A VENDRE ? LOCAL COMMERCIAL DE 1 000 M2 AUX PORTES DE FLERS

EMPLACEMENT STRATEGIQUE ? GRANDS VOLUMES ? VENDU LIBRE ? FORT POTENTIEL COMMERCIAL

L'Immobilier par Rémi SERAIS, agence de Flers, vous propose à la vente cet ensemble immobilier à vocation commerciale, à proximité immédiate de Flers, dans l'Orne en Normandie.

Un emplacement privilégié pour votre future activité !

Implanté dans un environnement commercial dynamique, cet ensemble bénéficie d'une situation intéressante pour développer une activité commerciale et accueillir une clientèle locale comme de passage.

Edifié en 2001 sur un terrain d'environ 2 500 m2, ce bâtiment commercial d'environ 1 000 m2 offre de beaux volumes, une structure métallique et de vastes espaces lumineux, notamment grâce à ses parties vitrées.

Le site dispose d'espaces de vente intérieurs, de zones d'exposition et d'aménagements extérieurs permettant d'envisager différents projets commerciaux.

Un ensemble immobilier aux nombreux atouts :

- Bâtiment commercial d'environ 1 000 m2.

- Terrain d'environ 2 500 m2.

- Espaces intérieurs spacieux et lumineux.

- Belle hauteur sous toiture et charpente métallique.

- Espaces extérieurs adaptés à l'exposition de marchandises.

- Façade commerciale bénéficiant d'une bonne visibilité.

- Chauffage individuel au gaz de ville.

- Raccordement au tout-à-l'égout.

Vendu libre de toute occupation.

Un emplacement adapté à de multiples projets !

Grâce à sa configuration et à son environnement commercial, ce bâtiment représente une belle opportunité pour l'installation d'une enseigne spécialisée, d'équipement de la maison, de décoration ou de toute autre activité compatible avec la réglementation applicable.

Sa localisation dans le bassin commercial de Flers constitue un véritable atout pour les professionnels souhaitant développer leur présence dans le secteur.

Prix de vente : 563 680 euros honoraires d'agence inclus, dont 8,4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité à découvrir pour donner une nouvelle dimension à votre projet commercial !

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immobilier par Rémi SERAIS, agence de Flers.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Si vous cherchez un local commercial à vendre proche de Flers, avec de grands espaces de vente, une zone d'exposition extérieure et un emplacement au sein d'un secteur commercial établi, ce bien est fait pour vous.

(8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 9076 - 31/10/2026