Vente Bureaux et commerces 65 m²Saint-Ismier

85 000 € ^{(1 308 €/m²)}

Bureaux et commerces 65 m²

Saint-Ismier iad France - Philippe Véré vous propose : Fonds de Commerce Prêt-à-Porter & Accessoires de ModeBelle opportunité à Saint-Imier ! Boutique de prêt-à-porter et accessoires de mode clés en main, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'un fort ancrage local.Atouts du commerce :* Emplacement stratégique, visibilité optimale, stationnement facile à proximité* Local récent lumineux et entièrement agencé : espace caisse, surface de vente, étagères, penderies, vitrines, cabines d’essayage* Sous-sol avec espace de stockage et sanitaires* Accès PMR, bail neuf, clientèle locale fidèle* Climatisation réversible* Très bonne communication web et image de marque établieChiffres clés :* CA : 140 KE * Marge commerciale : 70 KE* Loyer mensuel : 1 600 E HC* Faibles charges locatives : 680 E / anUne affaire rentable et prête à fonctionner immédiatement ! Renseignements transmis sous réception d'accord de confidentialité.Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 56 81 59

Vente Bureaux et commerces 2500 m²Fontaine

3 208 000 € ^{(1 283 €/m²)}

Bureaux et commerces 2500 m²

Fontaine iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : À Vendre – Local d’Activité Indépendant | 2 553 m² environ | Fontaine (38600) Emplacement privilégié – Zone des Vouillants, Fontaine, au cOEur de la Métropole grenobloise Prix : 3 208 500 € Superficie : 2 553 m² environ sur un terrain clos et sécurisé de 4 265 m² environ Descriptif du bien :Situé dans un secteur dynamique à dominante industrielle et commerciale (secteur automobile), ce site indépendant offre de nombreuses prestations :? Bureaux climatisés en parfait état Ateliers chauffés avec réseau d’air comprimé Habitation incluse en excellent état Cour intérieure goudronnée, aire de manOEuvre et parkings Grand garage, showroom, auvents Caractéristiques techniques : Structure métallique et murs en béton Hauteur libre : 3,80m à 5,10m 2 portes d’accès plain-pied Chauffage individuel au gaz Immeuble indépendant Accessibilité & Transports : Tramway ligne A Bus ligne 20 Accès routier facilité Disponibilité : Nous consulterUn site idéal pour une activité industrielle ou commerciale, bénéficiant d’un environnement attractif et de services de proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 69 03 19

Vente Bureaux et commerces 500 m²Veyrins-Thuellin

335 000 € ^{(670 €/m²)}

Bureaux et commerces 500 m²

Veyrins-Thuellin iad France - Germain Kemp vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ – 500 m² environ – TERRAIN 800 m² environ – Les Avenières Veyrins-ThuellinUn outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitableDécouvrez ce local d’activité d’environ 500 m² environ, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site polyvalent, sécurisé et facilement accessible.Implanté sur une parcelle de plus de 800 m² environ, ce bien offre un équilibre idéal entre surface de production, bureaux et espaces extérieurs.Répartition optimisée des surfaces400 m² environ de plateau principal : espace atelier / stockage avec belle hauteur100 m² environ à l’étage : zone complémentaire (stockage / bureaux / archives)50 m² environ de bureaux climatisés : confort pour les équipes administrativesSanitaires et salle de reposPrestations techniquesConstruction : bac acier et parpaingChauffage gaz (atelier et bureaux)Climatisation dans les bureauxRaccordement au tout-à-l’égoutAccès facile pour utilitaires et poids lourdsSécurité et confort d’exploitationSite entièrement clôturéPortail électriqueVisiophoneSystème d’alarmeVidéosurveillanceEnvironnement sécurisé pour l’activité et le matériel.ExtérieursCour goudronnée facilitant circulation et stationnementEspace extérieur arboréPossibilité de stockage ou d’aménagement complémentaireAccessibilitéAccès rapide aux axes principauxSituation stratégique en IsèreIdéal pourArtisan / PMEActivité industrielle légèreActivité mixte atelier et bureauxLes atouts du bienSurface rare et modulableSécurité complèteBureaux climatisésExtérieurs exploitablesAccessibilité optimaleBien clé en main, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant allier efficacité, confort et sécurité. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 20 29 83

Vente Bureaux et commerces 350 m²Grenoble

1 522 500 € ^{(4 350 €/m²)}

Bureaux et commerces 350 m²

Grenoble iad France - Latifa Richa vous propose : Institution Gastronomique de Renommée – Isère (38) – Forte RentabilitéDescription :Opportunité rare sur le secteur de l'Isère. Je vous propose à la cession un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une belle notoriété et d'un emplacement stratégique. Cet établissement, véritable institution locale, s'adresse à des repreneurs avertis ou à des investisseurs cherchant une structure performante et pérenne.Les points clés de l'établissement :•Capacité et Outil de travail : Un espace de 349 m² environ parfaitement entretenu, réparti sur 2 niveaux, offrant une capacité de 120 couverts en salle et 40 en terrasse.•Performance Économique : Une rentabilité exceptionnelle avec un EBE retraité de 560 000 € (EBE 2025 : 323 000 €). Une affaire saine avec des leviers de croissance identifiés.•Équipe Structurée : L'établissement fonctionne avec une équipe complète et autonome de 19,5 équivalents temps plein.•Rythme d'exploitation : ouvert 7j/7 assurant un flux constant du lundi au dimanche midi.•Sécurité Immobilière : Bail commercial longue durée courant jusqu'en 2032. Loyer très attractif au regard de la surface et de l'emplacement : 4 000 € HC / mois.Données financières :•Prix Net Vendeur : 1 450 000 €•Prix Honoraires Inclus (TTC) : 1 522 500 €•Apport personnel conseillé : 500 000 € minimum.Mon avis : Cet établissement se distingue par un équilibre parfait entre un loyer modéré, une masse salariale maîtrisée malgré l'effectif, et un rayonnement géographique important. L'outil de travail est prêt à l'emploi, aucune rénovation majeure n'est à prévoir. Confidentialité : Dossier complet (photos, bilans, adresse) disponible uniquement après premier échange téléphonique, signature d’un engagement de confidentialité et justification de la capacité financière. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 04 37 53

Vente Bureaux et commerces 90 m²Saint-Martin-d'Uriage

540 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Bureaux et commerces 90 m²

Saint-Martin-d'Uriage iad France - Philippe Véré vous propose : Fonds de commerce Restaurant – Licence IV – Proche GrenobleÉtablissement de forte notoriété, ouvert à l’année, bénéficiant d’une clientèle variée : locaux, touristes, curistes et passage vers les stations...CA : 900 K€EBE : 130 K€Restaurant disposant de deux salles, d’une cuisine professionnelle équipée et d’une grande terrasse.Emplacement privilégié, secteur recherché avec bon pouvoir d’achat.Rentabilité excellente.Dossier sur demande après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 56 81 59

Vente Bureaux et commerces 52 m²Grenoble

168 000 € ^{(3 231 €/m²)}

Bureaux et commerces 52 m²

Grenoble iad France - Elsa Démottié vous propose : Rare sur le marché - charmant local - Vieux GrenobleSitué au cOEur du vieux Grenoble, dans un quartier historique vivant et recherché, ce local de 51m² environ, entièrement rénové en 2018 (y compris plomberie + électricité), combine authenticité, modernité et rentabilité. Lumineux, il offre une vue dégagée sur les montagnes.Actuellement conçu comme un loft, il offre :-une chambre cocooning-un espace cuisine équipé avec coin repas-un espace douche / lavabos, haut de gamme-un espace bien-être exceptionnel : spa Sundance 2 places avec service après-vente réactif.- un toilette séparé.Prestations confort :-climatisation réversible-pierres apparentes / carrelage / sol en teck pont de bateau-emplacement idéal, proche des commerces, des lieux culturels (théâtres, musées, parcs du centre-ville)...Au coeur du vieux Grenoble-vendu meublé et équipéRentabilité assurée :-fort potentiel locatif (nuitée, séjour bien-être, tourisme urbain)-vendu prêt à l'emploi-possibilité de toute autre activité (exceptée restauration) voir photos générées par IA avec des possibilités d'autres types de commerce.Contactez moi vite pour venir visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 61 42 74

Vente Bureaux et commerces 1177 m²Saint-Clair-de-la-Tour

1 150 000 € ^{(977 €/m²)}

Bureaux et commerces 1177 m²

Saint-Clair-de-la-Tour iad France - Germain Kemp vous propose : À vendre – Local professionnel récent de 1 177 m² environ – Saint-Clair-de-la-TourSitué sur la commune dynamique de Saint-Clair-de-la-Tour, découvrez ce local professionnel récent (2022), encore sous garantie décennale, offrant une surface totale de 1 177 m² environ.Des espaces parfaitement agencésBureaux : environ 95 m² environ comprenant trois bureaux lumineux, un accueil clients, un réfectoire, et des toilettes aux normes PMR.Vestiaires hommes et femmes avec sanitaires indépendants.Atelier principal : 956 m² environ, sans poteaux ni obstacles, offrant une hauteur sous poutre d'environ 5,2 m et d'environ 6 m sous faîtage, idéal pour tout type d’activité.Deux pièces supplémentaires de 88 m² environ (à l’étage des bureaux), parfaites pour des espaces de stockage ou des bureaux supplémentaires.Mezzanine de 38 m² environ dans l’atelier, offrant des solutions de rangement optimisées.Un bâtiment modulable et fonctionnelPossibilité de diviser l’entrepôt en plusieurs parties pour une vente ou une location séparée.Dalle béton à l’arrière du bâtiment, conçue pour accueillir deux grosses bennes.Parkings privatifs et parking commun pour accueillir employés et clients.Atouts majeursConstruction récente (2022) – encore sous garantie décennale.Volumes libres et modulables, sans contrainte architecturale.Accessibilité optimale pour tout type d’activité professionnelle ou industrielle.Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations modernes et une grande flexibilité pour votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 20 29 83

Vente Bureaux et commerces 373 m²Fontanil-Cornillon

375 000 € ^{(1 005 €/m²)}

Bureaux et commerces 373 m²

Fontanil-Cornillon iad France - Latifa Richa vous propose : RARE sur la commune du Fontanil Cornillon.Plateau de 373 m² environ de bureaux au 1er et dernier étage d'un bâtiment avec monte-charges situé rue de la verrerie.Actuellement, découpé en un espace d'accueil, 8 bureaux, 1 grande salle de réunion, une petite pièce détente, 2 pièces aveugles aves baie de brassage, des sanitaires Hommes et Femmes privatifs.Moquette au sol, néons, climatisation réversible et chauffage électrique.Des rafraîchissements sont à prévoir.14 places de stationnement privatives.Charges de copropriété de 930 E / an.Taxe Foncière de 5 700 E.Contactez-moi pour toute information complémentaire et organiser votre visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa Richa (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 04 37 53

Vente Bureaux et commerces 103 m²Grenoble

175 000 € ^{(1 699 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 103 m²

Grenoble iad France - Kris Leblancs vous propose : Emplacement premium à Grenoble rue de Turenne, entre le quartier Championnet et le quartier de l’Aigle, à 100m du cours Jean Jaurès.Au cOEur d’un secteur vivant et recherché, ce local commercial implanté en rdc d’un immeuble récent bénéficie d’une très bonne visibilité grâce à un flux constant de piétons, cyclistes et automobilistes. Tramway à proximité immédiate, stationnement facile à la Caserne de Bonne et à l’Estacade : un emplacement stratégique pour développer votre activité.D’une surface totale de 103 m² environ, ce bien se compose de 71 m² environ en rdc, entièrement accessibles PMR et de 32 m² environ en sous-sol. Une cave complète ce bien. L’agencement actuel avec des cloisons modulables propose au rdc un espace d’accueil, des toilettes et cinq box cloisonnés, parfaitement adaptés aux activités d’esthétique, de bien-être ou paramédicales. En complément, une salle de plus de 25 m² environ en sous-sol offre de nombreuses possibilités pour compléter l’activité (salle de soins, stockage, espace technique…).Entièrement rénové, le local est en excellent état et prêt à l’emploi. Il dispose de climatisations réversibles garantissant un confort optimal toute l’année.Libre de toute occupation, la vente concerne les murs commerciaux uniquement dans lesquels sont autorisées toutes activités sans nuisances sonores ou olfactives. Une clientèle déjà en place dans le domaine de l’esthétique constitue un véritable levier de démarrage si l’acquéreur souhaite exercer dans ce domaine. Possibilité de reprise du matériel en place.Un emplacement de qualité, une configuration modulable et un état irréprochable font de ce bien une opportunité rare pour une activité professionnelle souhaitant s’implanter durablement dans ce secteur dynamique et porteur.A découvrir rapidement, appelez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 89 23 51

Vente Bureaux et commerces 110 m²Grenoble

190 000 € ^{(1 727 €/m²)}

Bureaux et commerces 110 m²

Grenoble iad France - Fantine Merle vous propose : BELLE AFFAIRE DE BRASSERIE - EMPLACEMENT NUMERO 1 BIS - GRENOBLE CENTRE 38000 - TERRASSEAffaire idéalement située en plein cOEur d'un quartier recherché de Grenoble.Local spacieux de 110 m2 environ avec CUISINE et extraction d’air : capacité de 50 places assises à l’étage, 40 en rez-de-chaussée, 20 places en terrasse.Ce fonds de commerce a un gros POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT du fait de sa fermeture les midis, le lundi et le dimanche : possibilité de faire de la restauration les midis, une cuisine avec extraction d’air et entièrement équipée est déjà en place.Vous y trouverez également un fumoir de 10 m2 environ avec extraction d’air, un bar avec 10 becs + 1 bec eau, deux toilettes et deux caves.Cette affaire à l’ambiance chaleureuse a toujours su attirer une clientèle diversifiée et conviviale.Licence IV.Aucun contrat fournisseur à reprendre.Pas de travaux à prévoir - Accès PMR.Alarme - Climatisation à eau - Lumière connectée.Deux salariés en placeMoyenne CA sur 3 ans : 290K HTLoyer mensuel de 2048 euros HT - bail 3/6/9Charges mensuelles : 60 euros environTF à la charge du locataireDossier complet sur demande après visite.Honoraires charge acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 14 34 17

Vente Bureaux et commerces 64 m²Le Pont-de-Claix

49 000 € ^{(766 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 64 m²

Le Pont-de-Claix iad France - Philippe Véré vous propose : À vendre Fonds de Commerce – Salon de coiffure – Pont-de-ClaixOpportunité rare de reprise pour ce salon de coiffure installé depuis plus de 30 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle et régulière.La clientèle, attachée aux commerces de proximité et appréciant le cadre calme de la commune, attend aujourd’hui un repreneur pour poursuivre l’activité.Le salon développe environ 35 m² environ de surface commerciale, en très bon état, prêt à travailler immédiatement.Emplacement de qualité sur un axe passant avec belle visibilité et large vitrine, garantissant une bonne attractivité.La présence d’un institut d’esthétique voisin génère une synergie naturelle avec les activités liées à la beauté et au bien-être.Le salon est entièrement équipé :5 postes de coiffure3 bacs shampoing1 espace casques avec 4 postesEspaces annexes supplémentaires hors surface commerciale, idéals pour le stockage et l’organisation.Conditions locatives attractives :Loyer annuel : 7 000 €Charges annuelles : 1 340 €Bail neuf à la signatureAucun travaux à prévoir – Outil de travail clé en main.Idéal pour première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité avec une clientèle déjà installée.Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 56 81 59

Vente Bureaux et commerces 1265 m²Voiron

1 199 000 € ^{(948 €/m²)}

Bureaux et commerces 1265 m²

Voiron iad France - Germain Kemp vous propose : Situé au cOEur d’une zone d’activité dynamique de Voiron, à proximité immédiate des grands axes routiers, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un accès facilité pour tous types d’activités professionnelles.L’ensemble se compose de :527 m² environ de bureaux lumineux et fonctionnels, répartis sur plusieurs espaces modulables,738 m² environ d’entrepôts offrant de belles hauteurs et des accès pratiques pour le stockage ou la logistique.Les locaux sont actuellement libres de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une réorganisation complète selon les besoins.Le site peut accueillir une seule société ou être divisé jusqu’à 6 lots distincts, aussi bien pour la partie bureaux que pour la partie entrepôt, afin de s’adapter à une grande variété de projets professionnels : siège d’entreprise, artisanat, stockage, coworking, ou activité mixte.Une opportunité rare sur le secteur de Voiron, idéale pour les entreprises en développement ou les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 20 29 83

Vente Bureaux et commerces 117 m²Grenoble

150 000 € ^{(1 282 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 117 m²

Grenoble iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Grenoble/Eybens – Bureaux 117 m² environ | Dernier étage | Zone franche | Parking inclusLocal professionnel de 117 m² environ situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2008, en zone franche urbaine, à la limite Grenoble/Eybens. Accès ascenseur, visibilité sur axe passant, proximité immédiate de la rocade, bus/tram, Grand Place, Alpexpo et Le Summum.Deux open spaces (61 m² environ et 43 m² environ), hall d'entrée, réserve de 7 m² environ. Cloisons amovibles pour un aménagement sur mesure. Chauffage et climatisation récents inclus dans les charges. 1 place de parking comprise.Visite virtuelle disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT (ID 51982), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 75 19 39

Vente Bureaux et commerces 130 m²La Tronche

110 000 € ^{(846 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 130 m²

La Tronche iad France - Romain Bertout vous propose : Restaurant Bistronomique à Vendre – La Tronche (38) – Fonds de commerce**Type de bien** : Fonds de commerce – Restaurant **Surface** : 130 m² environ + dépendances **Prix de vente** : **110 000 €** **Chiffre d’affaires 2024** : **244 590 €** **Loyer** : **1 100 €/mois** (charges et taxe foncière incluses) **Bail** : Bail commercial renouvelé jusqu'en **2031**--- Description de l’établissement :À vendre **restaurant bistronomique, situé à **La Tronche**, à 5 min de Grenoble. Établissement reconnu par le **Gault & Millau**, clientèle fidèle CSP+, environnement calme et stationnements à proximité.- **Capacité** : 30 couverts par jour (potentiel **60 couverts**) - **Cuisine de marché** : produits frais, carte renouvelée - **Cour extérieure** pour réception/livraison - **Grande cave voûtée** idéale pour stockage (vin, marchandises) - **Locaux** en excellent état, aucune reprise de personnel obligatoire--- Performances :- **Chiffre d’affaires 2024** : 244 590 € ---Points forts :Bail sécurisé jusqu’en 2031 Loyer compétitif : seulement 5,4 % du CA Clientèle haut de gamme et régulière Fort potentiel de développement (plus de couverts, jours d'ouverture) Excellente visibilité dans les guides et la presse locale---Opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou un chef ambitieux !**Dossier complet sur demande.** **Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle.**---restaurantavendre fondsdecommerce cessioncommerce restaurationtraditionnelle restaurantbistronomique achatcommerce cessionpme opportunitéprofessionnelle grenoble isere lapetitechartreuse bailcommercial commerceàvendre repriseactivité entrepreneur clientèlecspplus baillongterme restaurantgrenoble fondsdecommercerestaurant gastronomiefrançaise projetpro investissementrestauration Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 11 99 43

Vente Bureaux et commerces 799 m²Saint-Étienne-de-Crossey

864 000 € ^{(1 081 €/m²)}

Bureaux et commerces 799 m²

Saint-Étienne-de-Crossey iad France - Aurélie MAURIN vous propose : Espace mixte de 799 m2 environ : 471 m2 environ Locaux d’activité, 328 m2 environ bureaux et stationnements Saint-Étienne-de-Crossey – Secteur Stratégique Pays VoironnaisRegroupez enfin vos équipes administratives et votre pôle technique sur un site unique de 799 m² environ, réhabilité. Profitez d'une synergie parfaite entre vos espaces de travail et votre zone d'activité,UNE OFFRE COMPLÈTE & ATTRACTIVEEnsemble de 799 m² environ (Bureaux + Atelier) : 864 000 € (frais de notaire réduits). 1er ÉTAGE TERTIAIRE : 328 m2 environ pour vos équipesUn plateau de bureaux 'standing' rénové en 2022 et prêt à l’emploi, accessible par escaliers intérieur et extérieur :Agencement : Hall d’accueil, 8 bureaux indépendants avec cloisons vitrées toute hauteur, local informatique et salle d'archives.Vie d'entreprise : Réfectoire avec cuisine aménagée, salle de buanderie, vestiaires Hommes/Femmes et 4 sanitaires (dont 1 PMR).Aspects techniques : Chauffage et climatisation réversibles gainable, câblage réseaux complet, dalles LED et huisseries aluminium double vitrage. RDC activités : 471 m² environ d’atelier ou stockageLe bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète à partir de l’ossature métallique existante.Structure : Ossature et charpente métalliques, bardage isolé double peau, toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité), Huisseries double vitrage, Accès par portes sectionnelles motorisées + portes piétons.Présence d'un monte-charge (500 kg) reliant directement l’atelier aux bureaux de l’étage.Local brut avec fourreaux en attente (eau/élec), prêts à brancher.Il ne reste qu’à cloisonner et aménager les espaces selon les besoins de votre entreprise, Le bâtiment bénéficie de fenêtres pouvant offrir un espace lumineux, idéal pour travailler dans un environnement agréable et fonctionnel.Caractéristiques principales :2 portes sectionnelles motorisées […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 30 50 31

Vente Bureaux et commerces 750 m²Saint-Étienne-de-Crossey

750 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Bureaux et commerces 750 m²

Saint-Étienne-de-Crossey iad France - Aurélie MAURIN vous propose : Saint-Étienne-de-Crossey - Locaux d’activité totalement rénovés 750 m² environ – Espace mixte bureaux - atelier - cour privative - stationnements Situés, au cOEur du Pays Voironnais, dans une zone d’activité, ces locaux d’activité se trouvent à moins de 5 min de Voiron, 15 minutes de Centr’Alp, offrant un environnement professionnel stratégique et attractif.Ce bâtiment a été entièrement réhabilité. Les volumes offrent aujourd’hui une base idéale pour imaginer et aménager un espace parfaitement adapté à votre activité, dans un cadre fonctionnel et moderne.Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète à partir de l’ossature métallique existante.Aspects techniques :•Ossature et charpente métalliques•Bardage isolé double peau •Toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité)•Huisseries double vitrage •Portes sectionnellesLes locaux sont livrés bruts en attente de fluides, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. (Eau et électricité, fourreaux en attente prêts à brancher.)L’ensemble propose un espace mixte de 750 m2 environ, locaux d’activité et bureaux.Une zone dispose déjà des éléments nécessaires pour un espace d’accueil•Baies vitrées fixes et fenêtres offrant une belle luminosité•Porte de service avec accès direct à la courIl ne reste qu’à cloisonner et aménager les espaces bureaux selon les besoins de votre entreprise, tout en conservant un vaste espace d’atelier ou de stockage à l’arrière.Le bâtiment bénéficie de nombreuses fenêtres pouvant offrir un espace bureaux lumineux, idéal pour travailler dans un environnement agréable et fonctionnel.Caractéristiques principales :3 portes sectionnelles motorisées de 3m par 3m, facilitant l’accès et la logistique et 3 portes de service (dont une donnant sur la cour)Hauteur utile du local d’environ 4 m sous ossature et 6 m sous toitureSol bétonBaies […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 30 50 31

40 000 € ^{(1 026 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 39 m²

Voreppe iad France - Latifa Richa vous propose : EXCLUSIVITE - VOREPPE CENTRE – CESSION DE FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE MIXTEEmplacement stratégique au cOEur de Voreppe (10 000 habitants)Opportunité rare de reprendre une institution voreppine, établie depuis 1975. Ce salon de coiffure bénéficie d'une notoriété historique et d'une clientèle fidèle et pérenne, garantissant une activité immédiate et sereine pour le futur exploitant.CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :•Agencement : Le local a fait l’objet d’une rénovation complète en 200. L'espace de travail est optimisé et entretenu avec soin, avec un renouvellement régulier du matériel professionnel.•Matériel : Fauteuils de 2020 dont 1 fauteuil massant, machine de nettoyage des brosses récente•Équipements : Le salon dispose de 5 postes de coiffage et de 2 bacs à shampoing.•Capacité : Configuration idéale pour un exploitant seul ou accompagné de deux salariés.DONNÉES FINANCIÈRES ET JURIDIQUES :•Loyer mensuel : 550 € HT HC (bail commercial neuf).•Dynamique commerciale : Chiffre d'affaires sain et en progression constante.•Prix de cession : 40 000 € frais d’agence inclus•Opportunité foncière : Possibilité de faire l’acquisition des murs commerciaux en complément du fonds de commerce, offrant ainsi une maîtrise totale de l’outil de travail.LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT :Situé en plein centre-ville, le salon profite d'une excellente visibilité et de la proximité immédiate des services et commerces de bouche, assurant un flux piéton régulier.Dossier complet et chiffres disponibles après premier échange téléphonique.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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105 000 € ^{(2 692 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 39 m²

Voreppe iad France - Latifa Richa vous propose : EXCLUSIVITE - VOREPPE CENTRE – VENTE INDISSOCIABLE : MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCEOpportunité Rare : Devenez propriétaire de vos murs et de votre activité en plein cOEur de ville.Situé sur un emplacement N°1 au centre-ville de Voreppe (commune dynamique de 10 000 habitants), je vous propose à la vente les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte historique, vente indissociable.________________________________________1. LES MURS COMMERCIAUX (LA SÉCURITÉ PATRIMONIALE)Investissez dans un actif immobilier sain et stratégique :•Surface privative : 39 m² environ (Loi Carrez), parfaitement agencés pour l'activité.•Classe Énergie (DPE) : D , Un excellent score pour un local commercial, garantissant une bonne isolation et des charges maîtrisées.•Visibilité : Linéaire de vitrine sur la rue commerçante principale, offrant une exposition maximale au flux piéton.•État : Local sain, aucun travaux de structure à prévoir.2. LE FONDS DE COMMERCE (LA RENTABILITÉ IMMÉDIATE)Reprenez une véritable institution voreppine :•Historique : Salon établi depuis 1975, bénéficiant d'une notoriété exceptionnelle et d'une clientèle fidélisée et respectueuse•Activité : Salon de coiffure Mixte (Homme, Femme, Enfant).•Aménagement : Outil de travail 'clé en main', entièrement rénové en 2006 et entretenu avec soin.•Équipements : 5 postes de coiffage complets et 2 bacs à shampoing. Matériel professionnel renouvelé très régulièrement.•Personnel : Configuration idéale pour un exploitant seul ou pour un gérant avec deux salariés.•Dynamique : Chiffre d'affaires sain, en progression constante, avec un potentiel de développement (services esthétiques, vente de produits, etc.).________________________________________Dossier complet (bilans, DPE…) disponible après premier échange téléphonique.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

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155 500 € ^{(740 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 210 m²

Mens iad France - Sophie Landreau vous propose : Après 36 années d’activité, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snacking est proposé à la vente pour cause de départ à la retraite. L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique.Depuis l’automne, il s’agit de la seule boulangerie du village, une commune d’environ 1 500 habitants reconnue pour sa qualité de vie et offrant tous les services du quotidien à proximité immédiate : commerces, professionnels de santé, pharmacie, écoles et activités de loisirs.Un arrêt minute situé juste devant la boutique facilite l’accès à la clientèle.L’outil de travail est régulièrement entretenu. Le four à sole a été remplacé en novembre 2020. L’activité pâtisserie présente un réel potentiel de développement.L’affaire est exploitée toute l’année, avec 5 semaines de congés annuels.Un dossier complet pourra être transmis sur demande après un premier échange qualifié permettant d’étudier le projet, avant toute visite.La cession du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux, proposés en sus du prix indiqué. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 602 et classe CLIMAT F indice 71. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 80 88 35

263 800 € ^{(754 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 350 m²

Mens iad France - Sophie Landreau vous propose : Vente de murs commerciaux pour cause de départ à la retraite.Idéalement situé au cOEur d’un village réputé pour sa qualité de vie, l’immeuble bénéficie d’un emplacement central avec tous les services du quotidien à proximité immédiate : commerces, médecins, pharmacie, écoles et loisirs.Cet ensemble immobilier à usage commercial, d’environ 350 m² environ, se compose de :Sous-sol :Grande caveRez-de-chaussée :Magasin / boutiqueFournilAtelierVestiairesWCMonte-charge1er étage :Laboratoire de pâtisserie d’environ 40 m² environSalle de réservePièce à siloVestiaires avec douche et WC2e étage :Un appartement en duplex de type T6, en parfait état général, très lumineux, comprenant :Grand séjour avec cuisine ouverte4 chambres1 bureau1 salon / espace détente avec poutres apparentes1 salle d’eau2 WCUn dossier complet pourra être transmis sur demande après un premier échange qualifié permettant d’étudier le projet, avant toute visite.La vente des murs commerciaux est indissociable de la cession du fonds de commerce, proposé en sus du prix indiqué. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 64 m²Champagnier

22 000 € ^{(344 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 64 m²

Champagnier iad France - Philippe Véré vous propose : Idéal première installation – Local commercial avec vitrine et loyer particulièrement attractif.À vendre – Droit au bail – Local commercial avec vitrine – Pont-de-ClaixBelle opportunité pour implanter votre activité dans ce local commercial d’environ 35 m² environ, idéalement situé sur un axe passant de Pont-de-Claix, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.Le local est en très bon état général, avec sol carrelé et chauffage indépendant, permettant une installation rapide et sans travaux importants.L’environnement est agréable, avec une clientèle de proximité fidèle et une bonne fréquentation du secteur.Atout supplémentaire : des espaces annexes hors surface commerciale permettent de disposer de solutions pratiques pour le stockage et l’organisation de votre activité.Conditions locatives particulièrement attractives :• Loyer mensuel : 583 €• Charges mensuelle : 110 €• Bail neuf à la signature• Bail rédigé par UNPI 38• Caution bancaire ou caution solidaire exigéeDestination du bail :Toute activité autorisée hors commerces générant des nuisances.Local idéal pour boutique, activité de services, profession libérale, esthétique, onglerie, barber shop, cabinet de bien-être ou commerce de proximité.Informations complémentaires et éléments juridiques disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 56 81 59

Vente Bureaux et commerces 111 m²Grenoble

150 000 € ^{(1 351 €/m²)}

Bureaux et commerces 111 m²

Grenoble iad France - Clément FAURE vous propose : Local d'Activités 111 m² environ - Grenoble, Avenue de Valmy :Visite virtuelle disponible !Idéalement situé au cOEur de Grenoble, à deux pas du Stade des Alpes et du Palais des Sports, ce local commercial de 111 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois grandes vitrines en façade, offrant un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle.Caractéristiques principales :Surface : 111 m² environ avec un grand espace ouvert, prêt à être aménagé selon vos besoins.Accessibilité PMR : Accès en rez-de-chaussée avec entrée spacieuse et adaptée.Emplacement Premium : Situé à proximité directe du tramway, avec un environnement dynamique et passant.Rénové et modulable : Rénovation récente, parfait pour une installation rapide. Le local comprend également un petit espace technique dédié à du matériel informatique et à la chaudière.Confort : Chauffage individuel au gaz et carrelage au sol.Pratique : Accès privé à une cour intérieure pour le rangement des poubelles.Informations pratiques :Charges de copropriété : 1 321 € / an.Taxe foncière : 3 963 € / an.Ce local est idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou un cabinet libéral, avec de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 39. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 93 37 83

325 000 € ^{(2 257 €/m²)}

Bureaux et commerces 144 m²

Meylan iad France - Philippe Véré vous propose : Local commercial à vendre – investissement locatif sécurisé -À vendre murs commerciaux occupés, idéal pour un investissement patrimonial.Local commercial situé au sein d’un environnement commercial dynamique, avec stationnement facile et accessibilité optimale.Le bien est actuellement loué à une activité en place, offrant une sécurité locative immédiate.• Prix de vente : 325 000 E• Loyer annuel : 29 000 E HT/HC• Locataire en place• Revenus immédiats, sans vacance locative• Investissement clé en mainRentabilité attractive pour un investisseur recherchant un placement stable et pérenne.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 116 m²Grenoble

160 000 € ^{(1 379 €/m²)}

Bureaux et commerces 116 m²

Grenoble iad France - Clément FAURE vous propose : Grenoble Cours de la Libération - secteur des Alliés : Visite virtuelle sur demande ! Sur axe passant et proche de toutes commodités, face au tram ligne E.Local commercial de 116m2 environ au RDC sur angle de rues, composé d'un grand espace d'accueil, de 4 bureaux dont un avec archives, de sanitaires, espace cuisine et spacieux showroom de 31m² environ.Présence d’une cave, et garage possible en sus.Aménagement idéal pour bureaux/agences immobilières / professions libérales / boutiques…Charges annuelles : 5000E environ comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.Taxe foncière : 2770E Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE (ID 28650), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 67 m²Grenoble

203 300 € ^{(3 034 €/m²)}

Bureaux et commerces 67 m²

Grenoble iad France - Fantine Merle vous propose : BUREAUX À VENDRE - 67 M2 environ - QUARTIER EUROPOLEIdéal profession libéraleSECTEUR :Très bon emplacement : Avenue Doyen Louis Weil au cOEur d’Europole, quartier d’affaires réputé de l’agglomération grenobloise où se trouve le Palais de Justice.L’accès aux locaux est facilité par la proximité de la Gare de Grenoble (moins de 10 minutes à pied) et celle des transports en commun qui se trouvent tout à côté.BUREAUX :Locaux lumineux de 67 m2 environ composés d’un open-space et de deux bureaux fermés.Situés au 1er étage avec ascenseur, ils ont l'avantage d’avoir un accès privatif à une grande et belle terrasse. Deux entrées distinctes sont ainsi disponibles, ce qui est idéal pour assurer la discrétion des rendez-vous clients.Deux emplacements de stationnement sont situés dans le parking souterrain sécurisé de l’immeuble.Très bon état général, pas de travaux à prévoir.PRESTATIONS :Immeuble et locaux accès PMRClimatisation réversible (3 unités) - Système de chauffage neuf - réfection faite en 2025Sanitaires communsMontant des charges : environ 500 euros/mois - chauffage inclus - modalités de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.Taxe foncière 2024: 3600 eurosHonoraires charge acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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