iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : LOCAL COMMERCIAL-BON EMPLACEMENT-LES SABLES D'OLONNE!
À proximité immédiate des transports et du centre commercial YLIUM, ce local de 56m2 environ entièrement refait en 2019 saura vous surprendre par ses possibilités.
Il dispose de 2 espaces bureaux, d'un coin cuisine avec bar, d'un toilette séparé et de 2 places de parking privées dont 1 PMR.
Le local est vitré en façade et il y a 2 accès extérieur.
Facilité de stationnement et très bonne visibilité.
Il est situé dans une petite copropriété avec peu de charges.
Idéal pour une activité libérale ou des bureaux.
Contactez-moi pour d'autres renseignements.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 434 et classe CLIMAT B indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy (ID 36961), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1994462 - 28/04/2026
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Les Sables-d'Olonne 85
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