actuellement de rafraîchissements/rénovations pour vous accueillir dans les meilleures conditions.

​Description du bien :

​Au rez-de-chaussée : Une belle salle de restauration avec espace bar équipé de la Licence IV, une cuisine, une pièce de stockage et un cabinet de toilette.

​Au sous-sol : Deux grandes caves et un espace débarras, idéal pour le stockage des fûts, boissons et marchandises.

​Les plus : Superficie totale de 323 m² offrant de beaux volumes. Matériels professionnels déjà sur place, incluant une chambre froide.

​Conditions financières très attractives :

​Loyer mensuel : 549,33 € HT / HC

​Provision sur charges : 110,00 €

​Loyer total mensuel : 659,33 €

​Dépôt de garantie : 500,00 €

​Informations juridiques :

​Type de bail : Commercial (Bail en cours jusqu'au 31 mai 2030).

​Visites et renseignements : Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez moi

dès maintenant.

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Opportunité exclusive en 'Off-Market' ! À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de type Kebab Premium / Barbecue bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une identité visuelle forte.

​Idéalement situé sur un axe principal et très passant de la périphérie Sud de Nantes (44), l'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, de nombreuses commodités et des transports à proximité immédiate.

​Les points forts :

​Outil de travail clé en main : Salle moderne au design soigné, 30 places assis très chaleureux et très propre. Extérieure une terrasse de 40-50 place Aucun travaux à prévoir pour démarrer l'activité.

​Cuisine équipée : Matériel professionnel complet, performant et parfaitement entretenu, idéal pour la cuisson au charbon / barbecue et la restauration rapide.

​Excellente e-réputation : Noté 4,6/5 sur les plateformes d'avis, preuve d'une clientèle fidèle et d'une belle image de marque.

​Fort potentiel de développement : Actuellement exploité principalement sur des horaires de fin de journée. Un levier de croissance immédiat est envisageable en ouvrant le service du midi, et en développant la vente à emporter ou la livraison.

​Éléments financiers et juridiques :

​Prix : 132 000 €

​Bail commercial : Conditions saines et bail en cours.

​Confidentialité demandée : L'identité de l'établissement et le dossier complet (éléments financiers, bail, inventaire) ne seront transmis qu'après un premier échange téléphonique qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

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