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Vente Bureaux et commerces à Crozon

204㎡

199 006 € (976 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Crozon

204㎡

199 006 € (976 €/m²)

Bureaux et commerces Crozon

Opportunité d'investissement au cœur de CROZON : Local commercial de 200 m²

Investisseurs, ne manquez pas cette chance rare ! Situé au centre de Crozon, ce vaste local commercial de 200 m² offre un potentiel considérable, il dispose :

• De grands espaces de stockage, distinctifs pour un usage commercial

• D'une cuisine fonctionnelle pour les besoins du personnel

• D'un bureau spacieux permettant une gestion opérationnelle

• De sanitaires comprenant WC et douche, assurant tout le confort nécessaire.

Détails du bail et rentabilité : Actuellement loué (978 euros TTC).

Avantages :

• Emplacement stratégique au centre-ville,

• Aménagements pratiques pour divers types d'activités,

• Toiture récemment refaite,

• Bail sécurisé avec un loyer attractif.

Profitez de cette opportunité d'investissement solide et pérenne en plein centre-ville de Crozon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant pour étudier l'ensemble des perspectives offertes par cet espace.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002115196) et.

Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002115196 - 08/06/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 006 € (976 €/m²)

    Dont 4,74% à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    204 m²
  • À proximité des transports en commun
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AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 011 €
Par mois
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