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Vente Bureaux et commerces à Villers-Bocage

392 000 €

Vente Bureaux et commerces à Villers-Bocage

392 000 €

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Bureaux et commerces Villers-Bocage

Dans une commune proche A84, avec tous les commerces et services, emplacement N 1 rue principale. Fonds de commerce d'environ 200 m2, bar et restauration sur place et à emporter, 75 couverts sur deux niveaux et 50 places possibles en extérieur.

Cuisine équipée et matériels entretenus, bureau, vestiaire pour le personnels, réserves sur cour.

BONNE RENTABILITE.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Renseignements Sandrine VALLET agent commercial RSAC 449 802 248 ou Agence Laforêt 88

(12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine VALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 802 248 - caen.

Réf. 6158 - 28/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
392 000 €
prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Dont 12,00% à la charge de l'acquéreur (soit 42 000 €)
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À proximité des commerces

Laforêt Immobilier - Aunay sur Odon

( 104 avis )

7 rue du 12 Juin 1944

14260 Les Monts-d'Aunay

SIREN: 501957302

Voir nos biens

Mandat Favoriz Location Maison 3 P a 14260 AUNAY SUR ODON

Nous sommes entièrement satisfait de la prise en charge de notre dossier tant sur les conseils que sur la réactivité.

Mandat Location Appartement 2 P a 14260 AUNAY SUR ODON

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Location Maison 2 P a 14220 CAUMONT-SUR-ORNE

Très bien

Vente Maison 5 P a 14310 MONTS EN BESSIN

Agence et conseillère de vente très très bien Vente rapide et bien organisée

Source Opinion System

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Estimation

1 992 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bureaux et commerces

Villers-Bocage 14

75 000 € ^{(1 136 €/m²)}

Installé au coeur d'une commune dynamique à 20 minutes de CAEN, avec nombreux commerces et parkings à proximité immédiate, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit visibilité, passage et fidélisation.

Les locaux, en parfait état, offrent un cadre professionnel et chaleureux, propices à une expérience client de qualité.

Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Vous trouverez :

- un espace onglerie

- trois cabines de soins équipées (dont une avec douche, une autre adaptée aux personnes à mobilité réduite)

- des sanitaires PMR

- une réserve

- une cour végétalisée

Clientèle fidèle et CA en progression constante chaque année !

Le bail commercial, renouvelé et sécurisé jusqu’en 2032, garantit une visibilité et une stabilité à long terme.

Il ouvre également l'opportunité d'un changement d'activité (sauf banque, assurance, activité bruyante ou malodorante).

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 76 200 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

66㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Villers-Bocage 14

214 451 €

Idéalement situé à VILLERS-BOCAGE, au porte de CAEN par A84, dans le parc d'activité ACTIVA PARK ZAC TERRES NOIRES, clos et sécurisé (télécommande individuelle), un local d'activité neuf d'une surface utile de 150,980 m² environ livré brut de béton, menuiseries posées, électricité et plomberie installées + bloc sanitaire (1wc et 1 lavabo).

Accès par porte sectionnelle isolée 3m x 3,50m et porte d'entrée panneau lisse de 1 X 2,15 avec ouverture intérieur seuil alu PMR + serrure de sûreté.

Places de stationnement attitrées dans le parking clos et un râtelier pour 2 vélos est disponible dans le local.

Prix hors taxes : 214 452 € HT (dont frais d'agence de 6 % HT) 202 313 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Pkg

Bureaux et commerces

Villers-Bocage 14

214 196 €

Idéalement situé à VILLERS-BOCAGE, au porte de CAEN par A84, dans le parc d'activité ACTIVA PARK ZAC TERRES NOIRES, clos et sécurisé (télécommande individuelle), un local d'activité neuf d'une surface utile de 150,80 m² environ livré brut de béton, menuiseries posées, électricité et plomberie installées + bloc sanitaire (1wc et 1 lavabo).

Accès par porte sectionnelle isolée 3m x 3,50m et porte d'entrée panneau lisse de 1 X 2,15 avec ouverture intérieur seuil alu PMR + serrure de sûreté.

Places de stationnement attitrées dans le parking clos et un râtelier pour 2 vélos est disponible dans le local.

Prix hors taxes : 214 196 € HT (dont frais d'agence de 6 % HT) 202 072 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bureaux et commerces

Villers-Bocage 14

214 438 €

Idéalement situé à VILLERS-BOCAGE, au porte de CAEN par A84, dans le parc d'activité ACTIVA PARK ZAC TERRES NOIRES, clos et sécurisé (télécommande individuelle), un local d'activité neuf d'une surface utile de 150,97 m² environ livré brut de béton, menuiseries posées, électricité et plomberie installées + bloc sanitaire (1wc et 1 lavabo).

Accès par porte sectionnelle isolée 3m x 3,50m et porte d'entrée panneau lisse de 1 X 2,15 avec ouverture intérieur seuil alu PMR + serrure de sûreté.

Places de stationnement attitrées dans le parking clos et un râtelier pour 2 vélos est disponible dans le local.

Prix hors taxes : 214 438 € HT (dont frais d'agence de 6 % HT) 202 300 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bureaux et commerces

Villers-Bocage 14

294 833 €

Idéalement situé à VILLERS-BOCAGE, au porte de CAEN par A84, dans le parc d'activité ACTIVA PARK ZAC TERRES NOIRES, clos et sécurisé (télécommande individuelle), un local d'activité neuf d'une surface utile de 207,57 m² environ livré brut de béton, menuiseries posées, électricité et plomberie installées + bloc sanitaire (1wc et 1 lavabo).

Accès par porte sectionnelle isolée 3m x 3,50m et porte d'entrée panneau lisse de 1 X 2,15 avec ouverture intérieur seuil alu PMR + serrure de sûreté.

Places de stationnement attitrées dans le parking clos et un râtelier pour 2 vélos est disponible dans le local.

Prix hors taxes : 294 833 € HT (dont frais d'agence de 6 % HT) 278 144 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bureaux et commerces

Villers-Bocage 14

50 000 € ^{(556 €/m²)}

Votre agence Laforêt vous propose à la vente un local commercial emplacement n 1, avec une vitrine en angle, il est d'une superficie d'environ 90m2, possibilité de le diviser en bureaux ou de faire une grande surface de présentation ou de vente. Cour commune et cave individuelle. Chauffage avec clim réversible. Libre choix de l'activité, hors […] Voir l’annonce immobilière >>

90㎡

Cave

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