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Vente Bureaux et commerces à Montréverd

370㎡

315 000 € ^{(851 €/m²)}

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Bureaux et commerces Montréverd

Local d'activités récent (2020) - Axe stratégique Montaigu / La Roche-sur-Yon

Situé à seulement 5 minutes de la 2x2 voies (axe Montaigu / La Roche-sur-Yon) et à 10 minutes de l'autoroute A83, découvrez ce local d'activités moderne en excellent état d'une surface totale d'environ 328 m2, implanté sur un terrain clos et enrobé de 1 216 m2.

Le bien se compose de la manière suivante :

Espace bureaux et accueil : Un showroom lumineux de 56,66 m2, une salle de repos, ainsi que des vestiaires équipés de WC et de douches (séparés hommes/femmes).

Partie atelier : Une surface de 169 m2 isolée double peau (non chauffée), accessible par 2 portes sectionnelles électriques.

Stockage : Une mezzanine de stockage de 102 m2.

Extérieurs : Une parcelle entièrement close et enrobée, sécurisée par un portail coulissant électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1947 - 29/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
315 000 € ^{(851 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
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Surface habitable :
370 m²

Cabinet Immobilier Le Patrimoine

30 impasse des Marions

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 323127746

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Bureaux et commerces

Montréverd 85

697 200 € ^{(954 €/m²)}

Bâtiment d'activité d'une superficie totale de 731 m2, édifié sur une parcelle pour une contenance totale de 4 926 m2.

Bâtiment principal (298 m2) :

54 m2 de bureaux

244 m2 d'entrepôt

Extension construite en 2017 (433 m2) :

137 m2 de bureaux climatisés (climatisation réversible), comprenant :

Un hall d'accueil

Sanitaires conformes aux normes d'accessibilité PMR

Un couloir de desserte

Trois bureaux vitrés

Un spacieux bureau de direction avec rangements

296 m2 d'entrepôt

Chauffage : système par aérothermes à eau chaude, alimenté par une chaudière au fioul située dans l'entrepôt d'origine.

Ce bien offre une configuration […] Voir l’annonce immobilière >>

731㎡

Climatisation

Bureaux et commerces

Saint-Sulpice-le-Verdon 85

697 339 € ^{(954 €/m²)}

PROCHE DES GRANDS AXES AUTOROUTIERS ENTRE LA ROCHE SUR YON ET NANTES, A PROXIMITE DE MONTAIGU,-VENDEE, BATIMENT D'ACTIVITES DE 731 M2 composé d'une partie récente avec très bel accueil, 4 bureaux, et partie entrepôt de 600 m2 environ.

Toiture récente, climatisation dans les bureaux et aérothermes fuel dans l'entrepôt.

Construction ossature bois dans environnement calme.

Prix incluant […] Voir l’annonce immobilière >>

731㎡

Terr 4 996㎡

Pkg

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315 000 € ^{(851 €/m²)}

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