Bureaux et commerces à Morlaix 118 000 €

A vendre, local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Morlaix, au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une bonne visibilité. D'une surface d'environ 50 m2, ce local est actuellement occupé par une activité de coiffeur / barbier, reconnue pour être soutenue et pérenne, offrant un espace fonctionnel et bien agencé.

Le bien est vendu occupé dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant débuté le 10 mai 2021, assurant une stabilité locative. Le loyer mensuel s'élève à 800 euros TTC hors charges, soit un revenu locatif annuel de 9 600 euros.

Proposé au prix de 86 400 euros frais d'agence inclus, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 11,1 %, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel Établissement atypique - Emplacement stratégique & commercial avec stationnements & parking !

Commerce convenant a couple pro souhaitant dévelloper diverses types d'activités alimentaires.

Grand volume d'exploitation. Informations complémentaires uniquement sur rendez-vous.

Prix Fonds de commerce & Murs commerciaux avec logement : 260.000,00 € net vendeur

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur 8% HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la zone d'activité (ZA) La Croix Rouge et à proximité immédiate de la voie express, ce bien rare offre une excellente visibilité et un accès facilité.

D'une superficie d'environ 600 m2, ce local commercial est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours pour une activité de nuit (discothèque), garantissant une rentabilité immédiate.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un investissement sécurisé avec locataire en place, dans un secteur à fort passage.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Implanté à Morlaix depuis 2007, le restaurant Le Taj Mahal est une adresse reconnue, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Situé dans un secteur dynamique et attractif, à proximité immédiate des axes commerçants et des zones résidentielles, cet établissement profite d’un emplacement stratégique à fort passage.

D’une surface d’environ 140 m², le restaurant offre une capacité de 70 couverts en salle, dans une ambiance chaleureuse et authentique, fidèle à l’esprit de la cuisine indienne.

Une spacieuse terrasse d’environ 80 places constitue un véritable atout, permettant de maximiser l’activité durant la belle saison et d’augmenter significativement le chiffre d’affaires.

L’établissement est vendu clé en main, avec une cuisine fonctionnelle et équipée, une décoration soignée et un agencement optimisé.

Bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 351 € HT, offrant des conditions locatives cohérentes au regard du potentiel du lieu.

Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire bien implantée.

? Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 600 € HT + 3 112 € TVA, soit 158 712 € TTC

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>