À VENDRE : Local commercial

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs et les investisseurs. Ce bien est conçu pour répondre aux besoins variés des activités commerciales mais peut tout aussi bien être divisé en 2 appartements.

Situé sur les quais Amiral Lalande au Mans, à proximité immédiate de l'hyper Centre, de la Gare, arrêt Tramway Lafayette à 270 m. Ce local commercial représente une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent se lancer dans une nouvelle aventure professionnelle ou élargir leur portefeuille d'investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Fonds de commerce de coiffure homme – Emplacement idéal en plein centre-ville du Mans

Vous souhaitez reprendre un commerce avec une solide notoriété et un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus !

• Activité : Salon de coiffure homme, en place depuis 55 ans.

• Localisation : Situé en plein cœur du Mans, dans une zone à fort passage, garantissant une excellente visibilité.

• Surface : Local de 33 m² avec vitrine.

• Loyer : 1 200 € par mois.

• Taxe foncière : 900 € par an.

• Bail 3-6-9 : Permet toute activité commerciale, à l'exception des activités alimentaires.

• Confort : Chauffage électrique individuel.

Un emplacement stratégique et une activité pérenne idéale pour poursuivre ou développer un projet commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Cette annonce référence 269704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Solution Immo (ASI) vous propose d'acquérir ce fonds de commerce de crêperie situé au coeur d'une ville sarthoise très dynamique.

Idéale pour couple ou paire d'associés. Cet établissement trentenaire dispose d'une capacité de 40 couverts à l'intérieur complétée par une terrasse sur cour intérieure de 60 couverts.

CA moyen: 220 keuros

MGM : 77%

Loyer HT: 4.13%

TM: 21 à 29 euros.

Licence 4.

Aucun salarié à reprendre.

Fermé 2 Jour/semaine. 5 semaines de congés.

Très bon état général, aucun investissement à prévoir.

Qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX "

Local commercial avec vitrine, donnant sur les quais de Sarthe, pouvant être transformé en logement (1 ou plusieurs).

Vue imprenable, environ 90 m² lumineux, composé de 2 grands espaces d'environ 30 m², 1 bureau, une cuisine et un WC.

Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 lots.

Centre ville à quelques pas et transports en commun à 150 mètres.

Charges copropriété : Env. 330 €/trimestre -

Réf annonce : LM54M -

Prix net vendeur : 130 […] Voir l’annonce immobilière >>

72000 — LE MANS — PROCHE UNIVERSITÉ — BOULANGERIE/PÂTISSERIE — CA MOYEN 525 000 € — PRIX 278 000 € FAI

Certaines affaires se transmettent. Celle-ci en fait partie.

Ouverte en 1998, exploitée par seulement deux gérants en 27 ans — dont l'actuel depuis 11 ans — cette boulangerie-pâtisserie artisanale tourne aujourd'hui à vitesse de croisière. Affaire saine. Une clientèle ancrée, des habitudes installées, une réputation qui ne date pas d'hier.

Le chiffre d'affaires moyen est de 525 000 €, stable et régulier, lissé sur l'année sans dépendance à une saison ou à un événement. Pas de pic, pas de creux brutal. Une régularité rare dans le métier, qui simplifie la gestion et préserve la qualité de vie du dirigeant.

La trésorerie est saine et positive. Comptabilité tenue par un cabinet reconnu, contrôles fiscaux conformes sur l'ensemble des points vérifiés. Le repreneur entre dans un dossier propre, sans mauvaise surprise.

Idéal pour un boulanger-pâtissier souhaitant s'installer ou un repreneur expérimenté cherchant une affaire rodée — aussi bien en première acquisition qu'en fin de carrière pour qui veut lever le pied sans perdre en qualité de vie.

Dans un local de 200 m², emplacement stratégique : proximité immédiate d'une université en pleine expansion, environnement commercial actif (restaurants, bar, banque, salle de sport), desserte en transports en commun. Parking de 31 places dédié à la clientèle. 34 places assises en intérieur, 18 en terrasse. Le snacking du midi est déjà amorcé — friteuse et saladette neuves en place — sur un emplacement qui génère naturellement ce type de passage. Ticket moyen : 6 à 7 €.

Loyer mensuel : 3 200 € TTC charges comprises. Bail commercial 3-6-9. Échéance 2034.

Quatre salariés expérimentés en place dont deux boulangers, un apprenti pâtissier en formation. Équipe autonome, continuité d'exploitation assurée.

Week-ends largement libres. Congés d'été assumés et intégrés dans le modèle. Dans ce métier, c'est loin d'être acquis.

Équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, local commercial idéalement situé dans le secteur recherché du Vieux Mans, au cœur d'un environnement dynamique et touristique.

Locataire en place avec bail commercial en cours

Activité : restauration

Loyer annuel : 18 648€

Rentabilité net supérieure à 7 %

Ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main, avec des revenus immédiats et sécurisés grâce à un locataire déjà en activité.

Le local est actuellement exploité par un restaurateur, offrant une activité stable dans un secteur à forte fréquentation. L'emplacement bénéficie d'un flux piéton constant, porté à la fois par le tourisme et la vie locale, ce qui renforce la pérennité de l'exploitation.

Le bail commercial en cours assure une bonne visibilité locative et limite le risque de vacance. La rentabilité proposée est attractive pour un actif situé dans un quartier historique aussi prisé.

Ce bien s'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – EMPLACEMENT N°1 CENTRE COMMERCIAL

ACHAT POSSIBLE AVEC SEULEMENT 30 % DU PRIX DU FONDS

Opportunité rare avec apport fortement réduit.

Plusieurs solutions de reprise possibles, dont rachat des dettes existantes avec remboursement progressif.

Idéal pour entreprendre sans mobiliser une grosse trésorerie dès le départ.

Restaurant de restauration rapide créé en octobre 2023, idéalement situé dans un grand centre commercial avec accès indépendant (aucune contrainte d’horaires du centre).

Emplacement stratégique ? flux constant de clients et excellente visibilité toute la journée.

Capacité d’accueil

• 30 places assises intérieur

• Terrasse de 24 places

Activité actuelle

Pizza, restauration rapide, spécialités marocaines (couscous, tajines), thé, café…

Concept polyvalent avec fort potentiel de développement (sur place, vente à emporter, livraison…).

? Chiffre d’affaires 2024 : 183 000 €

Bilan 2025 en cours.

Fort potentiel de progression avec optimisation de la gestion et des charges.

Établissement clé en main – aucun travaux à prévoir

Local entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement : installation récente, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, matériel professionnel complet, mobilier et aménagements en excellent état.

MODALITÉS DE REPRISE FLEXIBLES

• Paiement immédiat d’environ 30 % du prix du fonds

• Possibilité de rachat des dettes existantes

• Remboursement progressif du solde

• Montage adaptable selon profil repreneur

? Très forte visibilité et zone de passage importante

? Accès indépendant du centre commercial

? Concept adaptable à tout type de restauration rapide

? Gros potentiel de rentabilité et de développement

Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement premium avec risque financier limité.

Plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente, dans une zone d'activité dynamique au nord du Mans, à proximité directe de l'autoroute A11 et de toutes les commodités de transport (desservie par bus), un plateau de bureaux et d'activités construit en 2023.

D'une surface totale de 440 m2, ce plateau se compose d'un accueil, de 15 bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause. Le tout bénéficie de prestations remarquables et est implanté […] Voir l’annonce immobilière >>