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Vente Bureaux et commerces au Boulou

209㎡
Pkg
Terrasse

109 990 € (526 €/m²)

Vente Bureaux et commerces au Boulou

209㎡
Pkg
Terrasse

109 990 € (526 €/m²)

Bureaux et commerces Le Boulou

iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE RESTAURANT / BAR AVEC TERRASSE Le Boulou (66)---

Emplacement n°1 plein centre -- Affaire idéale pour un couple

---109 990 euros---

DESCRIPTION ---

Tenu par un couple et deux salariés --

Exploitable sans travaux -- Bail : 3/6/9 -- Loyer : 1 280 € HT -- Horaires : 10h / 22h-00h --Congé annuel : 5 semaines --Fermeture hebdomadaire : 2 jours en hiver / 1 jour en été ---

Données d’exploitation ---

Ticket moyen : 22 € --

Intérieur : 50 places assises (+ possible) -- Extérieur : 40 places -- Volume café : 3 kg / semaine ----

Chiffres d’exploitation ----

C.A : 170 000 € --- EBE : 80 k€ ---

Affaire sérieuse avec plus de 10 ans d’existence, clientèle fidèle à l’année pour le bar et la restauration. Afflux de clientèle l’été. Affaire à reprendre sans salarié. Conviendra à un couple avec un employé. Bons avis Google. Gérants en départ à la retraite. Plusieurs axes d’augmentation du CA : vente à emporter, animations, augmentation de la capacité de salle, petits-déjeuners. Grande cuisine et grande surface de stockage. Parking à 3 minutes.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1962222 - 24/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    109 990 € (526 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    209 m²
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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