Entre la gare et la préfecture, au cœur d'un emplacement recherché, découvrez ce bien rare situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing, pleine de charme et de caractère.

L'ensemble se compose de 3 lots :

– 1 lot actuellement à usage commercial

– 2 lots pouvant être exploités en local professionnel ou en habitation selon vos projets

Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et le potentiel d'aménagement qu'offre ce bien polyvalent, idéal pour un investissement, une activité professionnelle ou une transformation en logement.

Côté pratique, vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR MAILLETS-BANJAN

Secteur très prisé, venez découvrir ce local commercial en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vente avec vitrine, une mezzanine, une grande cave (accès par magasin).

Libre de tout occupation au 31/12/2025.

Parking public face au magasin.

Charges de copropriété annuelles de 910 euros, comprenant chauffage et eau.

Réf. annonce : LM55M

Prix net vendeur : 115 000 € -

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité dans un secteur résidentiel dynamique du Mans. Ce fonds de commerce de bureau de tabac, bénéficie d'une clientèle locale et fidèle et de plusieurs activités complémentaires (presse,jeux,pmu...) offrant ainsi un flux de revenue diversifié.

Details du commerce :

Chiffre d'affaires : 153 000 € EBE : 21 700 € Loyer : 1220 €/mois. Comissions tabac : 71 000

Surface commerciale : 81m2 avec un aménagement fonctionnel et 20 places assises a l'intérieur.

Terasse exteieure: 10 places disponibles, actuellement non exploitées,offrant un potentiel d'augmentation de la rentabilité.

Avantages supplémentaires :

Cuisine professionnelle non exploitée permettant d'élargir […] Voir l’annonce immobilière >>

72, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce d'une entreprise de menuiserie - agencement. L établissement est idéalement situé sur un axe passager près du perche. L'entreprise est très bien équipé de matériels professionnels haut de gamme (commande numérique/ plaqueuse à chant/ cabine de peinture..), avec une équipe en place. La clientèle est principalement des particuliers avec des réalisations de cuisine/ salle de bain/ agencement de placard/ escalier... de la conception- à la pose en passant par la réalisation en atelier. Le fonds est composé d'un accueil - showroom, un bureau , un espace de stockage et un atelier, sur un ensemble immobilier de 1000m2 et un terrain de 3000m2. Le chiffre d'affaires […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Local commercial

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs et les investisseurs. Ce bien est conçu pour répondre aux besoins variés des activités commerciales mais peut tout aussi bien être divisé en 2 appartements.

Situé sur les quais Amiral Lalande au Mans, à proximité immédiate de l'hyper Centre, de la Gare, arrêt Tramway Lafayette à 270 m. Ce local commercial représente une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent se lancer dans une nouvelle aventure professionnelle ou élargir leur portefeuille d'investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Fonds de commerce de coiffure homme – Emplacement idéal en plein centre-ville du Mans

Vous souhaitez reprendre un commerce avec une solide notoriété et un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus !

• Activité : Salon de coiffure homme, en place depuis 55 ans.

• Localisation : Situé en plein cœur du Mans, dans une zone à fort passage, garantissant une excellente visibilité.

• Surface : Local de 33 m² avec vitrine.

• Loyer : 1 200 € par mois.

• Taxe foncière : 900 € par an.

• Bail 3-6-9 : Permet toute activité commerciale, à l'exception des activités alimentaires.

• Confort : Chauffage électrique individuel.

Un emplacement stratégique et une activité pérenne idéale pour poursuivre ou développer un projet commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Cette annonce référence 269704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – EMPLACEMENT N°1 CENTRE COMMERCIAL

ACHAT POSSIBLE AVEC SEULEMENT 30 % DU PRIX DU FONDS

Opportunité rare avec apport fortement réduit.

Plusieurs solutions de reprise possibles, dont rachat des dettes existantes avec remboursement progressif.

Idéal pour entreprendre sans mobiliser une grosse trésorerie dès le départ.

Restaurant de restauration rapide créé en octobre 2023, idéalement situé dans un grand centre commercial avec accès indépendant (aucune contrainte d’horaires du centre).

Emplacement stratégique ? flux constant de clients et excellente visibilité toute la journée.

Capacité d’accueil

• 30 places assises intérieur

• Terrasse de 24 places

Activité actuelle

Pizza, restauration rapide, spécialités marocaines (couscous, tajines), thé, café…

Concept polyvalent avec fort potentiel de développement (sur place, vente à emporter, livraison…).

? Chiffre d’affaires 2024 : 183 000 €

Bilan 2025 en cours.

Fort potentiel de progression avec optimisation de la gestion et des charges.

Établissement clé en main – aucun travaux à prévoir

Local entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement : installation récente, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, matériel professionnel complet, mobilier et aménagements en excellent état.

MODALITÉS DE REPRISE FLEXIBLES

• Paiement immédiat d’environ 30 % du prix du fonds

• Possibilité de rachat des dettes existantes

• Remboursement progressif du solde

• Montage adaptable selon profil repreneur

? Très forte visibilité et zone de passage importante

? Accès indépendant du centre commercial

? Concept adaptable à tout type de restauration rapide

? Gros potentiel de rentabilité et de développement

Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement premium avec risque financier limité.

Plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX "

Local commercial avec vitrine, donnant sur les quais de Sarthe, pouvant être transformé en logement (1 ou plusieurs).

Vue imprenable, environ 90 m² lumineux, composé de 2 grands espaces d'environ 30 m², 1 bureau, une cuisine et un WC.

Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 lots.

Centre ville à quelques pas et transports en commun à 150 mètres.

Charges copropriété : Env. 330 €/trimestre -

Réf annonce : LM54M -

Prix net vendeur : 130 […] Voir l’annonce immobilière >>