iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE RESTAURANT / BAR AVEC TERRASSE Le Boulou (66)---

Emplacement n°1 plein centre -- Affaire idéale pour un couple

---109 990 euros---

DESCRIPTION ---

Tenu par un couple et deux salariés --

Exploitable sans travaux -- Bail : 3/6/9 -- Loyer : 1 280 € HT -- Horaires : 10h / 22h-00h --Congé annuel : 5 semaines --Fermeture hebdomadaire : 2 jours en hiver / 1 jour en été ---

Données d’exploitation ---

Ticket moyen : 22 € --

Intérieur : 50 places assises (+ possible) -- Extérieur : 40 places -- Volume café : 3 kg / semaine ----

Chiffres d’exploitation ----

C.A : 170 000 € --- EBE : 80 k€ ---

Affaire sérieuse avec plus de 10 ans d’existence, clientèle fidèle à l’année pour le bar et la restauration. Afflux de clientèle l’été. Affaire à reprendre sans salarié. Conviendra à un couple avec un employé. Bons avis Google. Gérants en départ à la retraite. Plusieurs axes d’augmentation du CA : vente à emporter, animations, augmentation de la capacité de salle, petits-déjeuners. Grande cuisine et grande surface de stockage. Parking à 3 minutes.

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iad France - Jordan Beaufils vous propose : Bar – Brasserie – Le Boulou

iad France - Jordan Beaufils vous propose : fonds de commerce Bar/Brasserie d’environ 431 m² environ au Boulou – 253 000 €.

Emplacement n°1.

Affaire saine, exploitée depuis plus de 15 ans. Établissement entretenu, aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle, locale, de passage et touristique en saison estivale.

Capacité de plus de 180 places assises, avec possibilité d’augmentation.

Données d’exploitation :

Chiffre d’affaires : 231 000 €

EBE : 60 000 € (après réintégration de 60 000 € de masse salariale)

EBE potentiel : 120 000 €

Aucun salarié à reprendre

Taxe foncière : 2 500 € / an

Disposition :

Grande salle lumineuse avec terrasse et cour privative.

Plus de 180 places assises.

À l’étage, un logement de 119 m² environ offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salon privatif, salle de billard ou extension de l’activité.

Fort potentiel de développement, notamment en restauration et événementiel (diffusion sportive, animations…).

L’acquisition des murs commerciaux est obligatoire en complément, au prix de 154 000 €.

Possibilité d’autofinancement via l’exploitation, en se versant un loyer.

Budget global : 407 000 €, sans loyer à fonds perdu.

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iad France - Alexandre Augier vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Crêperie / Bar à huîtres – Emplacement de choix dans le centre du BOULOU

Crêperie traditionnelle de qualité, spécialisée en galettes et crêpes bretonnes faites main. Possibilité pour les clients de composer leurs propres crêpes et galettes.

Bar à huîtres attractif : huîtres de Leucate, Cancale, Marennes ouvertes à la minute, tapas et salades de produits de la mer (poulpe, carpaccio, ceviche…).

Terrasse au calme sur la Rambla. Accès PMR . Parking à 3 min. Vente sur place et à emporter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Augier (ID 90229), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>