Cabinet Y. Le Moël (LMI)

MAISON AU CALME, DANS SECTEUR RECHERCHE. Maison orientée sud avec terrasse. Au calme, venez profiter de votre futur nid douillet à 100m de la plage. La maison n'est pas située en zone inondable. Elle est composée au RDC d'un salon-séjour, cuisine indépendante, WC Indépendant, chambre, buanderie et chaufferie. Possibilité de faire une salle de bain en RDC. Véranda A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Garage et atelier. Possibilité d'extension. Terrain 620m2. Tout-à-l'égout. Chauffage au fioul. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809733132

Terrain a bâtir de 834 m² (dont 524 m² en surplus non constructible) viabilisé dans futur lotissement de 9 lots . A 5 mn des accès voies express (direction Lorient et Rennes) , du centre de Hennebont et des hypermarchés (Leclerc & Intermarché). Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gerant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVE Carte T 5602 2016 000 014 883 RCP VD 7.000.001 / 15631

Terrain a bâtir de 419 m² viabilisé dans futur lotissement de 9 lots . A 5 mn des accès voies express (direction Lorient et Rennes) , du centre de Hennebont et des hypermarchés (Leclerc & Intermarché). Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 180 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gerant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVE Carte T 5602 2016 000 014 883 RCP VD 7.000.001 / 15631

Terrain constructible au calme, proche commerces et écoles. Seulement 2km de la ria et 10 mn des plages de l'océan. Prix 204€ TTC le m2 Frais d'agence 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809733132

RARE SUR LE SECTEUR — MAISON D'ARCHITECTE VUE MER AVEC ACCÈS DIRECT À LA RIA, SANS VIS-À-VIS Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte aux beaux volumes, idéalement située dans un environnement exceptionnel et préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une vaste cuisine, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une grande suite parentale, une buanderie, un WC indépendant. Toutes les pièces de ce niveau bénéficient d'une orientation privilégiée vers la ria et offrent une vue imprenable sur la mer. À l'extérieur, une terrasse avec spa vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel et du calme environnant. À l'étage : une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Un garage avec bureau indépendant complète ce bien, ainsi qu'un carport. Le tout sur un superbe terrain de plus d'un hectare, rare sur le secteur. Une propriété unique, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de panoramas d'exception. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809733132