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Vente Bureaux et commerces à Morlaix

8 pcs
320㎡
Terr 500㎡

195 000 € (609 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Morlaix

8 pcs
320㎡
Terr 500㎡

195 000 € (609 €/m²)

Bureaux et commerces Morlaix

Situé à Morlaix (29600), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville et à seulement 3 minutes de la voie express RN12, offrant ainsi une accessibilité remarquable. La ville regorge de charme avec ses rues pittoresques, ses commerces diversifiés, et ses espaces verts propices à la détente, créant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique pour les professionnels souhaitant s'implanter dans la région.

Sur une parcelle d'environ 500 m² offrant 12 places de parking, un atout indéniable pour une clientèle nombreuse. Le local commercial de 230 m² peut accueillir une large gamme d'activités, tandis qu'à l'étage se trouve un appartement de 91 m² réaménageable en espace de vie indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.

Cet ensemble de 320 m² vous invite à découvrir un espace lumineux et spacieux, dont un local commercial de 230 m² au rez-de-chaussée et un appartement de 91 m² à l'étage. Les multiples configurations possibles permettent d'envisager une activité professionnelle polyvalente, un espace de vie confortable, ou une combinaison des deux, adaptée aux besoins de chacun. Un bien aux vastes possibilités d'aménagement, idéalement situé pour ceux cherchant à allier confort de vie et développement professionnel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 198 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC

Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312

Réf. 1570686 - 26/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    195 000 € (609 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 8,33% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

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  • Surface habitable :
    320 m²
  • Surface terrain :
    500 m²
  • Pièces :
    8
  • Type stationnement :
    Parking
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
991 €
Par mois
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