Magasin au rdc avec tous l'équipement, à l'étage un appartement

Bail en cours

Magasin avec vitrine emplacement en plein centre ville d'une surface de 20m2 , réserve à l'étage

Loyer 809,97 euros HT / mois

Taxe foncière 1246 euros

CAEN – Place Foch.

Foncia vous propose en exclusivité les murs de cet ensemble commercial développant une superficie totale de 1 121 m².

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet ensemble se compose :

- d'un local commercial libre de 672 m², bénéficiant d'un espace extérieur au sein d'une rotonde privative,

- d'un premier local loué à un établissement bancaire de 224 m²,

- d'un second local loué à un établissement bancaire de 225 m².

Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un potentiel d'exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Fonds de Commerce Bar-Tabac-Loto avec Logement – Emplacement N°1 – Hyper-centre Emplacement stratégique bénéficiant d'un flux naturel et constant de chalands.

L'Outil de travail et le Cadre de vie :

* Établissement parfaitement entretenu, façade large et lumineuse offrant une visibilité maximale.

* Capacité d'accueil exceptionnelle : 34 places assises en intérieur et une terrasse de 54 places située directement sur l'artère piétonne.

* Logement de fonction inclus : Grand appartement d'environ 70 m² intégré au bail, situé au-dessus du commerce. Un confort rare permettant de concilier vie privée et gestion sereine.

Points Forts & Qualité de vie :

* Exploitation idéale pour un couple, sans aucun salarié à reprendre.

* Rythme de travail attractif : 8h00 - 20h00, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche.

* Affaire saine, clés en main, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de vente additionnelle.

Données Financières 2025 :

* Chiffre d'affaires HT : 289 000 € (en progression constante).

* EBE Retraité : 138 000 €.

* Commissions nettes solides couvrant l'intégralité des charges fixes.

Dossier complet et bilans disponibles après premier contact sérieux.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – SALON DE COIFFURE - CAEN !!!

Idéalement situé au cœur d’une zone piétonne commerçante à forte visibilité, ce salon de coiffure bénéficie d’une excellente réputation et d’une activité stable depuis plus de 26 ans.

L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, construite au fil des années. Une salariée expérimentée, présente depuis 23 ans, assure une continuité d’exploitation rassurante et qualitative.

Le salon, en excellent état général, est entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :

8 postes de coiffure

4 bacs à shampoing

Belle vitrine offrant une visibilité optimale

Arrière-cuisine fonctionnelle pour le personnel

Grande cave de 35 m² idéale pour le stockage

Un réel potentiel de développement s’offre à vous grâce à la possibilité d’aménagement de la cave (création de cabines esthétiques, espace bien-être ou massage, sous réserve d’autorisations).

Les atouts :

Emplacement recherché en zone piétonne

Clientèle fidèle depuis plus de 20 ans

Aucun investissement à prévoir

Outil de travail clé en main

Possibilité de diversification de l’activité

Une opportunité rare pour professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Ludovic […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel emplacement d'angle pour cette civette situé à Caen dans un quartier agréable;

- fermé dimanche et jours fériés

- 5 semaine de congés annuel

- loyer 1000 euros par mois, bail neuf

- EBE reconstitué 106 000 euros

Ce commerce conviendra parfaitement à un couple ou personne seule avec un salarié temps partiel.

Produit rare à la vente. 350 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare !

A vendre fonds de commerce Bar Licence IV situé sur un axe extrèmement passant bénéficiant d'une excellente visibilité et de parkings à proximité immédiate .

L'établissement entièrement refait à neuf, développe une surface d'environs 80 M2 et offre une capacité de 65 places assises en intérieur .

Vous profiterez également d'une terrasse de 30 places, idéale pour capter la forte fréquentation du secteur .

En complément, un appartement à rénover est inclus, offrant un potentiel supplémentaire (logement de fonction, bureau ou investissement)

Les atouts : - Emplacement no1 à Caen

- Axe très passant

- Etablissement refait à neuf

- Terrasse 30 Places

- Licence IV

- Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU : Centre de Caen, cession de fonds d'un BAR/RESTAURANT (licence IV) exploité dans un local d'une surface de 60 m2, comprenant une salle pouvant accueillir 30 places assises , cuisine équipée (extraction conforme) + plusieurs réserves (frigo/congélateur) + sanitaires aux normes + bar équipé (tireuse à bière) - Terrasse équipée pouvant accueillir 30 places assises supplémentaires - Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>