A Dinan, NESTENN vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé, actuellement exploité en activité de vente de vêtements et accessoires.

Ce local haut de gamme, bénéficiant d'une excellente visibilité, a été entièrement refait aux normes électriques. Les équipements et installations sont récents, aucun travaux à prévoir.

Il dispose également d'une réserve offrant un espace de stockage confortable.

Toutes activités possibles (hors nuisances).

REF : […] Voir l’annonce immobilière >>

A louer local à Dinan entièrement rénové.

Normes PMR.

Possibilité d'installer une extraction (Projet de restauration)

Disponible de suite.

REF 06777

PRIX : 20 000euros FAI

LOYER : 650 EUROS net de TVA

DEPOT DE GARANTIE : 1 300 EUROS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'agence NESTENN de Dinan vous accueille du lundi au samedi de

9h à 12h30 et de 14h à 19 h.

Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location/gestion d'une maison, d'un appartement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente de ce magnifique fond de commerce de restauration traditionnel en plein centre historique de DINAN.

Avec son emplacement de tout premier ordre, cet établissement doté de 120 places intérieures, d'une terrasse privative d'environ 40 places et d'une terrasse saisonnière de 16 places, actuellement pas entièrement exploité à ce jour , vous offre la possibilité d'augmenter la rentabilité d'une manière non négligeable.

Une cuisine professionnelle extrêmement bien équipée et une décoration très soignée de la salle, font de cet établissement un outil de travail prêt à fonctionner sans prévoir de coûts supplémentaires en travaux.

Le logement de fonction composé de 4 pièces complète cette réelle opportunité.

Pour une visite ou davantage […] Voir l’annonce immobilière >>

Rares sont les biens professionnels qui offrent plusieurs possibilités de projets aux acquéreurs potentiels. Et c'est justement l'un des atouts de l'Auberge du Guinefort dont les murs et le fonds de commerce sont à vendre.

Exploité depuis des années en hôtel-restaurant, l'établissement peut être repris dans sa configuration actuelle, soit environ 80 couverts et 13 chambres. Tout en restant dans le même secteur d'activité, l'Auberge du Guinefort peut aussi muer vers un autre style de cuisine ou bien vers plusieurs ambiances grâce aux trois salles de réception, indépendantes les unes des autres ; l'ensemble étant desservi par une cusine de presque 54 m2. Et cette reprise peut tout aussi bien correspondre au projet d'un indépendant qu'au développement d'une franchise de l'hôtellerie-restauration.

Aujourd'hui hôtel-restaurant et demain, pourquoi pas, une autre enseigne commerciale. L'adaptation des lieux permettrait, en effet, d'envisager d'y établir un autre domaine d'activité.

Autre hypothèse tout aussi réaliste que les précédentes : la reconversion du site en promotion immobilière résidentielle. Parce que le joli bâtiment en pierre compte déjà 516 m2 de surface sur trois niveaux (dont l'appartement privé de 85 m2). Parce que la parcelle sur laquelle est située l'Auberge du Guinefort s'étend sur 2112 m2. Et parce qu'elle est totalement constructible au vu du Plan Local d'Urbanisme.

Hôteliers-restaurateurs, commerçants, investisseurs, promoteurs immobiliers : cette mise en vente vous concerne.

Ce bien est proposé en exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 06285

L'agence NESTENN de Dinan vous propose à la vente ce fonds de commerce de poissonnerie et activité de traiteur, situé à Dinan.

L'établissement est actuellement exploité par un seul dirigeant et a réalisé un chiffre d'affaires de 187 000 euros HT en 2025.

Le bail commercial devra être renouvelé en 2027.

Loyer annuel : 19 000 euros HT hors charges

Prix de cession : 77 000 euros frais d'agence inclus

Pour obtenir davantage d'informations sur cette affaire, veuillez contacter l'agence NESTENN de Dinan.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : 06735

PRIX : 140 610euros FAI

EBER 2023 : 75 000euros

Fonds de commerce restaurant BAR à vendre - Dinan centre

Emplacement:

- Coeur du vieux Dinan, quartier historique et animé

- Rue passante, clientèle locale et touristique

- Parking à proximité

Description:

- Etablissement de charme, excellente réputation

- Licence IV

- Cuisine récente

- 50 couverts en salle, terrasse 12 couverts

- Pas de salariés à reprendre

Chiffres clés :

- Loyer: 15 129,50 euros HT/HC

- Taxe foncière: 800euros environ

Opportunité:

- Affaire saine et prête à prospérer

- Clientèle fidélisée

- Possibilité d'ouvrir le midi afin de maximiser le CA

Possibilité de développer l'offre (événements, privatisation?)

Idéal pour Jeune couple de restaurateurs et entrepreneur

Informations complémentaires sur demande.

inf. […] Voir l’annonce immobilière >>

* Nouveauté *

Local commercial / bureaux à vendre *Centre-ville de Dinan *

Opportunité rare en plein coeur de Dinan !

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une vitrine donnant sur un axe passant et se situe à proximité immédiate d'un grand parking, idéal pour accueillir votre clientèle.

Le bien se compose de :

Un espace accueil

Un open space lumineux

8 bureaux individuels

Une surface totale d'environ 320 m2

Une cave supplémentaire de plus de 90 m2

Chauffage au gaz

Idéal pour :

Un investisseur (belles possibilités de rendement)

Une entreprise souhaitant occuper des bureaux spacieux en centre-ville

Un emplacement stratégique pour une activité professionnelle ou commerciale ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN CENTRE-VILLE: Fonds de Commerce ? Vente de lingerie de jour, lingerie de nuit, homewear, vêtements d'intérieur, bas, collants, balnéaire et accessoires sous l'enseigne Rouge-Gorge.

Christelle Mesnage vous propose à la vente un fonds de commerce attractif, idéalement situé et déjà bien établi dans le marché local.

Présentation du Commerce :

La boutique vous ouvre ses portes toute l'année pour un accueil chaleureux et un conseil professionnel, avec plusieurs collections de lingerie variées et adaptées aux différents moments de la vie afin de vous sentir belle et bien dans votre peau quel que soit le moment du jour ou de la nuit

Atouts du Commerce :

Localisation Idéale : Situé en centre-ville, sur une rue principale, dynamique et très fréquentée.

Clientèle : Une base de clients réguliers et touristes et une excellente réputation locale.

Caractéristiques : Des collections colorées et sophistiquées à prix tout doux et toujours abordables.

Caractéristiques techniques :

Boutique sur rue avec un magasin, une arrière-boutique, un wc et un bureau, plus uen cave en sous-sol.

Ce fonds de commerce représente une opportunité clé pour toute personne souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur du homewear et de la lingerie.

FRANCHISE À CONSERVER, droit d'entrée et 40% d'apport demandé

Ref: 389V15C

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>