A quelques pas du charmant port du Fret, cet espace professionnel actuellement à usage d'école-atelier offre un potentiel remarquable et un emplacement de choix.

De beaux volumes ouverts, une véranda lumineuse, avec coin cuisine et sanitaires, un parking pour l'accueil du public.

Il est tout à fait possible de transformer cet espace professionnel en habitation (loft), en espace de vente.

Que vous soyez un particulier ou un investisseur, les possibilités sont multiples.

Ce lieu unique n'attend que votre créativité!

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulangerie-Pâtisserie de Référence – 1M€ de Chiffre d’Affaires.

Saisissez une opportunité rare d’acquérir une boulangerie-pâtisserie artisanale prospère, affichant un chiffre d’affaires annuel de 1 million d’euros.

Idéalement située dans un secteur attractif, cette affaire florissante bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un fort passage, garantissant un excellent rendement.

Points forts :

Large gamme de produits artisanaux : pains, viennoiseries, pâtisseries, crêpes et petite restauration à emporter.

Ingrédients soigneusement sélectionnés pour une qualité irréprochable.

Équipe en place et savoir-faire reconnu.

Profitez d’un flux régulier de clients dans un secteur dynamique, avec une accessibilité optimale et un stationnement facilité grâce aux nombreuses places disponibles à proximité.

Ce local, conçu pour le confort et l’efficacité, dispose d’un vaste espace de fabrication et de vente, entièrement de plain-pied. Lumineux, aéré et parfaitement ventilé, il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour développer votre activité en toute sérénité.

Analyse financière : Une affaire rentable et bien gérée

Activité rentable : L’analyse des documents comptables démontre une solide rentabilité, soutenue par une marge brute de production permettant de générer des bénéfices.

Charges maîtrisées : Une gestion rigoureuse garantit une excellente stabilité financière.

Trésorerie saine : Le respect des délais de paiement assure un bon équilibre financier.

Documents financiers des trois derniers exercices disponibles sur demande.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et en plein essor.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

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