À VENDRE RESTAURANT DE RENOM OUVERT UNIQUEMENT LE MIDI (LUNDI AU VENDREDI)

Saisissez cette opportunité exceptionnelle : un restaurant réputé, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un excellent emplacement, ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi.

65 places assises en intérieur

20 places en extérieur

Plus de 25 places de stationnement privés

Surface totale : 220 m2

Loyer : 2 317 € HT / HC par mois

Taxe foncière : 2 209 €

CA en croissance constante: 2022 482 836 €/ 2024 530 549 €/ 2024 608 746€

4 salariés en place + 2 dirigeants

Possibilité d’élargir les horaires (soirées, week-ends), développer l’événementiel, privatisations, traiteur…

Prix de vente HAI: 420 000

Prix net vendeur: 400 000

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 20 000 HT

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jacky Petiz vous propose : Hôtel 3* clé en main – 48 chambres – Agglomération nantaise

Fonds de commerce rentable avec option murs – Actif sécurisé et évolutif

Proche du périph Nord Est de Nantes, au cOEur d’un secteur économique dynamique, cet hôtel 3 étoiles récent constitue une opportunité rare d’acquisition pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d’un actif immédiatement opérationnel, rentable et parfaitement positionné sur le marché affaires.

L’établissement développe 48 chambres contemporaines, conçues selon les standards actuels de l’hôtellerie 3* : design soigné, matériaux qualitatifs, confort optimisé. Les équipements répondent pleinement aux attentes de la clientèle professionnelle : climatisation réversible, Wi-Fi haut débit, espaces de travail, salle de réunion, parking privatif sécurisé.

L’exploitation est saine, structurée et performante, portée par une clientèle affaires fidèle et récurrente, avec des ratios économiques maîtrisés.

Aucun investissement lourd n’est à prévoir à court ou moyen terme : le modèle est clé en main, immédiatement exploitable ou intégrable dans un réseau existant.

=> Points clés de l’opération :

•Hôtel 3* récent – 48 chambres

•Exploitation optimisée, sans travaux significatifs

•Emplacement stratégique en zone d’activité

•Clientèle professionnelle récurrente

•Performances financières solides et pérennes

•Possibilité d’acquérir les murs en complément : sécurisation totale de l’exploitation et création de valeur patrimoniale

•Possibilité d’acquérir en plus, sur le même parking un Hôtel 2* récent – 38 chambres (Murs et/ou fonds) pour davantage de capacité.

•Possibilité construire en plus, sur la même parcelle un Hôtel 3* de 30 chambres (BP et pré-étude d’implantation recevable)

=> Intérêt stratégique :

oStratégie de maillage sectoriel avec d’autres établissement du groupes dans le centre de Nantes.

oCatégories 3 et 2 étoiles.

oCapacité d’accueil adaptée aux groupes.

oManagement et Gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre local commercial situé dans les Halles de Carquefou avec stationnement à proximité pour la clientèle, Ce local de 28 m2 dont 4.88 m2 de réserve libre de locataire se compose d'un espace de vente, d'une réserve avec evier et d'un espace de stockage.

Idéal pour les métiers de bouche ou épicerie fine, vous souhaitez lancer ou developper votre activité ? Ne cherchez plus ce local est fait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Vaccara vous propose : Murs commerciaux avec locataire en place

Hypercentre Carquefou

Investissement patrimonial rare : murs commerciaux 450 m2 environ, comprenant un local commercial et un appartement de 160 m2 environ, loués a une boulangerie historique implantée depuis plusieurs décennies.

En plein cOEur de Carquefou, emplacement stratégique au centre de la vie commerçante.

Bon état, adapte a l'activité actuelle

Pas de charges de copropriété

Taxe foncière a la charge du locataire

Bail commercial : 3/6/9 en cours

Loyer annuel 46 800 € HT EVOLUTIF

Taux de rendement : 6,7 % net évolutif

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Vaccara (ID 92902), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

44 – En zone d’activités et de bureaux, vente d’un fonds de commerce de restauration du midi – 110 places assises en intérieur et environ 70 places extérieures (cour privée) + parking.

Restaurant ouvert essentiellement du lundi au vendredi midi ; fermé le week-end. 5 salariés en place.

Bonne rentabilité de l’affaire.

CA […] Voir l’annonce immobilière >>