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Vente Bureaux et commerces à Crozon

180㎡

Plain-pied

583 000 € ^{(3 239 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Crozon

180㎡

Plain-pied

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Bureaux et commerces Crozon

Boulangerie-Pâtisserie de Référence – 1M€ de Chiffre d’Affaires.

Saisissez une opportunité rare d’acquérir une boulangerie-pâtisserie artisanale prospère, affichant un chiffre d’affaires annuel de 1 million d’euros.

Idéalement située dans un secteur attractif, cette affaire florissante bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un fort passage, garantissant un excellent rendement.

Points forts :

Large gamme de produits artisanaux : pains, viennoiseries, pâtisseries, crêpes et petite restauration à emporter.

Ingrédients soigneusement sélectionnés pour une qualité irréprochable.

Équipe en place et savoir-faire reconnu.

Profitez d’un flux régulier de clients dans un secteur dynamique, avec une accessibilité optimale et un stationnement facilité grâce aux nombreuses places disponibles à proximité.

Ce local, conçu pour le confort et l’efficacité, dispose d’un vaste espace de fabrication et de vente, entièrement de plain-pied. Lumineux, aéré et parfaitement ventilé, il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour développer votre activité en toute sérénité.

Analyse financière : Une affaire rentable et bien gérée

Activité rentable : L’analyse des documents comptables démontre une solide rentabilité, soutenue par une marge brute de production permettant de générer des bénéfices.

Charges maîtrisées : Une gestion rigoureuse garantit une excellente stabilité financière.

Trésorerie saine : Le respect des délais de paiement assure un bon équilibre financier.

Documents financiers des trois derniers exercices disponibles sur demande.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et en plein essor.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

Une opportunité rare avec la possibilité d’un logement neuf en T3 à proximité, pour allier activité professionnelle et qualité de vie.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002116761).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002116761 - 23/07/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
583 000 € ^{(3 239 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
180 m²
À proximité des transports en commun
Plain-pied

AXO L'immobilier Actif

( 1167 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Voir nos biens

Entière satisfaction

Audrey Nebout est très professionnelle, disponible, réactive, de très bon conseil. Je la recommande vivement .

Réponse : Madame C., Un grand merci pour votre retour et votre recommandation. J'ai été ravie de vous accompagner pour l'estimation de votre maison à Ayros-Arbouix. Merci également pour votre accueil et votre confiance. À bientôt ! Audrey Nébout – Axo L'Immobilier Actif (Hautes-Pyrénées)

Très bonne qualité de service

Bonne écoute et relationnel agréable, professionnalisme éprouvé et grande efficacité

Réponse : Je vous remercie sincèrement pour cet avis qui me touche beaucoup. Il me motive et me conforte dans ma façon d'exercer mon métier. Être propriétaire d'un bien situé loin de son lieu de résidence peut être source d'interrogations et d'inquiétudes. J'ai été ravie de travailler avec vous et pour vous, en mettant tout en œuvre pour rendre cette vente la plus sereine, simple et efficace possible. Je vous remercie une nouvelle fois pour votre confiance et vous souhaite le meilleur pour la suite!

TRES BONNE QUALITE DE SERVICE

SUPER........................................................................................................

Un accompagnement au top

L'acquisition de ma nouvelle maison n'a pas été de tout repos, mais j'ai pu compter sur la bienveillance et la bonne humeur de Jean-Charles.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Bureaux et commerces

Crozon 29

199 006 € ^{(976 €/m²)}

Opportunité d'investissement au cœur de CROZON : Local commercial de 200 m²

Investisseurs, ne manquez pas cette chance rare ! Situé au centre de Crozon, ce vaste local commercial de 200 m² offre un potentiel considérable, il dispose :

• De grands espaces de stockage, distinctifs pour un usage commercial

• D'une cuisine fonctionnelle pour les besoins du personnel

• D'un bureau spacieux permettant une gestion opérationnelle

• De sanitaires comprenant WC et douche, assurant tout le confort nécessaire.

Détails du bail et rentabilité : Actuellement loué (978 euros TTC).

Avantages :

• Emplacement stratégique au centre-ville,

• Aménagements pratiques pour divers types d'activités,

• Toiture récemment refaite,

• Bail sécurisé avec un loyer attractif.

Profitez de cette opportunité d'investissement solide et pérenne en plein centre-ville de Crozon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant pour étudier l'ensemble des perspectives offertes par cet espace.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 […] Voir l’annonce immobilière >>

204㎡

Bureaux et commerces

Crozon 29

188 000 € ^{(1 044 €/m²)}

A quelques pas du charmant port du Fret, cet espace professionnel actuellement à usage d'école-atelier offre un potentiel remarquable et un emplacement de choix.

De beaux volumes ouverts, une véranda lumineuse, avec coin cuisine et sanitaires, un parking pour l'accueil du public.

Il est tout à fait possible de transformer cet espace professionnel en habitation (loft), en espace de vente.

Que vous soyez un particulier ou un investisseur, les possibilités sont multiples.

Ce lieu unique n'attend que votre créativité!

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

180㎡

Pkg

Veranda

Vente Bureaux et commerces à Crozon

583 000 € ^{(3 239 €/m²)}

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Très bonne qualité de service

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