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Vente bureaux et commerces à Caen La Pierre Heuzé Tous prix confondus
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236 500 €
(1 183 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Caen
SITUE AU COEUR de la station balnéaire.
Superbe BRASSERIE LICENCE IV avec appartement.
84 PLACES EN TERRASSE , 60 PLACES .
CA 2025 sur 7 mois 348 000 euros.
Prix de vente 236 500 FAI.
Belle affaire à développer.
TEL. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
11/08/26
11/08
1
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02 33 89 18 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 69 18 19
507 600 €
Bureaux et commerces
Caen
BAR BRASSERIE à CAEN à vendre. TERRASSE PLEIN SUD .
70 places en salle pour ce restaurant sur CAEN qui vous offre un bel outil de travail.
Fermé 6 semaines.
Licence IV
Loyer 27 000 euros
CA 600 000 euros
Prix de VENTE 507 600 euros FAI . (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
11/08/26
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02 33 89 18 90
10 000 €
(125 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Caen
CAEN CENTRE PLACE COURTONNE/BERNIERES~
LOCAL 80 M2 AMENAGE EN ACCUEIL ESPACE DE VENTE BUREAU/ATELIER - SANITAIRES
TRES BON ETAT BONNE VISIBILITE
10.000 EUROS + LOYER MENSUEL 1800 EUROS
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 462 euros.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Gaz
11/08/26
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02 61 88 06 72
335 000 €
(1 971 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 170 m²
Caen
EN EXCLUSIVITE : A vendre murs commerciaux LIBRES de 170 m2 , face à la tour Leroy à quelques pas du Vaugueux et du Port à Caen - Au rdc de plain-pied avec vitrine d'angle (2 entrées)- Emplacement attractif et passant - Plateau offrant une grande liberté d'aménagement - Parfait pour commerces, bureaux, showroom, petite restauration (sans extraction) , salle de sport ou danse - Opportunité pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un lieu idéal pour développer leur activité. Charges de copropriété (incluant eau froide et chaude) de 2.000 euros + Taxe foncière de 3.300 […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
11/08/26
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02 31 39 71 01
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06 70 14 26 12
599 000 €
(2 995 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 200 m²
Caen
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : Ensemble de 12 lots d'une surface totale de 200 m2 environ répartis sur 3 bâtiments et idéalement situés dans la rue Saint Pierre à Caen - EMPLACEMENT PREMIUM N 1 - Occupés par une boulangerie et comprenant la boutique + laboratoires + appartement avec 3 chambres + studio (à rénover) + 2 caves - Un seul bail unique arrivant à échéance en 2026 - Contact : Valérie VILLENAVELes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Cave
11/08/26
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02 31 39 71 01
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06 70 14 26 12
223 000 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Caen
FONDS DE COMMERCE BRASSERIE RESTAURANT CAEN PROCHE RIVES DE L ORNE EXCELLENT ETAT 40 COUVERTS INTERIEURS ET 40 COUVERTS EXTERIEURS BEL EMPLACEMENT AXE COMMERCANT ET PASSAGER LOCAL AUX NORMES ET MATERIEL EN BON ETAT POSSIBLE ACHAT LICENCE IV PRIX 223 000 EUROS Honoraires Inclus AGENCE IMMOBILIERE CAEN ACILes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
11/08/26
11/08
2
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02 31 34 83 91
273 178 €
Bureaux et commerces
Caen St-Jean
Le Cabinet Huchet vous propose ces murs commerciaux idéalement situés dans le quartier Saint Jean de Caen. Ces locaux sont actuellement occupés - bail en cours et comprennent un espace d’accueil, un bureau ouvert, 3 bureaux fermés, un espace technique avec photocopieur, un espace cuisine, un Wc séparé et d'une grande surface archives au sous-sol. Loyer annuel actuel de 18 600 € + taxe foncière et charges de copropriété à la charge du preneur. Prix de vente 273 178 € FAI TTC, Frais de notaire en sus. […] Voir l’annonce immobilière >>
11/08/26
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02 61 88 21 08
21 000 €
(1 050 €/m²)
Bureaux et commerces 20 m²
Caen
Le cabinet MARIIMMO vous propose un local commercial à vendre en cession de droit au bail, situé en hyper centre ville d'une surface d'environ 20m2, belle vitrine. Loyer annuel : 11 480 euros HT. Prix : 15 000 euros + honoraires d'agence charge preneur: 5000 euros HT. A visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
11/08/26
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06 32 47 80 01
493 200 €
Bureaux et commerces
Caen
À vendre : Bar Tabac FDJ situé sur un axe stratégique d'une ville moyenne du Calvados. 30 places assises, 25 places en terrasse, aucun travaux à prévoir. EBER de 150 000 euros. Commissions totales de 130 000 euros. Chiffre d'affaires du bar : 200 000 euros. 2 jours de repos hebdomadaire, 5 semaines de congés. 450 000 € honoraires exclus - Honoraires de 9.6%TTC à charge acquéreur Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
11/08/26
11/08
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06 18 43 66 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 26 33 83
295 920 €
Bureaux et commerces
Caen
A VENDRE BAR TABAC FDJ PMU. PETIT LOYER. PAS DE REPRISE DE PERSONNEL. STATIONNEMENT FACILE. BONNE PERSPECTIVE DE DEVELOPPEMENT. BELLE OPPORTUNITE. IDEALE PREMIERE ACQUISITION. PROCHE GRANDE VILLE. CA HT 166000€ DONT COMMISSIONS TABAC 58000€. EBER 60000€ 270 000 € honoraires exclus - Honoraires de 9.6%TTC à charge acquéreur Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
11/08/26
11/08
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06 18 43 66 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 26 33 83
21 000 €
(1 050 €/m²)
Bureaux et commerces 20 m²
Caen
Le cabinet MARIIMMO vous propose un local commercial à vendre en cession de droit au bail, situé en hyper centre ville d'une surface d'environ 20m2, belle vitrine. Loyer annuel : 11 480 euros HT. Prix : 15 000 euros + honoraires d'agence charge preneur: 5000 euros HT. A visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
11/08/26
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06 32 47 80 01
629 000 €
Bureaux et commerces
Caen
Situé en plein cœur du centre-ville de Caen, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire. Profitez d’une belle visibilité et d’un passage piétonnier dense, à deux pas des principaux commerces et des attractions de la ville.
Le bien dispose de vastes espaces modulables, comprenant un salon lumineux, une grande salle de restaurant, plusieurs sanitaires, un bureau, un atelier, ainsi qu’une cuisine. En complément, vous trouverez une réserve, une cave et un garage, offrant un fort potentiel d'aménagement et de stockage pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Ce local est parfait pour accueillir un restaurant, une boutique, un cabinet ou tout autre projet nécessitant une surface importante et modulable. Sa configuration avec plusieurs pièces et ses prestations annexes permettent d’envisager de multiples possibilités d’exploitation. Une opportunité rare à saisir dans une des rues les plus vivantes […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Cave
10/08/26
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02 31 26 33 83
2 750 €
(9 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Caen
Ce local commercial de 300 m2 idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Caen, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement dynamique, propice à toutes activités commerciales ou de restauration. Les vastes vitrines donnent sur une rue passante, garantissant un flux régulier de clientèle.
Le bien dispose d'une vitrine de3m linéaire avec au rez-de-chaussée une superficie de 70m2, d'un étage de 230m2. Une vaste salle principale lumineuse avec de grandes fenêtres, d’un espace cuisine, d’un bureau et d’un atelier. Des réserves spacieuses, plusieurs sanitaires, ainsi qu’un garage et une cave viennent compléter l’ensemble pour optimiser le stockage et la logistique de votre activité.
Ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos projets professionnels. Il conviendra aussi bien à vos futurs bureaux, un commerce de détail, une boutique ou un établissement de restauration. Une belle opportunité pour installer votre entreprise dans […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Gge
Cave
10/08/26
10/08
3
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02 31 26 33 83
248 400 €
(1 656 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Caen
BOULANGERIE PATISSERIE TRAITEUR , à vendre CAEN NORD.
Clés en mains. Petit studio neuf.
Fournil bien équipée avec une belle surface .
Aucun travaux à prévoir.
C A en constante progression.
360 000 euroseurosHT
Loyer 2 300 euros
Prix de vente 248 500 euros FAI
Retrouvez nos annonces sur POZZO ENTREPRISE ET COMMERCE.
TEL (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
10/08/26
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02 33 89 18 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 69 18 19
24 000 €
(480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 50 m²
Caen St-Gilles
EXCLUSIVITENous vous proposons ce fond de commerce situé sur le secteur recherché de l'abbaye aux Dames qui se compose d'une pièce principale, une arrière-boutique, un WC. Le local a une activité de salon de coiffure actuellement et son emplacement dispose de stationnement gratuit autour de la place Maurice Fouques. Toutes les activités commerciales sont possibles, sauf la restauration. Rare sur le secteur, à voir rapidement.Cette annonce référence 275063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.Prix du bien : 24 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025Score DPE : 154 kWhEP/m²/anScore GES : 11 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
10/08/26
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06 43 57 80 69
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
97 500 €
(4 875 €/m²)
Bureaux et commerces 20 m²
Caen
NOUVEAU : A céder bail commercial portant sur une boutique de 20 m2 environ situés en EMPLACEMENT N 1 dans l'hypercentre de Caen et comprenant une surface de vente entièrement rénovée, une petite réserve et des sanitaires avec point d'eau - A proximité d'enseignes nationales dans une des rues piétonnes les plus fréquentées - Idéale pour toute activité SAUF RESTAURATION - Bail en cours de renouvellement - Nous contacter pour davantage d'informations - Valérie VILLENAVELes […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
10/08/26
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02 31 39 71 01
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06 70 14 26 12
2 150 000 €
(2 905 €/m²)
Bureaux et commerces 740 m²
Caen
Nouveauté en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !RARE À LA VENTE, LOCAUX COMMERCIAUX AU CŒUR DE CAENMagnifique bâtisse classée offrant 740 m² de locaux commerciaux située au cœur du centre-ville de CAEN !Localisation : CAEN – À 2 h de Paris et à 15 min des plagesLes points forts du bien :- Architecture classée du 19ᵉ siècle- Emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville- Locataire sérieux et de prestige- Excellente accessibilité (proximité immédiate des transports en commun)- Surface de 740 m² (fort potentiel de modularité)- Revenu locatif immédiat (déjà loué pour 150 k€ HT/an)- Actif patrimonial rare avec une forte valorisation à long termeAnnée de construction : XIXᵉ siècleLe bien se compose d'un ensemble de 740 m² utilisés au profit de murs commerciaux actuellement loués.Place ''Arrêt minute'' avec quai de déchargementCave à définir avec le vendeurTaxe foncière : […] Voir l’annonce immobilière >>
740m²
Cave
10/08/26
10/08
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02 61 88 06 46
669 124 €
(836 €/m²)
Bureaux et commerces 800 m²
Caen
EPICERIE DE PRODUCTEURS dans une ZONE ARISANALE à vendre.
Bonne visibilité.
PERSONNEL EN PLACE.
Restauration sur place .
PARKINGS.
LOYER 62 000 euros
CA 1 274 000 euros HT
Prix de vente 669 124 euros FAI
Pour tout renseignement contacter l'agence ou le
06/14/69/18/19 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
Pkg
10/08/26
10/08
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02 33 89 18 90
596 200 €
(5 962 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Caen St-Jean
Fonds de Commerce Bar-Tabac-Loto avec Logement – Emplacement N°1 – Hyper-centre Emplacement stratégique bénéficiant d'un flux naturel et constant de chalands.
L'Outil de travail et le Cadre de vie :
* Établissement parfaitement entretenu, façade large et lumineuse offrant une visibilité maximale.
* Capacité d'accueil exceptionnelle : 34 places assises en intérieur et une terrasse de 54 places située directement sur l'artère piétonne.
* Logement de fonction inclus : Grand appartement d'environ 70 m² intégré au bail, situé au-dessus du commerce. Un confort rare permettant de concilier vie privée et gestion sereine.
Points Forts & Qualité de vie :
* Exploitation idéale pour un couple, sans aucun salarié à reprendre.
* Rythme de travail attractif : 8h00 - 20h00, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche.
* Affaire saine, clés en main, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de vente additionnelle.
Données Financières 2025 :
* Chiffre d'affaires HT : 289 000 € (en progression constante).
* EBE Retraité : 138 000 €.
* Commissions nettes solides couvrant l'intégralité des charges fixes.
Dossier complet et bilans disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
10/08/26
10/08
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06 18 43 66 91
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02 31 26 33 83
49 000 €
Bureaux et commerces
Caen
Situé au cœur de la ville dynamique de Caen, ce fonds de commerce en restauration représente une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer un nouveau concept. Caen, réputée pour son attractivité économique, touristique et culturelle, offre un environnement idéal pour implanter une activité à fort potentiel.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une rue passante, ce local profite d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle, aussi bien locale que de passage. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, permettant une installation rapide.
Le quartier, animé et doté de nombreuses commodités, constitue un véritable atout pour séduire une clientèle régulière. Une terrasse est également envisageable, apportant un potentiel supplémentaire, notamment aux beaux jours.
Cette affaire présente un chiffre d’affaires à développer, offrant de belles perspectives de croissance pour un porteur de projet motivé souhaitant exploiter pleinement les possibilités du lieu, que ce soit en restauration rapide, coffee shop, concept […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
Terr
10/08/26
10/08
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02 31 26 33 83
188 700 €
(3 145 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Caen La Haie Vigné - Venoix
Dans un quartier populaire de l'agglomération Caennaise, nouveau sur le marché ce TABAC-PRESSE vous séduira par ses commissions confortables;60m2 de surface au coeur d'un quartier commerçant pour un loyer raisonnable de 1300€;EBER de 68K€ pour un couple.Nathalie AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
10/08/26
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02 78 88 01 38
315 000 €
(3 500 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Caen
**PLATEAU A USAGE DE BUREAUX**
Sur le parc d'activités Quartier KOENING en plein développement à Bretteville Sur Odon, à proximité immédiate de l'aéroport, du périphérique et de l'autoroute A84 vers la Bretagne. Sur la communauté de communes de CAEN LA MER et en zone twisto (bus de villes).
Immeuble de 2023 de très belle construction offrant de très belles prestations, aux normes PMR. Il est édifié sur 3 niveaux (R+2) et composé de plateaux à usage de bureaux avec espaces communs, sanitaires et ascenseur.
Plateau très lumineux d'environ 90 m2 : il se compose actuellement d'une entrée avec espace point d'eau et de 2 grandes salles qu'il est possible de cloisonner. Excellent état général.
Possibilité d'acquérir 2 autres plateaux de 90 m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3163 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Elec
Asc
10/08/26
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02 31 79 32 32
2 090 000 €
(3 105 €/m²)
Bureaux et commerces 673 m²
Caen
**IMMEUBLE DE BUREAUX EN PLEINE PROPRIETE**
Sur le parc d'activités Quartier KOENING en plein développement à Bretteville Sur Odon, à proximité immédiate de l'aéroport, du périphérique et de l'autoroute A84 vers la Bretagne. Sur la communauté de communes de CAEN LA MER et en zone twisto (bus de villes).
Immeuble de 2023 de très belle construction offrant de très belles prestations, aux normes PMR. Il est édifié sur 3 niveaux (R+2) composé de 6 plateaux de 90 m2 environ (2 plateaux modulables par niveau), espaces communs avec sanitaires et ascenseur.
3 plateaux sont actuellement loués.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3163 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 […] Voir l’annonce immobilière >>
673m²
Elec
Pkg
10/08/26
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02 31 79 32 32
50 000 €
(1 042 €/m²)
Bureaux et commerces 48 m²
Caen
Vous êtes à la recherche d'un emplacement stratégique pour votre développement à Caen ? Le cabinet MARIIMMO vous propose de ne pas manquer cette opportunité unique d'acquérir le droit au bail d'un local commercial de 48m2 sur deux niveaux, idéalement situé en emplacement numéro 1 du centre piétonnier de Caen. Commerce de bouche possible.
Prix : 50 000 euros FAI. Nh'ésitez pas à nous contacter au plus vite.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Gaz
10/08/26
10/08
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06 32 47 80 01
591 000 €
(2 955 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Caen Hastings - Verte Vallée
A VENDRE PERIPHERIE CAENNAISE : BAR TABAC PMU PRESSE; AFFAIRE COMPLETE SUR AXE PASSAGER;APPARTEMENT DE FONCTION ET COUR INTERIEURE.BELLE RENTABILITÉ, A VOIR ABSOLUMENT !BIAS COMMERCENathalie AMIARD Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
10/08/26
10/08
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