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688 bureaux et commerces en vente en Basse-Normandie
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premium
58 000 €
(345 €/m²)
Bureaux et commerces 168 m²
Alençon Courteille
Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET, ce fonds de commerce deBar-Tabac-FDJ à reprendre rapidement à AlençonVente urgente pour départ en retraiteVous souhaitez reprendre une activité déjà en place, avec une clientèle existante et un commerce de proximité reconnu ?Ce fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ à vendre à Alençon, dans l'Orne, représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s'installer rapidement dans une affaire en activité.L'établissement bénéficie déjà de plusieurs sources de chiffre d'affaires : bar, tabac, Française des Jeux et services de proximité. Sa clientèle locale fidèle constitue une base de travail solide pour un repreneur motivé.C'est une affaire qui peut convenir pour un couple de professionnel souhaitant reprendre un commerce existant et le développer progressivement.Le commerce dispose des espaces nécessaires à l'exploitation quotidienne : accueil clientèle, espace bar, activité tabac/FDJ, rangements et stockage.Appartement de fonction inclus dans le bailLe bail comprend également un appartement de fonction en duplex, spacieux et lumineux, accessible directement depuis le commerce.Au premier niveau, il se compose d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant, d'une pièce palière avec des rangements, ainsi qu'un bureau.Sous combles, l'appartement dispose de deux chambres mansardées.Cet espace constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant vivre sur place ou disposer d'un logement complémentaire dans le cadre de son activité.Un axe de développement peut également être envisagé avec la possibilité d'étudier l'obtention du PMU, sous réserve des démarches, accords et autorisations nécessaires. Ce point peut représenter un levier complémentaire pour renforcer l'attractivité du commerce et diversifier davantage l'activité.Le vendeur souhaite avancer rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
1 sdb
27/09/26
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10
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06 69 63 67 77
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01 76 70 39 80
2 375 000 €
Bureaux et commerces
Dives-sur-Mer
ACTIF HÔTELIER À FORT POTENTIEL DE VALORISATION – STATION BALNÉAIRE DE PREMIER PLANÀ la vente, ensemble immobilier hôtelier comprenant les murs et le fonds de commerce, situé au cœur d'une station balnéaire parmi les plus recherchées de la Côte Fleurie.L'établissement développe environ 850 m² et comprend un hôtel de 16 chambres, un restaurant traditionnel, des cuisines professionnelles, des espaces techniques ainsi qu'un logement indépendant de 70m2 inclus dans cette surfaceExploité toute l'année, il bénéficie d'une clientèle touristique, professionnelle et locale fidèle, offrant une activité immédiatement opérationnelle.Au-delà de son exploitation actuelle, ce bien constitue avant tout un véritable actif immobilier à fort potentiel de développement.La commune fait l'objet d'importants investissements publics et privés (nouveaux établissements hôteliers haut de gamme, (modernisation des infrastructures et développement touristique), renforçant durablement son attractivité et les perspectives de valorisation du secteur.Plusieurs axes de création de valeur peuvent être envisagés :montée en gamme de l'établissement ;optimisation de l'exploitation hôtelière ;développement de la restauration et des événements ;augmentation du prix moyen des chambres ;re-positionnement stratégique de l'actif.Cette opportunité s'adresse aussi bien à un groupe hôtelier, un investisseur, un family office ou un exploitant souhaitant acquérir un établissement bénéficiant d'un important potentiel de création de valeur.prix des murs 2 373 000 € prix du fond de commerce 420 000€Dossier complet, données financières et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.Cette annonce référence 340366 vous est […] Voir l’annonce immobilière >>
27/09/26
27/09
1
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06 40 79 03 01
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05 61 00 27 26
376 000 €
(902 €/m²)
Bureaux et commerces 417 m²
Pont-l'Évêque
À vendre : murs commerciaux loués situés à proximité immédiate de Deauville et Pont-l'Evêque. Ce bien exceptionnel de 417 m² offre de vastes espaces et une configuration idéale pour une activité commerciale ou hôtelière, avec 7 chambres, parfaitement adaptées à différents usages professionnels.
loué 21 756 €/an, une hausse du loyer annuel aura lieu prochainement.
Cela représente une rentabilité supérieure à 5.5%.
Le bâtiment présente un charme authentique, avec des espaces de restauration chaleureux, une salle conviviale pour recevoir la clientèle, ainsi qu’une terrasse extérieure permettant d’augmenter la capacité d’accueil. Une salle dédiée au stockage des vélos et un accès PMR (personnes à mobilité réduite) ajoutent une réelle valeur ajoutée à ce bien, facilitant son accessibilité et sa fonctionnalité.
Actuellement loué 21 756 €/an, une hausse du loyer annuel aura lieu prochainement.
Cela représente une rentabilité supérieure à 5.5%. Les murs sont occupés par un locataire en activité, cet investissement assure un rendement immédiat.
Sa rare situation géographique et la qualité de ses prestations font de ce local une opportunité unique pour tout […] Voir l’annonce immobilière >>
417m²
7 chb
1 sdb
27/09/26
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1
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02 31 26 33 83
629 000 €
Bureaux et commerces
Caen
Situé en plein cœur du centre-ville de Caen, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire. Profitez d’une belle visibilité et d’un passage piétonnier dense, à deux pas des principaux commerces et des attractions de la ville.
Le bien dispose de vastes espaces modulables, comprenant un salon lumineux, une grande salle de restaurant, plusieurs sanitaires, un bureau, un atelier, ainsi qu’une cuisine. En complément, vous trouverez une réserve, une cave et un garage, offrant un fort potentiel d'aménagement et de stockage pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Ce local est parfait pour accueillir un restaurant, une boutique, un cabinet ou tout autre projet nécessitant une surface importante et modulable. Sa configuration avec plusieurs pièces et ses prestations annexes permettent d’envisager de multiples possibilités d’exploitation. Une opportunité rare à saisir dans une des rues les plus vivantes de Caen. […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Cave
27/09/26
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02 31 26 33 83
2 750 €
(9 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Caen
Ce local commercial de 300 m2 idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Caen, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement dynamique, propice à toutes activités commerciales ou de restauration. Les vastes vitrines donnent sur une rue passante, garantissant un flux régulier de clientèle.
Le bien dispose d'une vitrine de3m linéaire avec au rez-de-chaussée une superficie de 70m2, d'un étage de 230m2. Une vaste salle principale lumineuse avec de grandes fenêtres, d’un espace cuisine, d’un bureau et d’un atelier. Des réserves spacieuses, plusieurs sanitaires, ainsi qu’un garage et une cave viennent compléter l’ensemble pour optimiser le stockage et la logistique de votre activité.
Ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos projets professionnels. Il conviendra aussi bien à vos futurs bureaux, un commerce de détail, une boutique ou un établissement de restauration. Une belle opportunité pour installer votre entreprise dans un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Gge
Cave
27/09/26
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02 31 26 33 83
401 000 €
(104 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 3845 m²
Créances
L'agence Guy Hoquet de Lessay vous propose en EXCLUSIVITE cet espace commercial comprenant un grand bâtiment ainsi que plusieurs hangars idéalement situé sur Créances.
L'ensemble sur un terrain de 3845 m2.
Cet ensemble immobilier est idéal pour y développer votre activité .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
401 000euros HONORAIRES INCLUS : 5.53% TTC INCLUS CHARGES ACQUEREUR […] Voir l’annonce immobilière >>
3845m²
27/09/26
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02 57 10 14 30
102 916 €
(823 €/m²)
Bureaux et commerces 125 m²
Bagnoles-de-l'Orne
61, Votre agence LAIR Commerce et Entreprise vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en sortie de ville de Bagnoles-de-l'Orne.
Cet ensemble immobilier développe une surface d'environ 125 m2 et comprend :
un espace accueil,
deux bureaux,
des sanitaires,
un vaste garage à usage de stockage,
deux places de stationnement privatives,
une cour arrière.
Ces locaux sont adaptés à de nombreuses activités : artisanat, bureaux, prestations de services ou activités tertiaires.
Le bien est actuellement occupé par un locataire dans le cadre d'un bail commercial en cours, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Gge
27/09/26
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02 52 88 27 94
351 000 €
(450 €/m²)
Bureaux et commerces 780 m²
La Ferté-Macé
61, Votre agence Lair Commerce et Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 780 m2 offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien est situé prés d'un village touristique et dynamique du département
Cet ensemble comprend :
-Deux locaux commerciaux, dont un actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial en cours, générant un revenu locatif immédiat.
-Au 1er étage, au-dessus de la banque : un grand appartement à rénover.
-Au niveau supérieur : possibilité d'aménager deux appartements supplémentaires avec quelques travaux.
-Au-dessus de l'opticien : un espace de 4 pièces à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- A l'arrière du bâtiment : potentiel de création de garages ainsi que de nouveaux logements bénéficiant d'une terrasse.
Les atouts :
-Revenus locatifs existants
-Important potentiel de développement
-Multiples possibilités d'aménagement et de division
-Projet idéal pour investisseurs, […] Voir l’annonce immobilière >>
780m²
Gge
Terr
27/09/26
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02 52 88 27 94
105 300 €
(16 €/m²)
Bureaux et commerces 6675 m²
Magny-le-Désert
L'agence LAIR Immobilier de Bagnoles-de-l'Orne vous propose à la vente ce local commercial d'environ 6 675 m2 idéalement situé à Magny-le-désert.
L'ensemble immobilier comprend le local commercial principal ainsi que trois bâtiments annexes, dont un bâtiment disposant d'un hangar attenant.
Idéal pour des services aux professionnels.
A visiter rapidement !
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
6675m²
Elec
27/09/26
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02 59 08 36 88
490 000 €
(980 €/m²)
Bureaux et commerces 500 m²
Granville
Bar Tabac Jeux Brasserie traiteur idéalement placé aux alentours de Granville, 15 000 véhicules par jour passent en moyenne devant l'affaire.
Le bar peut accueillir environ 10 places assises, une grande salle pouvant accueillir 100 places assises et la terrasse semi couverte de 20 places.
Grand parking.
Appartement de fonction à rafraîchir.
Extraction / licence IV
Grande cuisine équipée.
Possibilité de développement sur les horaires, l'événementiel, et le traiteur.
CA : 210 K
REBE : 45k
Vous souhaitez en savoir plus sur cet établissement ? Contactez notre agence Pozzo Entreprise et Commerce. (8.89 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Pkg
Terr
27/09/26
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02 33 89 18 90
349 500 €
(733 €/m²)
Bureaux et commerces 477 m²
Saint-Lô
SAINT-LO, ZAC de la Chevalerie, le CABINET FAUDAIS vous présente ce local commercial d'environ 480 m², comprenant : magasin, espace de stockage avec mezzanine, hangar (245 m²), espace repas, WC, piste de lavage.Le tout sur une parcelle d'environ 780 m².Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
477m²
27/09/26
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02 52 88 12 63
360 000 €
(571 €/m²)
Bureaux et commerces 630 m²
Saint-Lô
Le cabinet FAUDAIS vous propose à la vente ce local commercial et industriel sur un emplacement offrant une visisbilité et un fort potentiel d'activité.D'une surface de 630m², ce bâtiment foncionnel comprend des espaces de bureaux / accueil, des sanitaires, une zone de stockage ainsi qu'un vaste volume adaptable à de nombreuse activités.Le bien s'accompagne d'un terrain attenant constructible.Pour plus de renseignements, contactez- nous.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
630m²
27/09/26
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02 52 88 12 63
180 000 €
(419 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 430 m²
Dangy
DANGY, le CABINET FAUDAIS vous présente, à la sortie du bourg, avec une bonne visibilitée et facile d'accès, un bâtiment d'environ 430m² dont 260M² de bureaux comprenant une entrée, 8 bureaux, une salle de pause, une salle de réunion, une salle d'eau et trois WC. Le batiment comprend aussi 170m² d'atelier ou de stockage et accessible avec un poids lourd. Batiment en bon état avec toiture récente de 2019, double vitrage PVC et alu, climatisation reversible, tout à l'égout.Le tout sur un terrain clos de 3 133m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
1 sdb
27/09/26
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02 52 88 12 63
198 875 €
(1 326 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Caen
BOULANGERIE PATISSERIE TRAITEUR , à vendre CAEN NORD.
Clés en mains.
Fournil bien équipée avec une belle surface .
Aucun travaux à prévoir.
C A en constante progression.
360 000 euroseurosHT
Loyer 2 300 euros
Prix de vente 198 875 euros FAI
Retrouvez nos annonces sur POZZO ENTREPRISE ET COMMERCE.
TEL (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
27/09/26
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02 33 89 18 90
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06 14 69 18 19
24 000 €
(480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 50 m²
Caen St-Gilles
EXCLUSIVITENous vous proposons ce fond de commerce situé sur le secteur recherché de l'abbaye aux Dames qui se compose d'une pièce principale, une arrière-boutique, un WC. Le local a une activité de salon de coiffure actuellement et son emplacement dispose de stationnement gratuit autour de la place Maurice Fouques. Toutes les activités commerciales sont possibles, sauf la restauration. Rare sur le secteur, à voir rapidement.Cette annonce référence 275063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.Prix du bien : 24 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025Score DPE : 154 kWhEP/m²/anScore GES : 11 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
27/09/26
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06 43 57 80 69
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05 61 00 27 26
213 900 €
(1 156 €/m²)
Bureaux et commerces 185 m²
Bayeux
Situé dans un emplacement recherché du centre-ville de Bayeux, ce fonds de commerce de bar bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’une clientèle fidèle, locale comme touristique.
L’établissement dispose d’un outil de travail en bon état, permettant une reprise d’activité rapide. Activité exploitée dans un cadre agréable avec gros potentiel de développement selon le projet du repreneur.
EBE reconstitué 2025 d’environ 60 000 €.
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans une ville attractive et à forte fréquentation.
Informations complémentaires, chiffres détaillés et dossier transmis uniquement après signature d’un accord de confidentialité.
Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux. 200 000 € honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
27/09/26
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06 32 57 05 14
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02 31 26 33 83
97 500 €
(4 875 €/m²)
Bureaux et commerces 20 m²
Caen
NOUVEAU : A céder bail commercial portant sur une boutique de 20 m2 environ situés en EMPLACEMENT N 1 dans l'hypercentre de Caen et comprenant une surface de vente entièrement rénovée, une petite réserve et des sanitaires avec point d'eau - A proximité d'enseignes nationales dans une des rues piétonnes les plus fréquentées - Idéale pour toute activité SAUF RESTAURATION - Bail en cours de renouvellement - Nous contacter pour davantage d'informations - Valérie VILLENAVELes […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
27/09/26
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02 31 39 71 01
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06 70 14 26 12
56 600 €
(726 €/m²)
Bureaux et commerces 78 m²
Honfleur
Très chic droit au bail à Vendre à HONFLEUR.
Ancienne GALERIE d'artiste.
78 M2 et grenier de 15 M2.
Tous commerce sauf cuisine , salon de THE accepté.
Loyer 1 800 euros .
Prix de VENTE 56 500 euros FAI
Retrouvez nos annonces sur POZZO ENTREPRISE ET COMMERCE. (13.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
27/09/26
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02 33 89 18 90
161 000 €
(894 €/m²)
Bureaux et commerces 180 m²
Saint-Lô
emplacement N 1 ce fonds de restaurant situé à coté de la Vire.
établissement et appartement en parfait état
70 places intérieures + 50 places en terrasse.
cuisine en parfait état
2 salles + 1 terrasse. une réserve, une grande cave
Appartement F3 au dessus avec terrasse donnant sur la Vire.
Affaire à développer. très gros potentiel pour agrandir l'activité
Deux hangars ; Cour privée (environ 15 voitures)
Pour plus d'informations contacter Jérôme Jourdan
(7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme JOURDAN (EI) Agent Commercial - […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Pkg
27/09/26
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02 52 88 12 89
146 650 €
(92 €/m²)
Bureaux et commerces 1600 m²
Créances
Bâtiment à usage professionnel situé à proximité de Lessay et plus globalement du Cotentin et du centre Manche vous assure un accès rapide aux bassins économiques locaux.
Sur une parcelle de plus de 5500 m2, le bâtiment principal d'une surface d'environ 1600m2 dispose de trois bureaux, de quais de déchargement.
Des travaux sont à prévoir en fonction de l'activité qui y sera exercée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
[…] Voir l’annonce immobilière >>
1600m²
27/09/26
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02 58 39 55 85
71 013 €
(1 449 €/m²)
Bureaux et commerces 49 m²
Équeurdreville-Hainneville
CHERBOURG en COTENTIN
EN EXCLUSIVITÉ Agence LE FRANC
Idéal Investisseurs !
Situé Avenue Jacques Prévert, au sein du Centre Commercial de Brécourt, ce local commercial bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible.
Le local d'une surface d'environ 50 m² est composé d'une salle d'attente avec WC et d'une grande pièce, idéal pour accueillir une activité tertiaire ou commerciale.
Travaux à prévoir
Prix net vendeur : 65.000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
27/09/26
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02 52 88 13 07
87 200 €
(1 384 €/m²)
Bureaux et commerces 63 m²
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
L'agence HUMAN Immobilier de Granville vous propose à la vente une belle affaire de rotisserie, friterie, restauration dans un bourg hyper touristique et dynamique...
Superbe potentiel de développement pour un couple!
RARE A LA VENTE! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
27/09/26
27/09
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02 52 88 33 05
90 000 €
Bureaux et commerces
Granville
l'Agence IMMONEW vous propose en exclusivité un fond de commerce de lingerie, possibilite de cession du droit au bail seul , situé dans un rue commercante privilégiée de Granville. Ce magasin d'une surface commerciale d'environ 45m2 et d'une resérve de stockage et toilette en sous sol en complement. Faible loyer. L' Agence IMMONEW se tient à votre disposition pour vous le faire visiter, contactez Michel CROSSIS, AGENT COMMERCIAL EI immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 939.953.691.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
27/09/26
27/09
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02 52 88 70 85
31 000 €
(620 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Vire
HYPER-CENTRE, DROIT AU BAIL A VENDRE A VIRE
Emplacement idéal en hyper-centre, local commercial en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Surface :
31 m2 d'espace de vente
7 m2 de bureau
12 m2 de réserve + WC
16 m2 de cave en sous-sol
Loyer mensuel : 800 euros
Prix de vente : 37 000 euros FAI
Belle opportunité pour activité commerciale ou professionnelle bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur de Vire.
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50m²
Cave
27/09/26
27/09
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Vue 3D
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02 61 88 06 19
174 400 €
(1 744 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Avranches
A vendre, local commercial en rez-de-chaussée d'environ 100 m2, vendu vide et libre de toute occupation.
Ce bien offre un fort potentiel pour différents projets : restaurant, bar, profession libérale, bureaux ou activité commerciale.
Le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile.
Chauffage électrique indépendant.
Surface : environ 100 m2
Taxe foncière : 1 000 euros / an
Local libre immédiatement
Rez-de-chaussée
Idéal investisseur ou exploitant souhaitant implanter son activité dans un espace modulable […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
27/09/26
27/09
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02 33 89 18 90
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