44000 - NANTES - CENTRE VILLE - RESTAURANT 75.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE
Stéphanie LERAY effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant renové de 75m² situé en plein cœur de Nantes, à proximité de la cathédrale. Une occasion à ne pas manquer pour développer votre activité dans un quartier animé et très prisé.
Ce bien dispose de nombreux atouts :
- Décoration soignée
- Travaux et rénovations effectués (radiateurs neufs, isolation, sols, toilettes refaits, luminaires, éclairage, électricité, mobilier entretenu nouveau matériels (four; thermomix...)
- Cuisine bistronomique raffinée qui fusionne les techniques françaises et mexicaines,
- Cdresse gastronomique emblématique de la ville saluée par les guides et les critiques pour créativité et élégance culinaire.
- Emplacement stratégique dans un quartier dynamique,
- Belle visibilité avec une vitrine attrayante,
- Surface de 75m² offrant de belles possibilités d'aménagement,
- Espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une clientèle,
- Idéal pour tout type d'activité commerciale ou de service.
- Terrasse extérieure
- cave
- dépendance à l'arrière pour stockage
- vestiaire
Loyer 958 euros cc
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un emplacement de choix au cœur de Nantes.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial pour développer votre activité et attirer une clientèle variée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon bien immobilier à Nantes
Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Nantes
8
Bureaux et commerces 5 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet 44
535 500 €
(4 151 €/m²)
Au sein d'un bel immeuble ancien à proximité immédiate de la place Mellinet, nous vous proposons ce plateau de 5 pièces en parfait état.
Ce bien offre une configuration idéale pour une activité libérale ou des bureaux de prestige :
Une vaste zone d'accueil/réunion de 47 m² avec cachet (parquet/moulures).
3 espaces de travail indépendants et fermés.
Cuisine aménagée, salle de bains et sanitaires.
Le rez-de-chaussée surélevé garantit à la fois une excellente visibilité et une discrétion préservée. Traversant et très lumineux.
Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
129㎡
Grg
7
Bureaux et commerces 3 pièces
Nantes Saint-Felix 44
24 900 €
(732 €/m²)
Magnifique opportunité au cœur de Nantes ! A quelques pas de l'île Versailles avec l'ensemble des transports à pied (Tram / bus).
Disposant d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité, vous pourrez développer votre activité (Parfumerie - institut de beauté).
Vous disposerez d'un espace très lumineux de 34 m², d'un vitrine complète équipée d'une protection solaire, un espace accueil, une zone de rangement, un wc, 2 pièces indépendantes pour les soins.
Pas de salarié,
Faible loyer de 661 € et une place de stationnement sécurisée !
Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 24 900 € HT + 860 € TVA, soit 25 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 600 € HT + 0 € TVA, soit 20 600 € TTC
Accès facile périphérique/Pont de Cheviré/transports en commun
Bureaux situés quartier Bas Chantenay d’une surface d’environ 410m2 répartis en RDC + 1 étage (petit immeuble en pleine propriété).
Au RDC : Entrée, un premier bureau indépendant et 2 locaux indépendants actuellement loués : un premier local de 58m2 sous convention de mise à disposition pour un loyer annuel de 7200€ (préavis de 2 mois pour y mettre fin) et un second local de 76m2 pour un loyer annuel de 6000€ (bail commercial 3-6-9 en date du 16/08/23).
À l’étage : un plateau d'environ 200m2 dont 5 bureaux indépendants, un espace cuisine et sanitaires (deux wc + douche).
Très grande hauteur sous plafond et belle luminosité.
Chauffage par poêle à granules + électrique
L’immeuble est édifié sur une parcelle de 375m2 comprenant une bande de 9 parkings pour se garer.
Accès facile par transports en communs : arrêt des bus C20 / 81 / E1 à 50m.
La ligne de tramway L1 est à 10 min à pied et relie le centre ville (Place du Commerce) en 12 minutes.
A proximité de l'accès au périphérique Ouest / Pont de Cheviré.
Contactez-nous pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
410㎡
Terr 375㎡
8
Bureaux et commerces
Nantes Centre Ville 44
848 000 €
(5 171 €/m²)
BD Guist'hau - 12 bureaux - Parkings en face -
NOUVEAUTÉ!!
Venez découvrir des bureaux rénovés et cloisonnés sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée, l'entrée privative se fait par le Boulevard Guist'hau et donne sur un sas d'entrée amenant à 5 bureaux, une salle de réunion et un wc.
Un accès au jardin à l'arrière du bâtiment est possible depuis la salle de réunion.
- A l'étage, 7 bureaux ont été aménagés. L'accès se fait par le rez-de-chaussée mais également par la copropriété depuis l'ascenseur avec une porte d'entrée sur le palier.
Les ATOUTS :
- Les bureaux sont AMÉNAGÉS, RÉNOVÉS ET CLOISONNÉS
- FIBRE, RJ 45 et BAIE DE BRASSAGE présents
- PARKINGS en face
- Arrêt HAROUYS à côté
- EXCELLENT emplacement
- Copropriété SANS travaux à prévoir
Je suis à votre disposition pour échanger avec vous sur votre projet, contactez-moi!!
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>
164㎡
Pkg
Ascenseur
EXCLUSIVITÉ
4
Bureaux et commerces
Nantes Canclaux - Mellinet 44
99 000 €
Nouveauté / Nantes :
Fonds de commerce de restaurant idéalement situé quai de la Fosse à Nantes, face au Maillé-Brézé et à proximité immédiate du tram Gare Maritime. Emplacement dynamique avec bureaux (Henner, Hôtels...), habitations et flux touristiques à quelques minutes des Machines de l'Île sur une zone d'avenir (plus large pont d'Europe, ligne de tram,...)
- Salle principale de 50 couverts magnifiquement rénovée en 2022
- Cuisine professionnelle équipée
- Salle dédiée vente à emporter / snacking sous bail
- Réserves + espace stockage
- Parking privatif gérant
- Licence restaurant
Atout rare:
Local snacking indépendant d'environ 20 m² déjà loué 2 000 € TTC/mois à partir d'avril 2026, générant un revenu immédiat pour le repreneur couvrant presque 50% du bail annuel.
Bail commercial:
- Bail 3/6/9 jusqu'en 2030
- Loyer : 48 000 € HT/an charges incluses dont 24 000€ auto financé par le local snacking!
Potentiel:
- Développement vente à emporter et livraison
- Terrasse prévue à terme avec les aménagements urbains
- Quartier en plein développement avec l'arrivée du pont le plus large d'Europe
Cette annonce référence 326612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Terrasse
4
Bureaux et commerces
Nantes Île de Nantes 44
249 990 €
(3 571 €/m²)
REPUBLIQUE : Nous avons le plaisir de vous présenter une occasion unique d'acquérir des murs professionnels dans un emplacement privilégié avec une forte commercialité.
Caractéristiques de l'offre :
- Emplacement idéal : Ces murs professionnels sont situés dans un quartier dynamique, offrant une visibilité accrue pour attirer les amateurs de bonne cuisine. Avec une forte fréquentation, vous bénéficierez d'une clientèle captive pour votre futur locataire.
Travaux récents : Une rénovation des parties communes a été effectuée, donnant un aspect moderne et attractif à l'ensemble de l'immeuble.
Avantages divers : Le bien est libre de toute occupation !
Potentiel de plus-value : Investir dans des murs de restaurant est également une stratégie intelligente pour bénéficier d'une plus-value à moyen et long terme. Avec l'évolution constante du secteur de la restauration, votre investissement pourrait prendre de la valeur au fil du temps.
Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans l'immobilier commercial avec un rendement solide et des avantages attractifs. Que vous soyez un investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>
70㎡
1
Bureaux et commerces
Nantes 44
375 000 €
(2 500 €/m²)
Très belle affaire idéalement située à Nantes.
Bar tabac fdj qui profite d'une belle clientèle d'habitués fidèle et régulière.
Local bien agencé. Logement à l'étage rénové entièrement.
Pas de salariés à reprendre.
Opportunité d'acquérir les murs !
Nous contacter pour plus d'information et organiser une visite.
Parfaitement situé dans le quartier Saint Félix, nous vous proposons ce local pour profession libérale ou installation de bureaux.
Dans un environnement très calme et au sein d'une agréable petite copropriété AVEC ASCENSEUR, il offre une entrée, une première pièce de plus de 12m2, une seconde de plus de 23 m2, une cuisine séparée, un couloir avec de nombreux rangements.
Sur le palier, est associée à ce bien, une salle d'eau avec wc.
Une cave vient compléter cette proposition.
A noter: l'entrée de l'immeuble se fait par le moyen de quelques marches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises […] Voir l’annonce immobilière >>
56㎡
Ascenseur
4
Bureaux et commerces
Nantes Centre Ville 44
472 500 €
(4 500 €/m²)
Entre la place Graslin et la place Delorme, au premier étage d'une petite copropriété, vous bénéficierez d'un agencement idéal pour exercer votre activité professionnelle dans ces bureaux en bon état ayant conservé leur charme. Il se composent de six bureaux dont un espace accueil modulable, dégagement, cuisine, pour une surface totale de […] Voir l’annonce immobilière >>
