Vente Bureaux et commerces à Cairon
143 000 € (2 698 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Cairon
143 000 € (2 698 €/m²)
Bureaux et commerces Cairon
Situé au coeur de la dynamique place des commerces de Cairon, à quelques minutes de Caen, découvrez ce local commercial de 53 m2, bénéficiant d'un emplacement de choix au sein d'un ensemble commercial attractif.
En excellent état général, ce local dispose d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale et d'un environnement commerçant favorable au développement d'une activité professionnelle.
Les atouts du bien :
Surface commerciale de 53 m2
Belle vitrine sur la place des commerces
Local en très bon état
Environnement commercial établi
Stationnement à proximité
Absence de charges de copropriété
Taxe foncière pouvant être mise à la charge du locataire selon les dispositions du bail
Local vendu libre de toute occupation
UNE OPPORTUNITE POUR LES INVESTISSEURS
Avec une valeur locative estimée à 800 euros HT par mois, ce bien présente un potentiel de revenus locatifs annuels de 9 600 euros HT.
Prix de vente : 143 000 euros FAI ? TVA récupérable sous conditions
(5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1656011578 - 30/10/2026
L’essentiel
- Emplacement commerçant : Au cœur de la place des commerces de Cairon, à quelques minutes de Caen.
- Belle visibilité : Une vitrine donnant sur la place des commerces.
- Local de 53 m² en très bon état : Un espace prêt à accueillir une activité professionnelle.
- Potentiel locatif estimé à 9 600 € HT par an : Sur la base d’une valeur locative de 800 € HT par mois.
- Absence de charges de copropriété : Le stationnement se trouve également à proximité.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :143 000 € (2 698 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 135 000 €
Dont 5,93% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :53 m²
Demandez plus d'infos à Agence Elmosnino
