iad France - Jordan Beaufils vous propose : Bar – Brasserie – Le Boulou

iad France - Jordan Beaufils vous propose : fonds de commerce Bar/Brasserie d’environ 431 m² environ au Boulou – 253 000 €.

Emplacement n°1.

Affaire saine, exploitée depuis plus de 15 ans. Établissement entretenu, aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle, locale, de passage et touristique en saison estivale.

Capacité de plus de 180 places assises, avec possibilité d’augmentation.

Données d’exploitation :

Chiffre d’affaires : 231 000 €

EBE : 60 000 € (après réintégration de 60 000 € de masse salariale)

EBE potentiel : 120 000 €

Aucun salarié à reprendre

Taxe foncière : 2 500 € / an

Disposition :

Grande salle lumineuse avec terrasse et cour privative.

Plus de 180 places assises.

À l’étage, un logement de 119 m² environ offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salon privatif, salle de billard ou extension de l’activité.

Fort potentiel de développement, notamment en restauration et événementiel (diffusion sportive, animations…).

L’acquisition des murs commerciaux est obligatoire en complément, au prix de 154 000 €.

Possibilité d’autofinancement via l’exploitation, en se versant un loyer.

Budget global : 407 000 €, sans loyer à fonds perdu.

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iad France - Jordan Beaufils vous propose : Snack - Restaurant 70 m² environ – Le Boulou

iad France - Jordan Beaufils vous propose :

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – Restaurant – LE BOULOU

Emplacement au cOEur du Boulou, proche de la place centrale.

L’électricité vient tout juste d’être entièrement refaite.

Vous trouverez en entrant une première salle accompagnée d’un coin cuisine, et disposerez également d’une arrière-salle.

Évidemment, une terrasse vient compléter ce bien. Le nombre de places dépendra des mètres linéaires que vous prendrez.

DESCRIPTION :

Tenue par le gérant, avec renfort de personnel en saison estivale.

Exploitable sans travaux – climatisation réversible – différentes salles – terrasse extérieure.

Bail : 3/6/9

Ici, il n’est pas question de vendre un chiffre d’affaires, mais un emplacement avec le matériel pour poursuivre ou démarrer votre activité.

À vous de mettre vos compétences et votre savoir-faire en OEuvre pour développer cette affaire.

Aucun salarié à reprendre.

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