Vente Bureaux et commerces à Caen

64 600 €

Vente Bureaux et commerces à Caen

64 600 €

Bureaux et commerces Caen

📍 Hyper centre de Caen – rue commerçante très fréquentée

À céder droit au bail d’un local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur du centre historique de Caen, dans une rue dynamique avec un fort passage piéton.

Le local dispose d’une belle visibilité avec vitrine sur rue, idéal pour développer une activité commerciale dans un secteur recherché.

Le local comprend :

espace de vente au rez-de-chaussée

une réserve en sous-sol

Points forts :

✔ emplacement premium hyper centre

✔ flux piéton important

✔ belle visibilité commerciale

✔ quartier commerçant dynamique

Bail commercial

Tous commerces.

💼 Opportunité rare pour commerçant ou enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à Caen.

📞 Plus d’informations et dossier sur demande. 55 000 € honoraires exclus - Honoraires de 17.46%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - CPI 517 493 680 R.S.A.C - Assurance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 86805272 - 25/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    64 600 €

    prix du bien hors honoraires : 55 000 €

    Dont 17,46% à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 €)

    Simuler mon prêt

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    750 €
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* Champs obligatoires

ZERUCHE

AVENUE DE LA COTE DE NACRE

14000 Caen

SIREN: 982247504

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