Au coeur du centre historique de Dinan, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 65 m2.

Il profite d'une grande vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité, et d'un agencement de très belle qualité. Vous pouvez vous installer rapidement, sans travaux.

Le local se trouve dans un secteur prisé, au charme authentique. La clientèle locale y est fidèle et les nombreux visiteurs de la cité médiévale assurent un passage régulier tout au long de l'année. C'est une rare opportunité de s'implanter sur l'un des emplacements recherchés de la ville.

Surface : 65 m2 environ

Prix de cession : 67200 euros FAI

Loyer mensuel : 1219.52 euros [HT / […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre historique de Dinan, fonds de commerce de bijouterie-horlogerie bénéficiant d'un emplacement recherché. Le local en rez-de-chaussée comprend un magasin en façade sur rue avec plusieurs vitrines, une réserve/atelier, des sanitaires et une cave en sous-sol. Chauffage par climatisation réversible. La cession comprend la clientèle et l'achalandage, l'enseigne, les stocks évalués au jour de la cession, ainsi que les agencements, installations, matériel et mobilier nécessaires à l'exploitation. Aucun salarié à reprendre. Bail commercial renouvelé pour 9 ans du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2033, tous commerces hors nuisances. Loyer annuel de base : 19 800 euros HT HC, soit 1 650 euros HT HC par mois. Prix de vente : 162 410 euros honoraires inclus, dont 13 410 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez des bureaux à Dinan ?

1170 EUROS / M2

A vendre, local / bureau de 180 m2 avec 10 places de parking privatives, idéalement situé à Dinan. Ce bien récemment rénové comprend :

-3 bureaux spacieux

-Une salle de réunion ou un espace de coworking

-Une cuisine aménagée

- Prise et câblage RJ45

Le local dispose également de :

-Parking clôturé et bitumé avec places réservées pour personnes handicapées

-Bornes de recharge électriques en attente

-Toiture béton et bac acier

-Travaux récents couverts par des garanties décennales

Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 3 lots avec un syndic bénévole. Il bénéficie d'un compteur électrique individuel pour une gestion optimisée de la consommation.

Prix de vente : 1 170 euros HC […] Voir l’annonce immobilière >>

A Dinan, NESTENN vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé, actuellement exploité en activité de vente de vêtements et accessoires.

Ce local haut de gamme, bénéficiant d'une excellente visibilité, a été entièrement refait aux normes électriques. Les équipements et installations sont récents, aucun travaux à prévoir.

Il dispose également d'une réserve offrant un espace de stockage confortable.

Toutes activités possibles (hors nuisances).

REF : […] Voir l’annonce immobilière >>

Rares sont les biens professionnels qui offrent plusieurs possibilités de projets aux acquéreurs potentiels. Et c'est justement l'un des atouts de l'Auberge du Guinefort dont les murs et le fonds de commerce sont à vendre.

Exploité depuis des années en hôtel-restaurant, l'établissement peut être repris dans sa configuration actuelle, soit environ 80 couverts et 13 chambres. Tout en restant dans le même secteur d'activité, l'Auberge du Guinefort peut aussi muer vers un autre style de cuisine ou bien vers plusieurs ambiances grâce aux trois salles de réception, indépendantes les unes des autres ; l'ensemble étant desservi par une cusine de presque 54 m2. Et cette reprise peut tout aussi bien correspondre au projet d'un indépendant qu'au développement d'une franchise de l'hôtellerie-restauration.

Aujourd'hui hôtel-restaurant et demain, pourquoi pas, une autre enseigne commerciale. L'adaptation des lieux permettrait, en effet, d'envisager d'y établir un autre domaine d'activité.

Autre hypothèse tout aussi réaliste que les précédentes : la reconversion du site en promotion immobilière résidentielle. Parce que le joli bâtiment en pierre compte déjà 516 m2 de surface sur trois niveaux (dont l'appartement privé de 85 m2). Parce que la parcelle sur laquelle est située l'Auberge du Guinefort s'étend sur 2112 m2. Et parce qu'elle est totalement constructible au vu du Plan Local d'Urbanisme.

Hôteliers-restaurateurs, commerçants, investisseurs, promoteurs immobiliers : cette mise en vente vous concerne.

Ce bien est proposé en exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : 06735

PRIX : 140 610euros FAI

EBER 2023 : 75 000euros

Fonds de commerce restaurant BAR à vendre - Dinan centre

Emplacement:

- Coeur du vieux Dinan, quartier historique et animé

- Rue passante, clientèle locale et touristique

- Parking à proximité

Description:

- Etablissement de charme, excellente réputation

- Licence IV

- Cuisine récente

- 50 couverts en salle, terrasse 12 couverts

- Pas de salariés à reprendre

Chiffres clés :

- Loyer: 15 129,50 euros HT/HC

- Taxe foncière: 800euros environ

Opportunité:

- Affaire saine et prête à prospérer

- Clientèle fidélisée

- Possibilité d'ouvrir le midi afin de maximiser le CA

Possibilité de développer l'offre (événements, privatisation?)

Idéal pour Jeune couple de restaurateurs et entrepreneur

Informations complémentaires sur demande.

inf. […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN CENTRE-VILLE: Fonds de Commerce - Vente de lingerie de jour, lingerie de nuit, homewear, vêtements d'intérieur, bas, collants, balnéaire et accessoires sous l'enseigne Rouge-Gorge.

Christelle Mesnage vous propose à la vente un fonds de commerce attractif, idéalement situé et déjà bien établi dans le marché local.

Présentation du Commerce :

La boutique vous ouvre ses portes toute l'année pour un accueil chaleureux et un conseil professionnel, avec plusieurs collections de lingerie variées et adaptées aux différents moments de la vie afin de vous sentir belle et bien dans votre peau quel que soit le moment du jour ou de la nuit

Atouts du Commerce :

Localisation Idéale : Situé en centre-ville, sur une rue principale, dynamique et très fréquentée.

Clientèle : Une base de clients réguliers et touristes et une excellente réputation locale.

Caractéristiques : Des collections colorées et sophistiquées à prix tout doux et toujours abordables.

Caractéristiques techniques :

Boutique sur rue avec un magasin, une arrière-boutique, un wc et un bureau, plus uen cave en sous-sol.

Ce fonds de commerce représente une opportunité clé pour toute personne souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur du homewear et de la lingerie.

FRANCHISE À CONSERVER, droit d'entrée et 40% d'apport demandé

Ref: 389V15C

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la cité médiévale de Dinan, dans l'une des rue les plus touristique, fonds de commerce avec vitrine et réserve.