FONDS DE COMMERCE – Bar, Restaurant, Tabac – Unique commerce du village axe Gard Ardèche

Au coeur du village, sur la place principale, reprenez le seul commerce de type de la commune. Bar, restauration et tabac réunis dans un local de 180 m² entièrement rénové, avec une clientèle fidèle et un emplacement incontournable.

Le bien:

Local de 180 m² entièrement rénové

Salle de bar convivial

Espace restauration 60 couverts

Cuisine professionnelle équipée et aux normes

Espace tabac / presse FDJ, PMU

Terrasse sur la place

Licence IV incluse

Les atouts:

Aucune concurrence : unique commerce du village

Emplacement de choix, sur la place, point de passage quotidien

Activité multiple : bar, restauration, tabac, trois sources de revenus

Aucun travaux à prévoir

Fort potentiel de développement (événements, snacking, vente à emporter, dépôt de pain...)

Informations

Chiffre d'affaires : 262000 €

Bail commercial, loyer 1700 €/mois

Prix de cession : [495000] € FAI, honoraires à la charge du vendeur

Une opportunité rare pour un entrepreneur ou un couple souhaitant vivre de sa passion dans un village dynamique. Contactez-nous vite !

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Guillaume NADALET

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. VF324-MEILLEURCONSEIL - 28/10/2026