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Vente Bureaux et commerces à Lamballe

120㎡

Terr 70㎡

Pkg

207 100 € ^{(1 726 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Lamballe

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Pkg

207 100 € ^{(1 726 €/m²)}

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Bureaux et commerces Lamballe

BAR Restaurant - LAMBALLE ARMOR

Dans un grand centre commercial d'une commune très active,

BAR brasserie d'une surface d'environ 120 m2, composée ainsi :

Un bar ouvert sur la salle de restaurant,

Une cuisine professionnelle aménagée et équipée,

Une très belle terrasse privative,

Un vestiaire avec WC.

Très grand parking pour vos clients.

REF : 06310

PRIX : 216 910euros FAI

CA 2023 : 260 000 eurox HT

LOYER : 25 352,60euros HT annuel

CHARGES : 4 692 euros ANNUEL (Charges du centre commercial, TF)

EBER 2023 : 109 822 euros

N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN de DINAN afin d'organiser une visite ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 06310 - 23/07/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
207 100 € ^{(1 726 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Dont 9,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 100 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
70 m²
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Sud-Ouest
À proximité des commerces
Terrasse

Nestenn Immobilier Dinan

( 383 avis )

12 Bis rue des Rouairies

22100 Dinan

SIREN: 788641306

Voir nos biens

Location Maison 4 P a 22630 EVRAN

Une mise en location faite dans la transparence, bon contact avec les agentes auxquelles j'ai eu affaire, rien n'est caché, les tarifs sont clairs. Je recommande l'agence Nestenn de Dinan.

Vente Maison 4 P a 22100 DINAN

Réactivité +++ Justesse de l’évaluation Bon accompagnement

Mandat ContratNestenn Vente Maison 6 P a 22100 TADEN

Très bon accompagnement de Mme Julie GALODE de part ses qualités humaines et professionnelles.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 22100 LE HINGLE

Très satisfaite de l’accompagnement assuré par l’agence, à chque étape, de la première visite jusqu’à la signature de la vente. Marie Offret s’est montrée dynamique, efficace et très à l’écoute. J’ai particulièrement apprécié sa réactivité et me suis sentie totalement en confiance, à chaque étape.

Source Opinion System

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130 800 € ^{(1 869 €/m²)}

A vendre, fonds de commerce de café / petite restauration, idéalement situé au coeur d'une commune dynamique des Côtes-d'Armor.

L'établissement bénéficie d'une surface commerciale d'environ 70 m2, complétée par des espaces de réserve fonctionnels.

Le fonds est actuellement exploité sans salarié, offrant une gestion simple et adaptée à une première installation ou à un exploitant souhaitant travailler seul.

Le matériel et les agencements, en excellent état et quasi neufs, sont inclus dans la cession.

L'affaire présente une activité saine et régulière, avec un réel potentiel de développement, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture […] Voir l’annonce immobilière >>

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LAMBALLE, à proximité de la gare et des écoles, beau local professionnel de 52m2 et studio indépendant de 29m2, Ce local idéal pour profession libérale, activité de services ou de bien-être, comprend une entrée, une salle d'attente et un bureau lumineux donnant sur verdure. Un bien polyvalent avec possibilité d'achat des lots séparément. Le plus: 2 places de stationnement privatives. . CALME ET IDEALEMENT SITUE...

(4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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