Situé dans le secteur de Morlaix (29600), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un bourg dynamique, à proximité de la mairie et de l'école. Sa grande façade offrant une vue dégagée sur la rue représente un atout majeur pour attirer la clientèle locale. Centré au bourg, l'établissement profite d'un bon flux de passage, idéal pour développer une activité de café, jeux, journaux et épicerie. Son environnement animé et sa position centrale en font un choix judicieux pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un lieu dynamique et accessible.

A 20minutes de Morlaix, Guingamp, 25 minutes de Lannion et moins d' 1 heure de Brest

D'une surface habitable de 140 m², ce fonds de commerce se compose de deux pièces spacieuses offrant un total de 62 m² pour le bar et 62 m² pour l'épicerie. Une pièce supplémentaire de 13.40 m² et un grenier de 60 m² offrent des espaces polyvalents pour répondre aux besoins de diverses activités commerciales.

Une spacieuse terrasse d’environ 40 places constitue un véritable atout, permettant de maximiser l’activité durant la belle saison et d’augmenter significativement le chiffre d’affaires.

Avec de nombreuses places de parking à disposition, cet établissement allie confort et praticité pour la clientèle. En résumé, ce lieu présente un potentiel certain pour développer une activité commerciale diversifiée et prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 148 200 € HT + 1 640 € TVA, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Morlaix (29600), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville et à seulement 3 minutes de la voie express RN12, offrant ainsi une accessibilité remarquable. La ville regorge de charme avec ses rues pittoresques, ses commerces diversifiés, et ses espaces verts propices à la détente, créant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique pour les professionnels souhaitant s'implanter dans la région.

Sur une parcelle d'environ 500 m² offrant 12 places de parking, un atout indéniable pour une clientèle nombreuse. Le local commercial de 230 m² peut accueillir une large gamme d'activités, tandis qu'à l'étage se trouve un appartement de 91 m² réaménageable en espace de vie indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.

Cet ensemble de 320 m² vous invite à découvrir un espace lumineux et spacieux, dont un local commercial de 230 m² au rez-de-chaussée et un appartement de 91 m² à l'étage. Les multiples configurations possibles permettent d'envisager une activité professionnelle polyvalente, un espace de vie confortable, ou une combinaison des deux, adaptée aux besoins de chacun. Un bien aux vastes possibilités d'aménagement, idéalement situé pour ceux cherchant à allier confort de vie et développement professionnel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 000 € TVA, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'une ZAC dynamique, à proximité du centre ville de Morlaix et de la voie express, bâtiment de 600 m2 environ édifié sur un terrain de 6457 m2.

Actuellement un bail commercial est en cours avec une activité de nuit (club discothèque). Vous n'aurez pas de travaux à prévoir sur le bâtiment.

Rentabilité intéressante pour un investiment sur du long terme.

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Au coeur de la zone d'activité (ZA) La Croix Rouge et à proximité immédiate de la voie express, ce bien rare offre une excellente visibilité et un accès facilité.

D'une superficie d'environ 600 m2, ce local commercial est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours pour une activité de nuit (discothèque), garantissant une rentabilité immédiate.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un investissement sécurisé avec locataire en place, dans un secteur à fort passage.

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