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Vente Bureaux et commerces à Caen St-Jean

1 121㎡

1 760 000 € (1 570 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Caen St-Jean

1 121㎡

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Bureaux et commerces
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Bureaux et commerces Caen St-Jean

CAEN – Place Foch.

Foncia vous propose en exclusivité les murs de cet ensemble commercial développant une superficie totale de 1 121 m².

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet ensemble se compose :

- d'un local commercial libre de 672 m², bénéficiant d'un espace extérieur au sein d'une rotonde privative,

- d'un premier local loué à un établissement bancaire de 224 m²,

- d'un second local loué à un établissement bancaire de 225 m².

Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un potentiel d'exploitation immédiat et des revenus locatifs sécurisés.

Nous contacter pour plus d'informations : du lundi au samedi de 9h à 19h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00796170 - 10/06/2026

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 760 000 € (1 570 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    14/04/2026
  • Surface habitable :
    1121 m²

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    96 €
  • Copropriété :
    50 lots
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Foncia Transaction Caen Théâtre

( 284 avis )

53 bd du Maréchal Leclerc

14000 Caen

SIREN: 503698664

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Nos avis clients les plus récents

( 284 avis )

Très bonne qualité de service.

Je recommande vivement Antoine Plazanet qui s’est occupé de la vente de mon appartement. Un très grand professionnalisme et toujours disponible pour répondre aux questions. Une très grande efficacité et réactivité. Son expérience a été très précieuse.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance. Nous sommes ravis que l’accompagnement d’Antoine Plazanet vous ait apporté entière satisfaction. Son professionnalisme, sa disponibilité et son expertise sont des qualités que nous apprécions particulièrement au sein de notre équipe. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets. Bien cordialement,
04/06/2026 | 7713911

Vente de murs commerciaux

Très réactif par rapport à toutes les demandes des acheteurs avec les complications qui vont avec et qui prolongent donc les délais pour organiser la vente définitive. Conclusion: parfaite exécution de la vente dans un contexte difficile
Réponse : Merci sincèrement pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de cette vente. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner efficacement malgré les complexités rencontrées en cours de dossier. La réactivité, le suivi rigoureux et la recherche de solutions adaptées font partie de nos priorités afin de mener chaque projet à son terme dans les meilleures conditions possibles. Nous vous remercions encore pour votre recommandation et restons à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement,
29/05/2026 | 7712531

Médiocre

Très déçue de mon expérience avec Foncia Caen. Après avoir rendu un logement propre et entretenu pendant toute la durée de ma location, des retenues ont été appliquées sur mon dépôt de garantie pour du “ménage” et du “détartrage”, sans justificatifs clairs ni factures transmises malgré plusieurs demandes. Lors de l’état des lieux de sortie, il m’avait pourtant été indiqué que le logement était dans un état impeccable. J’ai ensuite découvert des retenues que je considère abusives, avec très peu d’explications et aucun élément comparatif entre l’entrée et la sortie du logement. J’ai également constaté que de nombreux avis évoquent des situations similaires concernant les dépôts de garantie. Je trouve regrettable qu’une agence profite du fait que beaucoup de jeunes locataires n’osent pas engager de démarches pour récupérer leur argent. Je recommande donc aux futurs locataires d’être extrêmement vigilants, de tout photographier à l’entrée et à la sortie, et de demander systématiquement tous les justificatifs.
Réponse : Madame, Nous prenons connaissance de votre message avec attention et regrettons votre insatisfaction concernant votre expérience locative. Toutefois, nous souhaitons préciser que votre commentaire concerne la gestion locative et la restitution du dépôt de garantie, sujets qui ne relèvent pas de notre service Transaction, dédié à l'accompagnement des projets de vente et d'acquisition immobilière. Afin que votre retour puisse être examiné par les interlocuteurs compétents, nous transmettons votre avis au service concerné, qui sera en mesure d'étudier votre dossier et de vous apporter les éléments de réponse appropriés. Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre expérience et restons, pour notre part, à votre disposition pour tout projet immobilier lié à la vente ou à l'achat d'un bien. Bien cordialement,
27/05/2026 | 7713270

Contente des services

Très rapide et contente de Mr Hardy. M'a toujours fait des retours après les visites.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance et votre retour positif ! Au plaisir de vous accompagner de nouveau dans vos futurs projets !
07/05/2026 | 7706129
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 1 760 000 €

Prix du bien
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Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
8 943 €
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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140㎡
Terrasse
 

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