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Vente Bureaux et commerces à Montréverd

731㎡

697 200 € ^{(954 €/m²)}

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Bureaux et commerces Montréverd

Bâtiment d'activité d'une superficie totale de 731 m2, édifié sur une parcelle pour une contenance totale de 4 926 m2.

Bâtiment principal (298 m2) :

54 m2 de bureaux

244 m2 d'entrepôt

Extension construite en 2017 (433 m2) :

137 m2 de bureaux climatisés (climatisation réversible), comprenant :

Un hall d'accueil

Sanitaires conformes aux normes d'accessibilité PMR

Un couloir de desserte

Trois bureaux vitrés

Un spacieux bureau de direction avec rangements

296 m2 d'entrepôt

Chauffage : système par aérothermes à eau chaude, alimenté par une chaudière au fioul située dans l'entrepôt d'origine.

Ce bien offre une configuration fonctionnelle et des prestations adaptées à diverses activités professionnelles ou industrielles.

Prix incluant la TVA TRANFERABLE pour 40 319 euros 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1906 - 25/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
697 200 € ^{(954 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 660 000 €
Dont 5,64% à la charge de l'acquéreur (soit 37 200 €)
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Surface habitable :
731 m²

Cabinet Immobilier Le Patrimoine

30 impasse des Marions

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 323127746

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Estimation

3 543 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Toiture récente, climatisation dans les bureaux et aérothermes fuel dans l'entrepôt.

Construction ossature bois dans environnement calme.

Prix incluant […] Voir l’annonce immobilière >>

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La bâtiment est en 2 parties, une partie ancienne d'environ 305m² non isolée composée d'un hall, de 3 bureaux, d'un entreposage, de sanitaires et d'une ancienne salle à manger ainsi qu'une chaufferie accessible par l'extérieur.

La seconde partie est une construction de 2017 comprenant près de 300m² de stockage et un ensemble d'environ 165m² avec accueil, sanitaires, espace reprographie et 4 bureaux. Cette seconde partie est […] Voir l’annonce immobilière >>

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