Vous recherchez un vaste local polyvalent avec un grand terrain ? Ne cherchez plus!

POZZO IMMOBILIER PONTORSON, vous propose ce bien rare à la vente.

Situé à PONTORSON (50170), à proximité immédiate du Mont Saint Michel soit à 10min de la D976, dans un endroit calme et dégagé, ce local d'activité habilité à recevoir du public d'environ 1200m2 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Composition du bâtiment :

* Bureaux et espaces annexes.

* Grande salle de réunion climatisée d'environ 70m2 pouvant être louée.

*Grande salle d'environ 635m2, actuellement dédiée à une activité d'Agility ( sport canin), idéal pour showroom, sport indoor, stockage ou atelier.

Fort potentiel pour des activités artisanales, sportives, commerciales ou évènementielles.

* Au 1er étage, une plateforme de 300m2, une cuisine et un bureau.

Sur un terrain entièrement clos d'environ 12 000m2 avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant Bar dans un village à proximité de Pontorson.

Multi commerces disposant de la FDJ, un coin épicerie, journaux, relai pick-up, dépôt de pain. Possibilité d'avoir un espace Tabac.

Ce commerce a été refait en 2020, une salle de 40 m² environ disposant d'un poêle à granulés, un vidéo projecteur et environ 22 places assises. Licence IV.

Le premier étage est actuellement utilisé en tant que réserve (Possibilité de transformer celui-ci en logement). Combles isolés aménageables.

Une cave de 35 m2. Garage privé avec petit jardin juste à côté du Bar.

Possibilité d'acheter le fond de commerce pour 35 000 €.

Vous avez un projet de commerce à proximité du Mont Saint Michel ?

N'attendez plus et contacter votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

50170 - SACEY - FOND DE COMMERCE - APPARTEMENT - GARAGE - TERRAIN.

RF immobilier Efficity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne vous propose:

Une opportunité unique au cœur d'un village plein de charme proche de Pontorson...

Imaginez un petit village authentique, niché non loin du majestueux Mont-Saint-Michel. Ici, la vie s'écoule paisiblement, rythmée par les habitués qui viennent chercher leur pain, partager un café ou tenter leur chance à la FDJ. Ce commerce, le seul du village, est bien plus qu'un simple établissement : c'est un véritable lieu de vie, un point de rencontre où se mêlent convivialité et services de proximité.

Aujourd'hui, c'est à votre tour d'écrire la suite de cette belle histoire.

Le commerce :

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux de 35 m², pouvant accueillir 22 places assises. Le bar, l'épicerie, la presse et le dépôt de pain offrent une activité variée et essentielle à la vie du village.

À l'étage, une grande salle de 35 m² sert actuellement de réserve, mais imaginez-la transformée en salle de restauration pour prolonger l'accueil de vos clients ou en appartement cosy, pour y vivre ou générer un revenu locatif.

Encore plus haut, les combles isolés, déjà équipés de deux fenêtres de toit, n'attendent que votre touche personnelle pour être aménagés selon vos envies.

En bonus, ce bien dispose d'une cave de 35 m² et d'un garage avec jardin de 60 m², idéal pour un bar d'été ou un espace détente à exploiter en saison.

Licence IV incluse – prête à l'emploi pour faire vivre ce lieu comme vous l'entendez.

Que vous soyez entrepreneur dans l'âme ou en quête d'un nouveau projet de vie, cette affaire est une opportunité à saisir !

Le loyer est à 600€/mois hors charges (eau et électricité). Possibilité d'acheter les murs.

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l'aménagement des locaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Pontorson, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une visibilité pour toute activité de garage automobile. La ville dynamique et touristique de Pontorson est un lieu attractif pour les commerces, avec une population locale active et des touristes de passage tout au long de l'année, favorisant un flux continu de clients potentiels. Le fonds de commerce propose une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 648 m², comprenant 1 pont pour véhicules légers, (possibilité de deux ponts supplémentaires) pour la réparation et la vente. En activité depuis plus de 20 ans, cette affaire établie jouit d'une solide réputation locale. Avec ses caractéristiques pratiques et sa localisation stratégique, cette opportunité commerciale à Pontorson représente un investissement prometteur pour tout entrepreneur ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 119 000 €

Prix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>