Vente Bureaux et commerces 255 m²Rochetoirin

223 000 € ^{(875 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 255 m²

Rochetoirin iad France - Germain Kemp vous propose : Local professionnel de 255 m² environ à vendre – RochetoirinAtelier, bureaux, parking – Rentabilité nette d’environ 8,5 %Situé à Rochetoirin, ce local professionnel de 255 m² environ en très bon état général représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour une activité professionnelle recherchant un bien fonctionnel, qualitatif et sans travaux.Le bien se compose de :190 m² environ d’atelier65 m² environ de bureaux déjà loués6 places de parking comprisesTaux de rentabilité net d’environ 8,5 %Une configuration fonctionnelle et adaptée aux professionnelsLe local dispose de prestations pensées pour une exploitation optimale :entrée cliententrée personnelleopen spacesalle de réunionsanitairesatelier avec porte sectionnelle de 4 m x 4 mDes prestations de qualitéAucun travaux n’est à prévoir. Le bien est en très bon état général.Les bureaux ont été entièrement refaits en 2023 et bénéficient d’équipements récents et confortables :fenêtres en double vitragevolets roulants électriquesLe local est également équipé d’un module de charge pour véhicules électriques, un atout supplémentaire pour les usages professionnels actuels.Les points fortsLocal professionnel de 255 m² environ190 m² environ d’atelier + 65 m² environ de bureauxBureaux déjà louésRentabilité nette attractive d’environ 8,5 %6 places de parking comprisesAucun travaux à prévoirBureaux rénovés en 2023Porte sectionnelle 4 x 4 mModule de charge pour véhicules électriquesTrès bon état généralIdéal pourinvestisseurartisanTPE / PMEactivité nécessitant atelier + bureauxacquéreur recherchant un bien immédiatement exploitable Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 20 29 83

Vente Bureaux et commerces 58 m²Grenoble

170 000 € ^{(2 931 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 58 m²

Grenoble iad France - Germain Kemp vous propose : Local commercial rénové – Emplacement stratégique au cOEur de GrenobleSitué en plein centre-ville, au pied d’une résidence de plus de 300 logements, ce local commercial bénéficie d’un flux constant de clientèle et d’une excellente visibilité depuis l’avenue. Sa proximité immédiate de bureaux et de pôles d’activité renforce encore son attractivité pour de nombreuses activités professionnelles.Le local développe une surface totale d’environ 58 m² environ, répartie de manière fonctionnelle :Espace principal de 31 m² environ, lumineux et exploitable immédiatementCuisine professionnelle de 15 m² environ, idéale pour une activité de restauration légère ou assimiléeSalle de repos de plus de 6 m² environWC aux normes PMRSous-sol aménagé comprenant :une plongeune réserveun local de stockage(ensemble d’environ 30 m² environ)Atout rare sur le secteur : une terrasse privée, sécurisée par un portail, offrant un véritable espace extérieur à l’abri de la circulation, parfaitement adapté à l’accueil de clientèle ou à un usage privatif.Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une installation rapide, sans travaux à prévoir.Ce local conviendra parfaitement à une activité de restauration, commerce de proximité, profession libérale, showroom ou services, recherchant un emplacement central, visible et qualitatif.Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 20 29 83

Vente Bureaux et commerces 9839 m²Saint-André-le-Gaz

3 766 698 € ^{(383 €/m²)}

Bureaux et commerces 9839 m²

Saint-André-le-Gaz iad France - Germain Kemp vous propose : À VENDRE — Ensemble immobilier industriel / artisanal — Saint-André-le-Gaz9?839 m² environ bâtis sur 43?265 m² environ de terrain — Opportunité rare pour implantation, développement ou investissement.Vous recherchez un site de grande capacité, fonctionnel et sécurisé, adapté à une activité artisanale ou industrielle (selon destination/autorisations) ? Cet ensemble immobilier, implanté sur la commune de Saint-André-le-Gaz, offre deux bâtiments distincts totalisant près de 10?000 m² environ, avec des prestations techniques et de sécurité déjà en place.Les surfaces* Surface totale bâtie : 9?839 m² environ* Terrain : 43?265 m² environ* 2 bâtiments indépendants :1. Bâtiment A : 6?510 m² environ2. Bâtiment B : 3?329 m² environBâtiment A — 6?510 m² environ (avec bureaux rénovés)Un outil de travail prêt à l’emploi, pensé pour l’exploitation et l’organisation des flux :* 250 m² environ de bureaux refaits à neuf* Cafétéria, sanitaires, vestiaires* Hauteur sous faîtage : 6,8 m* Chauffage par chaudière gaz* Plusieurs accès via portes sectionnelles électriques distinctes?? Atout majeur : possibilité d’envisager une division en plusieurs lots (selon projet et faisabilité technique/administrative).Bâtiment B — 3?329 m² environBâtiment complémentaire, idéal pour extension d’activité, stockage, production ou organisation multi-occupants :* Sanitaires* Vestiaires* CafétériaConformité & sécurité (atout clé)Pour une exploitation sereine et une mise en activité facilitée :* Électricité entièrement refaite aux normes* Système de protection incendie récent : détecteurs + RIA (Robinet d’Incendie Armé)* Vidéosurveillance fonctionnelle sur sitePoints forts* Très grande emprise foncière : 43?265 m² environ* Deux bâtiments dissociés : souplesse d’exploitation* Bureaux rénovés + locaux sociaux complets* Multiples entrées (portes sectionnelles électriques) […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 20 29 83

Vente Bureaux et commerces 220 m²L'alpe-d-huez

1 336 500 € ^{(6 075 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 220 m²

L'alpe-d-huez iad France - Patrick Servais vous propose : Restaurant d’Exception – Emplacement Premium à L’Alpe d’HuezSitué au cOEur de L’Alpe d’Huez, station internationale à la fréquentation soutenue hiver comme été, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique de tout premier ordre, garantissant un flux constant de clientèle touristique et locale.???? Les points fortsChiffre d’affaires supérieur à 1 000 000 €Forte rentabilité démontréeClientèle fidèle et internationaleVisibilité maximaleÉquipe en place structurée et opérationnelleOutil de travail performant et parfaitement entretenuL’établissement jouit d’une excellente réputation et d’un positionnement qualitatif lui permettant de maintenir des marges solides et une activité soutenue sur l’ensemble de la saison.???? Un actif rare sur la stationLes opportunités sur des emplacements premium à L’Alpe d’Huez sont extrêmement limitées. Ce restaurant constitue un investissement sécurisé, idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une station dynamique ou pour un groupe cherchant à renforcer sa présence en montagne.Dossier complet et éléments financiers transmis après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 68 59 68

Vente Bureaux et commerces 90 m²Fontanil-Cornillon

222 000 € ^{(2 467 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 90 m²

Fontanil-Cornillon iad France - Christine Petit vous propose : À VENDRE – MAISON AU CENTRE DU VILLAGE du FONTANIL - OPPORTUNITE POUR ACTIVITE PROFESSIONNELLE - Maison entière rénovée sur la partie gros oeuvre :- sol carrelage avec isolant- huisseries alu + verre anti effraction au RDC- toiture : charpente et couverture- escalier béton carrelé- 2 planchers hourdi béton- chainage 3 murs pour consolidationenv 40 m2 environ au sol au RDC et 1er étage.Reste la partie second oeuvre à prévoir :- Plomberie- Electricité- Isolation intérieure- Placo et peinture- système de chauffageCette maison offre un fort potentiel de transformation pour une activité commerciale ou professionnelle - Emplacement stratégique, au coeur du village- Belle visibilité- Travaux de qualité- Pas de charges de copropriétéPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Petit (ID 21369), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 85 20 85

Vente Bureaux et commerces 89 m²Saint-Christophe-en-Oisans

235 000 € ^{(2 640 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 89 m²

Saint-Christophe-en-Oisans iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : À vendre — bâtiment commercial pouvant être transformé en habitation — Saint-Christophe-en-Oisans (38)Au cOEur d’un site naturel d’exception, découvrez ce bien comprenant actuellement 5 suites parentales pour 89m2 environ habitables de plain pied (configuration idéale pour chambres d’hôtes / gîte ou transformation en loft) avec entrée indépendante au niveau 1, sous les toits des combles pour la même surface au sol, 1 cave de 14m2 environ au RDC + 1 espace et 1 place de parking privative.Points forts :Emplacement exceptionnel, cadre montagneux sauvage et très recherché , Travaux à prévoirLa commune de St Christophe en Oisans :Elle occupe toute la haute vallée du Vénéon, au cOEur du Parc national des Écrins, dans le massif des Alpes. Le territoire est d’une grande superficie (plus d’un cinquième du parc national) et s’étend de l’altitude d’environ 1 150 m à plus de 4 000 m, ce qui témoigne de la verticalité du site. C’est un lieu mythique pour l’alpinisme : on y trouve notamment des sommets comme la Meije ou la Barre des Écrins, ainsi que plusieurs refuges montagne. Le village est assez petit (moins d’une centaine d’habitants) et très calme, ce qui lui donne une atmosphère très authentique et « montagne ». Il offre de nombreuses activités nature : randonnées, via ferrata, découverte de la faune & flore d’altitude, sports d’eau vive dans le torrent du Vénéon. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 80 87 38

Vente Bureaux et commerces 552 m²Échirolles

499 000 € ^{(904 €/m²)}

Bureaux et commerces 552 m²

Échirolles iad France - Audrey Edme vous propose : RARE SUR LE SECTEUR D'ESPACE COMBOIRE. Ne tardez pas à découvrir Zone d'Activité Commerciale de Comboire, ce LOCAL COMMERCIAL à ossature métallique de 552 m² environ en Loi Carrez sur 2 NIVEAUX. Situé Rue de Comboire, ce local vous offre un vaste espace en rez-de-chaussée avec arrière boutiques, espace cuisine et WC ainsi qu'un étage élevé plus récent (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers comprenant un vaste espace lumineux avec 2 bureaux attenants, WC et espace vestiaire. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + PVC en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le DPE est en lettre C en RDC ( chauffage par aerothermie) et en lettre B à l'étage ( pompe à chaleur). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages néons en RDC et LED à l'étage. 2 accès indépendants avec rideaux métalliques intérieurs.Places de stationnement libres - FORTE VISIBILITÉ avec façade donnant sur la rocade. Possibilité de diviser ce grand local en 2 locaux indépendants. Vendu libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 01 28 54

Vente Bureaux et commerces 100 m²Grenoble

250 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Grenoble iad France - Latifa Richa vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - SECTEUR GUSTAVE RIVETFonds de commerce de restauration traditionnelle de 100 m² environ avec terrasse extérieure.La décoration du restaurant est soignée et le matériel en cuisine neuf de 2020, il possède une climatisation réversible, une alarme et les normes ERP sont respectées.Une belle clientèle est associée à ce restaurant de bonne réputation avec des paniers moyens de 27 E le midi et 40 E le soir.Equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate avec une ouverture du lundi au samedi midi et soirs + dimanche midis.Bail commercial avec loyer mensuel de 1 500 E HT HC.Prix d'acquisition : 250 000 E - Apport personnel de 25 à 30 % recommandé si emprunt bancaire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa Richa (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 04 37 53

Vente Bureaux et commerces 550 m²Saint-Clair-de-la-Tour

856 000 € ^{(1 556 €/m²)}

Bureaux et commerces 550 m²

Saint-Clair-de-la-Tour iad France - Germain Kemp vous propose : Un local professionnel récent de 550 m² environ à vendre – Saint-Clair-de-la-TourÀ seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et 5 minutes de l’autoroute par un grand axe, découvrez ce local professionnel construit en 2022, offrant confort moderne et emplacement stratégique.D’une superficie totale de 550 m² environ, il se compose de :136 m² environ de bureaux : hall d’accueil, bureau d’accueil, grand bureau de plus de 11 m² environ, WC indépendant et vestiaire avec WC et douche.349 m² environ d’entrepôt avec deux portes sectionnelles traversantes, idéales pour l’accès véhicules ou pour envisager une division.54 m² environ de mezzanine renforcée sur dalle béton, avec barrière coulissante pour le chargement direct depuis l’entrepôt.À l’étage, les locaux offrent un bureau supplémentaire, des sanitaires, une grande salle de réunion et un réfectoire.Équipements : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, portail électrique, alarme avec caméras, terrain entièrement clos.Atout majeur : le local est divisible en trois parties, ce qui permet d’accueillir plusieurs activités distinctes ou de n’exploiter qu’une partie du bâtiment selon vos besoins. Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête de flexibilité.Une opportunité rare pour développer ou diversifier votre activité dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 20 29 83

Vente Bureaux et commerces 50 m²La Tour-du-Pin

130 000 € ^{(2 600 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 50 m²

La Tour-du-Pin iad France - Germain Kemp vous propose : Un fonds de commerce de boucherie idéalement situé à La Tour-du-Pin, sur un axe très passant avec stationnement à proximité immédiate, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.Le local se compose d’une surface de vente de 50 m² environ, complétée par une cave de 20 m² environ utilisée pour le stockage ou la préparation. L’ensemble est parfaitement agencé pour une activité clé en main, dans un environnement professionnel et fonctionnel.Le fonds de commerce inclut tout le matériel nécessaire à la continuité de l’activité, en bon état de fonctionnement et régulièrement entretenu :Vitrines réfrigérées,Armoires de conservation positives,Scie à ruban,Hachoir réfrigéré,Mélangeur,Chambre froide positive,Système de climatisation pour le magasin et le laboratoire,Caméras de sécurité,Vestiaire pour le personnel.Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans une commune dynamique. Accompagnement possible pour la reprise.Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 20 29 83

Vente Bureaux et commerces 80 m²Le Pont-de-Beauvoisin

82 500 € ^{(1 031 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 80 m²

Le Pont-de-Beauvoisin iad France - Germain Kemp vous propose : Opportunité rare sur la commune de Le Pont-de-Beauvoisin en Isère : découvrez ce local commercial de 80 m² environ idéalement situé en angle, offrant une visibilité optimale grâce à sa large vitrine et son implantation sur deux axes routiers très fréquentés.Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour accueillir une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant capter une clientèle de passage et locale. La configuration du local permet une grande modularité d’aménagement selon vos besoins.Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d’un emplacement de premier choix, ce local réunit tous les critères pour garantir la réussite de votre activité.Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 20 29 83

Vente Bureaux et commerces 281 m²Grenoble

369 000 € ^{(1 313 €/m²)}

Bureaux et commerces 281 m²

Grenoble iad France - Clément FAURE vous propose : Au 91 rue Général Mangin, locaux de 280m² environ entièrement rénovés il y a 4 ans, composés de :- 80m² environ d’atelier- 100m² environ d’atelier avec sanitaire et wc- 100m² environ de bureaux comprenant un espace d'accueil aavec hall / bureau d'accueil, 3 bureaux séparés, une salle de réunion / pause, vestiaires, et WC séparés.Visite virtuelle disponible !Chauffage : Pompe à chaleur Mitsubishi, régulé par Airzone sur l’ensemble dubâtiment, que ce soit les bureaux ou les deux ateliers.Fenêtres bureau pvc double vitrage récent (1 an)Taxe foncière 6000€Charges de Copro : 300€/mois (comprenant nettoyage, espace verts,élagages,,,)Stationnements : 5 places + 2 places (devant les portes sectionnelles)Syndic : Artena (Pas de travaux prévus pour la copropriété)Sécurité :Camera extérieurBorne électriqueBâtiment isoléPortes sectionnelles des ateliers changées Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 93 37 83

Vente Bureaux et commerces 185 m²Châtonnay

235 000 € ^{(1 270 €/m²)}

Bureaux et commerces 185 m²

Châtonnay iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : À Vendre – Fonds de commerce Tabac-Presse-Papeterie avec logement spacieux – Chatonnay (38440)Belle opportunité à saisir, au cOEur de la commune dynamique de Chatonnay (38440), ce bureau de tabac-presse-papeterie bénéficie d’une surface de vente de 40 m² environ, incluant également un point de vente Française des Jeux (FDJ), bien agencée et idéalement située pour une clientèle fidèle et de passage.Le gros atout de cette affaire : un logement de 130 m² environ attenant, offrant un cadre de vie idéal pour une installation en famille.Détails du bien :Commerce : 40 m² environ dédiés à l’activité tabac, presse, papeterie et FDJLogement (130 m² environ sur 2 niveaux) :4 chambres spacieusesGrande cuisine fonctionnelleSalle d’eau + 2 toilettesTerrasse de 27 m² environ pour profiter des beaux joursExtérieurs : Jardin et cour de 300 m² environ avec cabanon, parfait pour le stockageAvantages :Clientèle régulière et fidèleLocalisation centrale avec parking à proximitéAffaire saine, idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier commerce et confort de vieRejoignez la dynamique locale de Chatonnay avec ce commerce de proximité bien implanté Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 59 32 69

Vente Bureaux et commerces 230 m²Saint-Étienne-de-Crossey

230 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Bureaux et commerces 230 m²

Saint-Étienne-de-Crossey iad France - Aurélie MAURIN vous propose : Saint-Étienne-de-Crossey – LOCAUX D’ACTIVITÉ rénovés 230 m² environ – Espace modulable : Atelier / bureaux / stationnementsSitués au cOEur du Pays Voironnais, dans une zone d’activité dynamique, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique à moins de 5 minutes de Voiron et à environ 15 minutes de Centr’Alp, offrant un environnement professionnel attractif et facilement accessible.Ce bâtiment a été entièrement réhabilité. La structure existante a été conservée et remise à neuf, pour vous laisser concevoir un espace de travail parfaitement adapté à votre activité.Aspects techniques :Rénovation complète à partir de l’ossature métallique existante- Ossature et charpente métalliques- Bardage isolé double peau- Toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité)- Surface : 230 m² environ (10 m x 23 m)- Les locaux sont livrés bruts en attente de fluides (eau et électricité en attente, fourreaux prêts à raccorder).Espace modulable – plusieurs configurations possibles :Espace idéal pour une activité artisanale, de stockage ou mixte avec bureaux.Plusieurs locaux disponibles : le bâtiment permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de créer votre espace selon vos besoins, totalement sur mesure.L’agencement intérieur peut être librement configuré afin de créer des bureaux ou un espace d’accueil, grâce aux deux fenêtres apportant une belle luminosité et une porte de service pour un accès indépendant, tout en conservant un espace atelier fonctionnel à l’arrière. Caractéristiques principales :Une porte sectionnelle facilitant les accès et livraisons motorisée de 3m par 3mUne porte de service2 fenêtres en façade ( Huisseries double vitrage )Hauteur utile d’environ 4 m sous ossature et 6 m sous toitureSol béton2 places de stationnementStationnement aisé parking communal (70 places)Prix 230 000 € soit 1000€/m2 frais […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 30 50 31

269 000 € ^{(448 €/m²)}

Bureaux et commerces 600 m²

Gières iad France - Virginie Brille vous propose : Boutique/Local commercial à GRENOBLE (38000) 600 m² environA VENDRE : Fonds de commerce SALLE DE JEUX & espace BAR RESTAURATION - 600 m2 environ - ISÈRE ( proche Grenoble 38000 & Saint Martin Hères 38400)OPPORTUNITÉ unique d'acquérir un espace de loisirs clé en main,IDÉALEMENT situé vs la concurrence en hyper centre - FACILITE d’accès proche tram et transport en commun, grande capacité d’accueil & ventes additionnelles bar et restauration sur place!LE CONCEPT :ESCAPE GAME sous contrat de licence, avec une marque reconnue pour ses scénarios immersifs et ses décors de haute qualité.- 6 salles 6 univers ( 3 à 6 joueurs par session - env.1h - 23€ à 30€ par personne)- Espace BAR & Restauration LICENCE III ( 155 m2 environ - 80 à 100 places assises)- Terrasse extérieure ( 30 places, possibilité d'augmenter la capacité- Salle Polyvalente à l'étage ( 62m2 environ - capacité 30 pers en U, extension en solivage possible de 130m2 environ)ÉQUIPEMENTS & ATOUTS :- Accessibilité PMR- Cuisine équipée avec extraction- Salle game master équipée d'une baie de brassage- Zone de stockage - Atelier de réparation des décors- Chauffage électrique alimenté par plusieurs PAC, climatisation réversible et gainable dans les salles.- Système d'alarme connectée verisure- Places de stationnementPOTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT (Références PRO)- > COHÉSION - INNOVATION - PERFORMANCE AUX SERVICES DES ENTREPRISES. L’utilisation du jeu, en entreprise et en administration, se démocratise de plus en plus pour répondre à des problématiques, des normes, de la cohésion pour l'atteinte d'objectifs!-Séminaires - teambuilding- Live XL : escape game géant sur différent thème sur tout type de site- Digital : escape game en ligne-ET POTENTIEL DE développement CLIENTÈLE DE PARTICULIERS- Soirées à thèmes : anniversaire EVJF- Soirées dansantes- Karaoké, Blindtest- Jeux en VR ( Arvi - Ubisoft)- Nouvelle salle de jeux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 97 01 71

Vente Bureaux et commerces 215 m²Rochetoirin

183 000 € ^{(851 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 215 m²

Rochetoirin iad France - Germain Kemp vous propose : Local d’activité – Atelier avec bureau – RochetoirinImplanté sur la commune de Rochetoirin, ce local d’activité constitue une solution fonctionnelle pour une entreprise artisanale, logistique ou de production recherchant un espace simple et efficace.Le bien développe une surface totale d’environ 215 m² environ, répartie comme suit :200 m² environ d’atelier, offrant de beaux volumes exploitables15 m² environ de bureau, permettant l’accueil administratif ou la gestion de l’activitéUn espace réfectoire dédié aux pauses du personnelLes bureaux ne disposent pas de climatisation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant adapter les équipements selon ses besoins ou optimiser son budget d’acquisition.Le local est vendu avec cinq places de stationnement privatives, facilitant l’accès pour les salariés et les visiteurs.Ce bien conviendra parfaitement à une activité recherchant :Un atelier spacieuxUne configuration rationnelleUn environnement professionnelUn stationnement privatif dédiéIdéal pour un utilisateur final ou un investisseur à la recherche d’un local d’activité à potentiel sur le secteur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 20 29 83

1 150 000 € ^{(3 746 €/m²)}

Bureaux et commerces 307 m²

Gières iad France - Franck BEGINES vous propose : Idéalement situé à la sortie immédiate de l’autoroute Grenoble Centre, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique rare, au cOEur d’un secteur dynamique à la croisée d’une zone industrielle et commerciale urbanisée et d’un important campus étudiant. Avec un arrêt de tramway en face et le centre-ville de Grenoble accessible en seulement 5 minutes, le site profite d’une accessibilité optimale et d’une visibilité exceptionnelle depuis l’axe autoroutier principal, garantissant un flux constant de passage.Implanté sur une parcelle offrant un fort potentiel de valorisation, l’ensemble se compose actuellement de quatre lots répartis en deux bâtiments en R+2 et deux bâtiments en R+1, accompagnés d’un parking privatif. Ce bien représente une opportunité particulièrement attractive pour un projet de promotion immobilière, avec la possibilité de développer jusqu’à quatre étages sur l’ensemble du foncier (sous réserve des autorisations administratives). Il se prête parfaitement à la réalisation d’une résidence étudiante, d’un programme mixte combinant commerces, bureaux et logements, ou encore à un investissement patrimonial à fort potentiel de revalorisation.En alternative, il est possible d’acquérir indépendamment un lot actuellement exploité en restaurant. Cet établissement, en activité, est immédiatement opérationnel et dispose d’une terrasse extérieure, d’un parking dédié et d’une excellente visibilité depuis l’autoroute. Sa localisation, suffisamment éloignée des habitations, permet d’envisager une activité sur des plages horaires étendues, conformément à la réglementation en vigueur. Il bénéficie d’un fort potentiel commercial grâce à la proximité du campus, à une clientèle de passage soutenue liée à l’autoroute et à l’environnement économique actif.Ce bien se distingue par son emplacement premium, sa double […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 90 61 70

Vente Bureaux et commerces 186 m²Grenoble

279 000 € ^{(1 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 186 m²

Grenoble iad France - Kris Leblancs vous propose : Idéal pour un magnifique projet loft, projet professionnel également possible ! Plateau brut duplex HORS COPROPRIETE de 162 m2 environ plus un garage avec eau et électricité de 24 m² environ sur un terrain de 294 m2 environ. Belle hauteur sous plafond. Vous êtes vraiment chez vous, il n’y a pas de copropriété et donc aucune charge de copropriété.Ce bien est constitué au rdc de 104m² environ et un patio de 11m² environ et à l'étage de 58m² environ et une belle terrasse. Ce bien est idéalement situé au calme rue des violettes qui est une rue en retrait du boulevard Joseph Vallier, tout en étant à 3 minutes à pied de l’arrêt du tram C Vallier-Docteur Calmette et du quartier mutualiste.Les visuels 3D sur l’annonce servent à illustrer les travaux réalisables mais le plateau est vendu en l’état actuel. Il est viabilisé et il reste les travaux d’aménagement intérieur à la charge de l’acquéreur. Le terrassement des extérieurs sera réalisé par le vendeur. Possibilité de vous recommander des artisans sérieux pour les travaux.Plutôt qu’acheter un bien à rafraîchir, ici vous avez l’avantage de partir sur une feuille blanche pour aménager ce bien entièrement à votre goût ! Idéal également en investissement avec déficit foncier. A visiter rapidement, appelez-moi vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 89 23 51

126 500 € ^{(904 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 140 m²

Roche iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Tabac / Restaurant – RocheSitué au cOEur d'un petit village dynamique , ce fonds de commerce bar, tabac et restaurant représente une très belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre convivial avec une activité polyvalente et pérenne.Le local développe une surface d’environ 140 m² environ et bénéficie d’une Licence IV.Le coin bar dispose d’environ 20 places assises, idéal pour une clientèle locale fidèle et de passage. Bail commercial en cours jusqu’en 2034 Loyer attractif : environ 600 € charges comprisesActivités autorisées :Café, bar (Licence IV)Tabac, articles et accessoires fumeursPresse, journauxRestaurantPoint PostePMULoto, loterie et jeux de la Française des Jeux (y compris prises de jeux en direct selon la législation)Dépôt de painDépôt de colisPapeterieBimbeloterie, bazar, cadeauxConfiserieAlimentation générale, épicerieAtout majeur :Des travaux de réaménagement et de rénovation sont prévus par la mairie, qui en prendra l’intégralité des frais à sa charge, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation du commerce.Idéal pour développer une activité de proximité au cOEur de la vie du village, avec de nombreuses possibilités d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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135 000 € ^{(2 328 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 58 m²

Grenoble iad France - Kris Leblancs vous propose : Idéalement placé rue Colbert, à proximité immédiate du cours Berriat et du cours Jean Jaurès, un bien à destination 'entrepot et atelier' aménagé en appartement duplex avec au rdc de 30m² environ une grande pièce principale avec cuisine, des toilettes séparées et 2 placards de rangement. A l'étage, 2 chambres de 16m² environ et 9m² environ ainsi qu'une salle d'eau. Bel atout supplémentaire, ce bien atypique possède un extérieur de 37m² environ dont une grande partie couverte avec accès direct sur la rue permettant de stationner au moins 2 véhicules et aménager une terrasse. Rénovation complète récente, climatisations réversibles, faibles charges et TF. Idéal bureau ou projet LCD type Airbnb. A découvrir rapidement, contactez moi vite! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs (ID 18448), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 89 23 51

Vente Bureaux et commerces 250 m²Rencurel

470 000 € ^{(1 880 €/m²)}

Bureaux et commerces 250 m²

Rencurel iad France - Laura Girard vous propose : Vercors :Un bien rare, rempli de charme et de potentiel.Cet ancien hôtel entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, offre aujourd'hui un charmant espace avec ses 10 chambres et 10 salles de bains/WC.Totalisant 250m2 environ habitables sur 4 niveaux, la maison dispose également d'un espace commun composé d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur séjour au rez-de-chaussée, puis d'une seconde cuisine équipée également, au 2ème étage. Les volumes sont généreux et chacun y trouve son intimité tout en partageant des moments conviviaux. La rénovation de 2022 comprend une isolation intérieure donnant une très bonne performance énergétique pour un confort de vie, une toiture neuve et isolée, des huisseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur air/eau sur radiateurs fonte, et des cumulus électriques pour l'eau chaude sanitaire. Une cour privative d'environ 100m2 environ ainsi qu'une cour commune sont à votre disposition. Différentes possibilités pour de beaux projets, clé en main : refaire vivre l'hôtel, chambres d'hôtes, gîte de groupe, location en co-living, espace d'accueil pour des activités bien-être... Possibilité également de division de la maison en 2 appartements, par la pose d'un escalier extérieur menant directement et indépendamment au R+2.Chaque appartement comprend une pièce de vie avec cuisine et entre 4 à 6 chambres avec leurs salles d'eau + WC respectifs.Sous-sol de 45m2 environ.Mitoyen des 2 côtés. Exposition Sud-Ouest.Parking à 50m. Assainissement collectif. TF 830€.Au départ de toutes les activités natures et sportives, trail, vélo, rando, ski alpin et ski de fond, spéléo-canyonning etc... mais au calme. A 15min de Villard-de-Lans et de Pont-en-Royans, 20min de La-Chapelle-en-Vercors. Information d'affichage énergétique sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 84 23 17

Vente Bureaux et commerces 94 m²Grenoble

140 000 € ^{(1 489 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 94 m²

Grenoble iad France - Latifa Richa vous propose : SECTEUR HOCHE - IDEAL MICRO CRECHE - LOCAL ADAPTE PMRLocal de 94 m² environ en pied d'immeuble avec extérieur clôturé de 83 m² environ composé de :- entrée sécurisée donnant sur bureau avec rangements- grande pièce principale desservant les sanitaires petite enfance et WC adultes avec lave mains- 2 pièces dortoirs- 1 kitchenetteChauffage électrique (radiateurs petite enfance), faux plafonds, volets roulants électriques, VMC...Stationnement public juste devant le localAdapté pour une micro crèche (agrément pour 10 enfants)Faibles charges de copropriété Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa Richa (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 04 37 53

Vente Bureaux et commerces 112 m²Échirolles

185 000 € ^{(1 652 €/m²)}

Bureaux et commerces 112 m²

Échirolles iad France - Clément FAURE vous propose : Exclusivité sur Echirolles - 38130 : 8 Avenue des Etats GénérauxVisite virtuelle disponible !Sur axe passant et proche de toutes commodités, avec pharmacie mitoyenne, face au tram ligne A et arrêt de bus C6 et 81, ainsi que la gare à proximité.Local d’activité de 112m² environ au rez de chaussée d'un bâtiment récent (2017), avec GARAGE, aux dernières normes (PMR, incendie, sol grand passage, vitrages anti effraction, VMC individuelle + collective, alarme + caméra, ascenseur pour accès garage, isolation phonique & thermique + portes, système audio encastré avec hauts parleurs, micro et musique…).Composé d'un bel espace d'accueil de 16m² environ, d’une salle d’attente de 23m² environ avec espace pour enfants et TV, de WC avec lave-mains, d’un secrétariat d’accueil avec rangements et aménagé, d’une pièce de 15,37m² environ avec possibilité de point d’eau, d’un second bureau de 12,41m² environ avec point d’eau, et d’une 3ème bureau de 25,6m² environ avec point d’eau et accès sur l’espace extérieur de la résidence par le biais d’une porte privée renforcée. Présence d'un double garage de 27m² environ renforcé avec possibilité d’électricité (câble déjà tiré).Viennent compléter ce bien, système de chauffage et climatisation intégré au plafond par PAC, eau chaude individuelle avec cumulus sur chaque point d'eau, fibre accessible, et réseau connecté entre les 3 bureaux et le secrétariat.Aménagement idéal pour professions médicales / para médicales, ou autres activités possibles...Charges annuelles réduites : 632€ comprenant l'eau froide & le garageTaxe foncière : 2861€Consommation annuelle électricité, climatisations, chauffage : 2010€ Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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70 000 € ^{(1 061 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 66 m²

Jarrie iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : -Murs commerciaux – Jarrie, Avenue de la Gare-Ce local est idéalement situé en pleine zone commerciale, sur une petite place avenue de la Gare, à proximité des commodités, des transports et du stationnement. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 28 m² environ (carrez) environ comprenant une salle d’attente, une salle de soins de 16m2 environ ainsi qu’un WC indépendant avec point d’eau. Il est actuellement utilisé comme cabinet d’orthophonie.Un accès direct depuis le local dessert un sous-sol aménagé de 38 m² environ, réparti en trois grandes salles ouvertes, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.Le local est en bon état général, bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et d’une bonne visibilité. Il est situé dans une copropriété bien entretenue.Les charges de copropriété: 158 euros/mois. Taxe foncière: 415 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Brun-Baronnat […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 175 m²Grenoble

268 000 € ^{(1 531 €/m²)}

Bureaux et commerces 175 m²

Grenoble iad France - Audrey Edme vous propose : RARE- LOCAL COMMERCIAL avec emplacement de premier choix en hyper centre : rue Docteur Mazet. Venez découvrir ce local commercial de 175 m² environ réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose actuellement d’une vaste salle d’attente, d’un espace d’accueil, de 8 bureaux, d’un local technique, d’une grande salle pouvant servir de salle de pause, ainsi que de 2 espaces sanitaires (WC et lavabos). Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le local allie le charme des pierres apparentes au style industriel des poutres en acier, offrant un fort potentiel pour différentes activités. Une cave vient compléter ce bien. La grande vitrine assure une excellente visibilité dans une rue assez dynamique, fréquentée par des commerces de qualité, des restaurants et des agences immobilières.... Ce local est idéal pour accueillir diverses activités : bureaux, commerces, restauration, et bien d’autres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT B indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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