iad France - Latifa Richa vous propose : EXCLUSIVITE - VOREPPE CENTRE – VENTE INDISSOCIABLE : MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE

Opportunité Rare : Devenez propriétaire de vos murs et de votre activité en plein cOEur de ville.

Situé sur un emplacement N°1 au centre-ville de Voreppe (commune dynamique de 10 000 habitants), je vous propose à la vente les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte historique, vente indissociable.

________________________________________

1. LES MURS COMMERCIAUX (LA SÉCURITÉ PATRIMONIALE)

Investissez dans un actif immobilier sain et stratégique :

•Surface privative : 39 m² environ (Loi Carrez), parfaitement agencés pour l'activité.

•Classe Énergie (DPE) : D , Un excellent score pour un local commercial, garantissant une bonne isolation et des charges maîtrisées.

•Visibilité : Linéaire de vitrine sur la rue commerçante principale, offrant une exposition maximale au flux piéton.

•État : Local sain, aucun travaux de structure à prévoir.

2. LE FONDS DE COMMERCE (LA RENTABILITÉ IMMÉDIATE)

Reprenez une véritable institution voreppine :

•Historique : Salon établi depuis 1975, bénéficiant d'une notoriété exceptionnelle et d'une clientèle fidélisée et respectueuse

•Activité : Salon de coiffure Mixte (Homme, Femme, Enfant).

•Aménagement : Outil de travail 'clé en main', entièrement rénové en 2006 et entretenu avec soin.

•Équipements : 5 postes de coiffage complets et 2 bacs à shampoing. Matériel professionnel renouvelé très régulièrement.

•Personnel : Configuration idéale pour un exploitant seul ou pour un gérant avec deux salariés.

•Dynamique : Chiffre d'affaires sain, en progression constante, avec un potentiel de développement (services esthétiques, vente de produits, etc.).

________________________________________

Dossier complet (bilans, DPE…) disponible après premier échange téléphonique.

Pour toute information complémentaire ou […] Voir l’annonce immobilière >>