À VENDRE – BAR BRASSERIE – LORIENT (56) EMPLACEMENT PREMIUM

Idéalement situé dans une rue commerciale très dynamique, ce bar brasserie restaurant est une opportunité à saisir !

Concept : exploité aujourd'hui uniquement en bar, vous avez la possibilité de développer la partie restauration et de faire grandir le CA très rapidement.

Cuisine professionnelle équipée : matériel en bon état – aucun investissement majeur à prévoir

Clientèle fidèle + flux régulier (locale et touristique)

Fermeture hebdomadaire dimanche et lundi

Potentiel réel de développement : soirées, privatisations, optimisation du CA avec une offre de restauration.

Les points forts de l'affaire :

Emplacement stratégique et recherché

20 places assises, terrasse de 10 places, pour une superficie totale de 42,55 m²

Excellente réputation locale

Exploitable immédiatement (affaire issus d'une reprise en 2021 et très bien entretenue)

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant performer rapidement

Fermeture le dimanche

Aucun salarié à reprendre

Une opportunité rare pour reprendre un bar brasserie restaurant rentable sans repartir de zéro !

Prix de vente FAI : 93 000 € HT

Dossier complet sur demande

Accompagnement possible pour une reprise sécurisée

Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse.

Contactez-moi pour plus de renseignements:

Valentin BLÉMUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – OPPORTUNITÉ VILLE DU MORBIHAN SUD

Idéalement situé dans une zone commerciale, ce restaurant est une affaire reconnue, prête à être reprise immédiatement.

Concept : cuisine traditionnelle française dans un cadre bistrot chaleureux

Cuisine professionnelle équipée : matériel en bon état – aucun investissement majeur à prévoir

Clientèle fidèle + flux régulier (locale et touristique)

Potentiel réel de développement : soirées, privatisations, optimisation du CA

Les points forts de l'affaire :

Emplacement stratégique et recherché

100 places assises, terrasse de 20 places, pour une superficie totale de 300 m²

Excellente réputation locale

Exploitable immédiatement (affaire issus d'une création en 2008 et très bien entretenue)

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant performer rapidement

Très grand parking (environs 40 places)

Fermeture le dimanche

Masse salariale très bien gérer

Une opportunité rare pour reprendre un restaurant rentable sans repartir de zéro !

Prix de vente FAI : 295 000 €

Dossier complet sur demande

Accompagnement possible pour une reprise sécurisée

Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse.

Contactez-moi pour plus de renseignements:

Valentin BLÉMUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Un local commercial situé dans l'une des rues les plus commerçantes de Lorient.

Un magasin avec deux cabines d'essayage occupe le rez-de-chaussée.

Le sous-sol comprend un espace de stockage et WC.

Points forts :

- Bel emplacement en hypercentre de Lorient

- Local sur deux niveaux

- Locataire avec bail commercial

RÉFÉRENCE : LR2604028

CONTACTEZ-NOUS

La […] Voir l’annonce immobilière >>

COMMERCE DE MAROQUINERIE & BAGAGERIE

Opportunité extrêmement rare avec rémunération très attractive

Secteur : Morbihan Sud (56)

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Catalogue Premium : Partenaire privilégié des grandes maisons (Longchamp, Lancel, Loxwood, samsonite, Mac Douglas...). Un positionnement haut de gamme sans concurrence directe, grâce à plusieurs exclusivité de revente.

Fonds de Commerce ou cession de parts sociales selon le profil acquéreur

Emplacement N°1 : Boutique spacieuse de 200m² et lumineuse située sur un axe très passant avec un flux piéton constant et une visibilité maximale.

Réserve de 50 m² + garage de 25 m² + 2 places de parking sécurisé

Clientèle Fidèle : Une réputation d'excellence et un fichier client qualifié depuis de nombreuses années.

UN INVESTISSEMENT RENTABLE & SÉCURISÉ

Excellente Rentabilité : Un EBE très confortable permettant un remboursement rapide et un revenu immédiat.

Clés en main : Magasin parfaitement entretenu, vitrines et présentoirs en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Accompagnement sur-mesure : Le cédant s'engage à vous transmettre son savoir-faire pour une transition sur-mesure.

LES INFOS CLÉS

Prix du fond de commerce : 485 000 € (frais d'Agence Inclus)

Prix des parts sociales à 100% : valorisation en cours avec l'expert comptable

Possibilité de rachat des murs en suppléments de 550 000€ (hors frais d'agence)

Points forts : Rentabilité / Emplacement / Notoriété

Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse.

Contactez-moi vite pour en discuter :

Valentin BLÉMUS

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SALON DE COIFFURE MIXTE - CLÉ EN MAIN

56100 – Lorient – AXE TRÈS PASSANT

LANCEZ VOTRE SALON DE COIFFURE DANS DES CONDITIONS IDÉALES

AVEC UN PROJET DE REPRISE DÉJÀ VALIDÉ EN BANQUE !

Installez-vous immédiatement dans un salon soigné, fonctionnel avec une excellente rentabilité:

67 000€ HT de CA

94% d'autofinancement

EBE retraité 29 000€ après rémunération

Surface d'environ 50 m², en excellent état

Espace principal lumineux avec 1 bac et 2 postes de coiffage

Espace attente confortable

Arrière-boutique dédiée à la préparation et au stockage

Comptoir caisse sur-mesure pour une optimisation de l'espace

Clientèle fidèle et régulière (2 à 3 semaine entre chaque RDV)

EMPLACEMENT N°1

Axe très fréquenté et facilement accessible avec ses nombreux stationnement à proximité.

Environnement commercial dynamique : supérette, salon esthétique, banques, boulangerie, crêperies, restaurants, tabac-presse, cabinets médicaux…

Passage constant & clientèle naturelle déjà présente, très fidèle et régulière !

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Aucun gros travaux à prévoir

Lancement rapide, serein avec un accompagnement personnalisé à la reprise

Parfait pour première installation, reconversion ou développement

Potentiel de croissance immédiat avec le développement de l'offre autour de la femme (belle augmentation de marge possible), augmentation des jours d'ouvertures, augmentation de la clientèle avec l'utilisation du deuxième fauteuil.

Aucun de salarié en place

Prix 45 000€ Frais d'agence inclus

Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse.

Une visite suffit pour se projeter !

Contactez-moi uniquement dès maintenant pour plus d'informations et donnez vie à votre projet professionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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MURS COMMERCIAUX A VENDRE AU CENTRE VILLE DE LORIENT

A vendre : Local commercial de 120 m2 situé en plein coeur de Lorient, à seulement 1 minute des arrêts de bus. Ce bien, référencé 4209-FD, est proposé au prix de 244 950 euros. Il se compose de 2 pièces et est en bon état général, avec un standing satisfaisant. Les fenêtres sont en P.V.C. et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Construit en 1960, ce local ne présente pas de vis-à-vis, offrant ainsi un cadre calme pour vos activités. Il dispose également d'un accès PMR, d'une cave et d'un sous-sol. Le stationnement est extérieur. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de nombreux restaurants, supermarchés et pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité !

bien soumlis au statut de la copropriété : 5 lots

PRIX NET VENDEUR 230 000euros, honoraires charge acquéreur 6,5%

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Local d'activités - 225 m² - Quartier Chaigneau : proche Hôpital du Scorff, centre ville et gare, arrêt de bus à proximité. Local composé de : 1 secrétariat, 7 bureaux, 1 salle de réunion, archives, sanitaire.

Travaux de rafraichissement à prévoir - Disponibilité immédiate

Charges de copropriété : env. 720 € […] Voir le programme immobilier neuf >>

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce Café, Bar & Restauration à Lorient (Le Ter)

Vous recherchez un projet clé en main avec un fort potentiel de développement dans un quartier dynamique ? Découvrez ce fonds de commerce au concept hybride et chaleureux, situé au cœur du quartier prisé du Ter à Lorient !

L'emplacement idéal

Le local bénéficie d'une situation privilégiée dans un secteur en plein essor, offrant :

Un parking gratuit à proximité immédiate pour faciliter l'accès de votre clientèle .

Une accessibilité optimale via piste cyclable .

Une grande terrasse ensoleillée (utilisable gratuitement), un atout majeur pour la convivialité du lieu .

Le Local

Le commerce est installé dans un local entièrement rénové d'environ 77 m², prêt à accueillir vos clients . Il dispose également d'une cave en sous-sol pour le stockage .

Un Concept Hybride et Porteur

Ce lieu a été pensé pour créer du flux et fidéliser une clientèle locale grâce à une approche polyvalente :

Activités principales : Café, Bar et petite restauration.

Activités complémentaires : Atelier créatif et boutique, permettant de diversifier les sources de revenus.

L'activité actuelle affiche une forte dominante Café/Bar, tout en profitant de cet univers hybride qui assure une animation constante du lieu .

Conditions Financières

Prix de vente du fonds : 63 000 € (Frais d'agence inclus) .

Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse.

Bail commercial récent .

Loyer annuel : 10 200 € HT.

Charges annuelles : 800 € HT.

Dépôt de garantie : 1 700 €.

Possibilité de cession de droit au bail.

Les Plus

Accompagnement à la reprise assuré pour une transition en douceur.

Financement déjà validé en banque (facilite votre dossier).

Activité immédiatement exploitable sans travaux.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir acteur du dynamisme du quartier du Ter !

Pour toute demande d'information, étude du dossier ou visite, […] Voir l’annonce immobilière >>