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695 bureaux et commerces en vente en Basse-Normandie
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premium
251 000 €
(2 510 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Caen, préfecture du Calvados, ce BAR TABAC PMU FDJ, de belle surface est rénové, avec de belles huisseries neuves, en angle et une terrasse.Belles commissions pour un total de 85K€ en 2024.Tenu par un couple en fin de carrière, sans personnel, cela leur permet de prendre leurs congés a leur rythme, soit tous les trois mois !Le loyer tout a fait correct, de 1800€ comprend un appartement de 2 chambres.Nathalie AMIARDBIAS COMMERCERSAC 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
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02 78 88 01 38
160 950 €
(1 610 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Pont-l'Évêque
Au coeur du Pays d'auge, charmante auberge au charme régional et bucolique avec spécialité de grillade; Bonne organisation et belle rentabilité pour un couple, fermée deux jours par semaine. La licence 4 permet un service limonade l'été.Deux chambres d'hôte a l'étage peut aussi servir de logement.A voir absolument, coup de coeur assuréNathalie AMIARDBIAS COMMERCERSAC 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
12/08/26
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02 78 88 01 38
463 800 €
(539 €/m²)
Bureaux et commerces 860 m²
Lisieux Lisieux Sud
Hyper centre grande ville du Calvados, situation en angle d'une belle place centrale;15 chambres, 750M2 dédiés aux activités d'hôtellerie restauration et un appartement de fonction de 110M2. Belle terrasse, entrée d'hôtel indépendante.Fermé le dimanche toute la journée et le lundi midi, il reste encore des possibilités de développement.550K€ de CA et un EBER de 80K€Murs a vendre 1 433K€Nathalie AMIARDBIAS COMMERCERSAC 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) […] Voir l’annonce immobilière >>
860m²
Terr
12/08/26
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02 78 88 01 38
134 900 €
(1 038 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Flers
61, votre agence Lair commerce et entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux situé au sein d'une zone administrative dynamique. Cet ensemble immobilier, d'une surface d'environ 130 m2, offre un cadre de travail fonctionnel et adapté à de nombreuses activités tertiaires (professions libérales, cabinets, sociétés de services, etc.).
Le bien se compose de 5 bureaux indépendants, lumineux et facilement aménageables, 1 salle de réunion, idéale pour les rendez-vous clients et réunions d'équipe, des sanitaires dans un espace de circulation permettant une organisation fluide des postes de travail.
Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour installer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur dédié aux activités administratives et tertiaires.
Emplacement stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
12/08/26
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02 52 88 27 94
211 380 €
Bureaux et commerces
Caen
À vendre fonds de commerce de restauration idéalement situé en hyper centre de Caen, dans le quartier historique, bénéficiant d’un emplacement très recherché avec un fort passage piéton.
L’établissement dispose d’une salle conviviale et chaleureuse, permettant d’accueillir une clientèle variée composée d’habitués, de professionnels et de touristes.
La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec du matériel en bon état permettant une reprise rapide de l’activité.
Grâce à sa belle capacité d’accueil et à son emplacement au cœur d’un secteur dynamique entouré de nombreux commerces, cet établissement présente un fort potentiel de développement.
Affaire idéale pour restaurateur souhaitant s’implanter ou développer son activité en plein centre de Caen.
📍 Emplacement premium – Hyper centre historique
🍽 Cuisine professionnelle équipée
👥 Clientèle fidèle et passage important
📈 Potentiel de développement
Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
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02 31 26 33 83
64 600 €
Bureaux et commerces
Caen
📍 Hyper centre de Caen – rue commerçante très fréquentée
À céder droit au bail d’un local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur du centre historique de Caen, dans une rue dynamique avec un fort passage piéton.
Le local dispose d’une belle visibilité avec vitrine sur rue, idéal pour développer une activité commerciale dans un secteur recherché.
Le local comprend :
espace de vente au rez-de-chaussée
une réserve en sous-sol
Points forts :
✔ emplacement premium hyper centre
✔ flux piéton important
✔ belle visibilité commerciale
✔ quartier commerçant dynamique
Bail commercial
Tous commerces.
💼 Opportunité rare pour commerçant ou enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à Caen.
📞 Plus d’informations et dossier sur demande. 55 000 € honoraires exclus […] Voir l’annonce immobilière >>
12/08/26
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02 31 26 33 83
409 640 €
Bureaux et commerces
Caen
Secteur recherché – Agglomération de Caen
Dans un environnement privilégié et particulièrement bien situé sur Caen, découvrez une opportunité rare de reprise : un établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement.
Le restaurant offre une capacité d’environ 100 couverts en salle, dans un cadre soigné, chaleureux et parfaitement adapté à une activité qualitative.
🌿 Un véritable atout extérieur
L’établissement dispose actuellement d’une terrasse de 70 m², véritable valeur ajoutée pour la saison estivale et les services à forte fréquentation.
Une extension est également envisageable, avec la possibilité de créer une seconde terrasse d’environ 110 m², ouvrant des perspectives exceptionnelles de montée en puissance.
📈 Potentiel de croissance important
Exploité aujourd’hui principalement en service du soir, ce fonds présente un axe de développement majeur avec la mise en place ou le renforcement du service du midi, permettant de capter une clientèle complémentaire et d’optimiser la rentabilité.
✨ Points clés
-Secteur premium et dynamique sur Caen
-Capacité intérieure : 100 couverts
-Terrasse existante : 70 m²
-Terrasse supplémentaire possible : 110 m²
-Fort potentiel d’évolution (déjeuner, privatisations, […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
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02 31 26 33 83
527 000 €
(941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 560 m²
Lessay
A VENDRE A LESSAY
Situé sur un emplacement de premier plan à Lessay, ce très beau local industriel en état neuf offre de magnifiques volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Le bâtiment bénéficie d'une conception moderne, lumineuse et fonctionnelle. Les espaces, encore à finir d'aménager, permettent une grande liberté d'agencement (activité artisanale, industrielle, stockage, showroom, bureaux, etc.).
Beaux volumes et hauteur appréciable
Construction récente état neuf
Emplacement stratégique et très visible
Accès facile et environnement dynamique
idéal pour professionnels ou investisseurs
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
Pkg
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02 57 53 47 78
40 000 €
(444 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Caen St-Jean
Bail à céder portant sur un local commercial de 90 m2 dont 45 m2 à l'étage idéalement situé dans la rue Saint Jean à Caen - Quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité - Axe passant - Transports en commun et stationnement - Entièrement rénové - Idéal pour toutes activités - Loyer mensuel assujetti à la TVA de 1.100 euros + provision mensuelle sur les charges de 42 euros et provision mensuelle sur la taxe foncière de 102 euros - Contact : Valérie […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
12/08/26
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02 31 39 71 01
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06 70 14 26 12
242 880 €
(1 868 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Pirou
Antony Vesque vous propose à la vente ces murs commerciaux libre d'occupant, toute activité envisageable, dans une station touristique renommée sur le littoral.Le bien comprend un local commercial organisé de manière fonctionnelle, permettant une exploitation conforme aux normes d'hygiène et de sécurité en vigueur, notamment en matière de chaîne du froid et de sécurité alimentaire.Ce bien offre une organisation fonctionnelle permettant une exploitation immédiate dans le respect des normes d'hygiène, de sécurité alimentaire et de maîtrise de la chaîne du froid.Le local comprend :-un vaste espace de vente accueillant la clientèle, avec espace extérieur, VITRINE ;-du mobilier de présentation adapté à la mise en valeur des produits ;-une zone de préparation équipée de plans de travail en inox, de points d'eau, de dispositifs de nettoyage et de matériels conformes aux exigences de l'activité ;-une chambre froide ;-des espaces de stockage et de réserve ;-un sanitaire ;-des rangements ainsi que des zones dédiées à la gestion des déchets.Un inventaire précis du matériel […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
12/08/26
12/08
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02 52 88 08 73
56 600 €
(2 358 €/m²)
Bureaux et commerces 24 m²
Caen
Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé à Caen, offrant un salon de coiffure moderne de 24 m² entièrement rénové avec goût. Lumineux, chaleureux et parfaitement agencé, cet espace est prêt à accueillir immédiatement une clientèle fidèle et variée.
Le salon dispose de deux espaces de coiffage confortables ainsi que d’un espace bac shampoing, optimisant le parcours client et la fonctionnalité du lieu. Son aménagement moderne, associé à un mobilier chic, crée une atmosphère professionnelle et accueillante.
Grâce à son emplacement stratégique, ce salon bénéficie d’un excellent potentiel de développement. Le chiffre d’affaires peut évoluer facilement et rapidement, notamment en développant de nouveaux services. Le salon est clé en main : il ne reste plus qu’à travailler pour exploiter pleinement tout son potentiel.
Une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s’installer ou investir dans un commerce prêt à l’emploi, dans un secteur dynamique de Caen.
Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Elec
Cave
12/08/26
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02 31 26 33 83
452 000 €
(1 564 €/m²)
Bureaux et commerces 289 m²
Avranches
Vous recherchez vos nouveaux bureaux ?
Un projet d'investissement professionnel ?
Votre agence HEUDES-LAINE vous propose cet ensemble immobilier de 289m2 dans le centre d'Avranches, entièrement rénové, composé :
d'une entrée, 7 bureaux, 2 grandes salle de réunions, un espace détente, une salle de pause avec kitchenette.
Le tout est actuellement loué jusqu'en janvier 2027 avec un loyer de 3000euros HT/mois.
Une visite ? Contactez votre agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
Elec
12/08/26
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02 52 88 12 76
165 000 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Coutances
Pozzo immobilier vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de qualité établi depuis les années 90'.
Activité: Boulangerie/pâtisserie extrêmement bien située au coeur du centre ville. composée d'un magasin de 40 m2, d'un bureau, wc, fournil de 42 m2 et de 4 caves de stockage ainsi que d'un labo réservé à la fabrication du chocolat. Pour tout renseignement , nous contacter. (acquisition des murs possible!)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
12/08/26
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02 57 53 17 92
229 000 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Caen
A vendre fonds de commerce de crêperie situé au nord de Caen, bénéficiant d'un superbe emplacement avec fort potentiel de développement . L'établissement profite d'une clientèle fidèle locale toute l'année, complétée par une clientèle touristique et de passage, grâce à la proximité immédiate d'un site touristique, de circuit de balades et de la mer à seulement 15 minutes . Le local développe une surface d'environs 97 M2 en parfait état et constitue un très bel outil de travail, prêt à être exploité . Il se compose : d'une belle salle de restauration de 45 places assises, d'un bar, d'une caisse, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un matériel en excellent état, et d'une réserve et un espca refrigérateur . En saison l'établissement bénéficie également d'une terrasse d'une dizaine de places assises très appréciée par la clientèle . Les atouts : - Emplacement attractif au nord de caen - Clientèle locale et touristique - Mer à 15 minutes et sites touristiques - Etablissement en parfait état - Matériel professionnel inclus en excellent état - Possiblité d'acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
12/08/26
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02 31 34 83 91
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06 07 18 19 59
132 000 €
Bureaux et commerces
Ouistreham
CAEN COTE DE NACRE RUE PIETONNE PASSAGERE (Epicerie fine glacier ) 5 minutes de la plage local de 60 M2 en parfait état divisible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
12/08/26
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02 31 34 83 91
54 000 €
(2 455 €/m²)
Bureaux et commerces 22 m²
Bayeux Centre Et Est
SITUE EN PLEIN COEUR DE BAYEUX, EMPLACEMENT DE 1er ORDRE, DROIT AU BAIL COMPRENANT UNE BOUTIQUE DE 22 m2, UNE RESERVE ET UNE COUR PRIVATIVE AVEC WC. BAIL TOUS COMMERCES, SAUF BRUYANTS OU MALODORANTS. LOYER 798 € TTC. BEAUCOUP DE CACHET. A SAISIR !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
12/08/26
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02 61 88 16 21
Bureaux et commerces 33 m²
Alençon
Plein centre ville d'Alençon rue piétonne, à vendre local commercial, d'une surface de vente 23m2 + réserve de 10m2 .
Pour plus de renseignements Contactez l'agence LAIR Immobilier commerce et entreprise.
Jean DROMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
12/08/26
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02 52 88 27 94
299 000 €
(3 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 80 m²
Arromanches-les-Bains
En exclusivité, venez découvrir ce local commercial avec logement, idéalement situé au cœur du bourg d’Arromanches. Un emplacement offrant un fort potentiel pour un projet commercial, mixte ou résidentiel.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un bel espace commercial de 27 m² avec cheminée ancienne et volet roulant électrique sécurisé, complété par une cuisine de 11 m² à l’arrière.À l’étage, le logement est accessible par un escalier en colimaçon et offre une agréable pièce de vie avec cheminée de 12 m² , une chambre de 11 m² et une salle d’eau avec WC.Le second niveau offre un grenier de 26 m² au sol / 18 m² habitables, idéal pour un aménagement complémentaire ou du stockage.Un bien à fort potentiel, travaux à prévoir.Dossier complet incluant vidéo sur demande.Contact 7J/7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
12/08/26
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06 81 99 97 08
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05 32 09 35 85
420 000 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Vire
En zone industriel, local professionnel de 500m2 divisé en 4 cellules de 86m2 à 180m2, 100% des cellules sont louées, parking, investissement assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
12/08/26
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02 61 88 02 08
454 000 €
(1 571 €/m²)
Bureaux et commerces 289 m²
Avranches
Idéalement situé dans le centre ville d'AVRANCHES l' AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, vous propose ces bureaux à la vente. Idéalement situé avec pas moins de trois parking à proximité.
Permettant une circulation fluide en intérieur, il peut se diviser en plus espaces ce travail ( coworking, organisme de formation, professions libérales...). Il se compose de la façon suivante:
- Au sous-sol : une salle de formation
- Au rez de chaussée: entrée avec accès PMR, hall d'accueil distribuant sept bureaux, local technique, espace détente, coin cuisine, pièce avec espaces douches et WC.
- A l'étage : une grande salle de réunion.
Actuellement loué 3500euros Hors Taxes jusqu'au 30 septembre 2026
L'ensemble sur une surface totale de 288m2
Visite virtuelle: urlr.me/u2Y3dy
Classe énergie: B (104), Classe climat: A (2)
Nous ne disposons pas des dépenses annuelles, DPE ancienne version.
PRIX : 454000euros (honoraires charge vendeur),
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
Elec
Pkg
12/08/26
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Vue 3D
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02 58 39 31 37
469 500 €
(1 565 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Courseulles-sur-Mer
Découvrez cet espace commercial de 300 m² situé à Graye-sur-Mer, offrant une opportunité unique pour votre entreprise.
Idéalement situé, cet espace est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attrayant. Route de la mer.
Activités saisonnières ou autres.
Proximité autres commerces.
Le local se distingue par sa grande surface, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les installations sont modernes et bien entretenues, assurant un cadre de travail agréable pour vous et votre clientèle. De plus, la proximité des commodités locales ajoute à son attrait.
Nombreux parking - terrain de 1850.
Avec un accès facile aux routes principales, cet emplacement est idéal pour attirer une clientèle variée et augmenter la visibilité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Elec
Pkg
12/08/26
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02 31 26 33 83
728 000 €
(1 517 €/m²)
Bureaux et commerces 480 m²
Ouistreham
IDEALEMENT SITUES SUR LA COTE DE NACRE A 5 MINUTES DE LA PLAGE
Murs commerciaux de 480m2 Bar Brasserie Restaurant comprenant :
- au sous-sol : deux chambres froides, sanitaires, réserves, lingerie.
- au rdc : deux cuisines, salle de plonge, bar, terrasse et 4 salles ( capacité d'accueil de 200 personnes)
- Au premier étage : appartement de 3 pièces d'environ 60m2.
Ensemble refait à neuf sur terrain d'environ 450m2.
Normes erp, vidéo surveillance, alarme, stationnement facile....
Vente réalisable uniquement avec l'achat du fond de commerce ( licence IV) en sus actuellement en activité.
ETAT IRREPROCHABLE (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
3 chb
Elec
12/08/26
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06 48 38 36 98
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02 31 36 74 05
64 200 €
(1 735 €/m²)
Bureaux et commerces 37 m²
Vire
Situé dans un CENTRE COMMERCIAL DE VIRE NORMANDIE, UN FONDS DE COMMERCE DE COIFFURE, comprenant :
- UN SALON, entièrement aménagé et équipé d'une surface d'environ 37 m2, avec une réserve et sanitaire d'environ 4 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
12/08/26
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02 61 88 08 51
50 000 €
(333 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Tribehou
Bâtiment à usage artisanal ou commercial d'environ 150 m2 de surface au sol. Terrain à définir. Possibilité d'acquérir une maison.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Romuald LACHAUD inscrit au RSAC de COUTANCES n° 383 258 662 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
12/08/26
12/08
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07 82 00 85 81
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04 50 45 82 47
139 000 €
(1 158 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Saint-Denis-le-Gast
Local d'activité à SAINT DENIS LE GAST(50450), 3 pièces
Local professionnel à Saint-Denis-le-Gast (50450), d'une belle surface à aménager selon vos projets (habitation, bureau, local professionnel). Implanté sur une parcelle de 360 m2, ce bien offre une base saine pour une transformation personnalisée et une organisation optimisée des espaces. Possibilité d'aménagement modulable, luminosité naturelle et accès indépendant renforçant la polyvalence des usages.
Situé au coeur d'un environnement de commune, le bien se trouve à proximité des commerces , d'écoles et de services municipaux, facilitant le quotidien. Espaces verts et parc municipal accessibles à quelques minutes à pied, offrant des possibilités de détente et de promenades. Bonnes connexions routières permettant des déplacements fluides vers les communes voisines et les pôles d'activités régionaux ; transports en commun et gares locales accessibles à courte distance selon l'itinéraire choisi. Opportunité idéale pour un projet professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 chb
1er étage
12/08/26
12/08
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