Opportunité rare à Auray !

Idéalement situé en hyper centre d’Auray, découvrez ce local professionnel d’une superficie de 142 m², entièrement rénové à neuf et parfaitement adapté à l’exercice d’une profession médicale, paramédicale ou libérale.

Actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie, le local offre un agencement particulièrement fonctionnel avec notamment un plateau technique de 58 m², permettant d'envisager de nombreuses activités professionnelles.

Le local est aux normes PMR et bénéficie d’un aménagement soigné, immédiatement adapté à une activité professionnelle.

Son emplacement hyper central, au cœur d’Auray, constitue un véritable atout, avec un environnement dynamique et une excellente accessibilité.

Un bien particulièrement rare sur le marché : les locaux professionnels de cette superficie, entièrement rénovés et adaptés à l’exercice d’une profession médicale ou paramédicale sont très peu nombreux à Auray.

Une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d’une zone industrielle recherchée, cet entrepôt de 220 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et représente une opportunité rare sur le secteur.

Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, facilitant les accès ainsi que les opérations de chargement et de déchargement.

À aménager selon les besoins de votre activité, il offre la possibilité de concevoir un espace fonctionnel et adapté à votre organisation.

Idéal pour une entreprise artisanale, une activité du bâtiment, une société de stockage ou toute autre activité professionnelle nécessitant un espace modulable.

Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement de premier choix pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente ce local commercial avec une très belle visibilité, plusieurs vitrines intérieures et extérieures, Dans une galerie marchande au centre ville d'Auray.

Emplacement N°1 idéal , rue commerçante les plus dynamiques et les plus fréquentées de la ville, fort potentiel de développement pour toute activité. Clientèle fidèle.

FDC inclus en activité depuis de nombreuses années.

Bon CA , loyer 1200 €/mois , charges copropriété 118 €/mois.

Véritable opportunité pour investir dans des murs commerciaux au cœur d'une ville Touristique.

Je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite Et pouvoir discuter de votre projet.

Cette annonce référence 316638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.

Prix du bien : 235 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €

Honoraires TTC : 6,82 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente immeuble mixte. Vente murs et fonds. Immeuble d’habitation de 300 m2 environ, avec appartement, atelier, commerce et terrain comprenant : - au rez-de-chaussée un commerce boulangerie avec sur l’arrière un bureau, une chambre froide, des vestiaires avec douche et sanitaires, un laboratoire de production, une entrée indépendante. A l’étage, un appartement avec terrasse se composant comme suit : au premier niveau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon-séjour, deux WC, dégagements, salle d’eau avec douche, salle de bains, une grande chambre et un bureau. Et au niveau supérieur un palier, dégagements, cinq chambres. Une cour et un terrain clos bitumé, d’une contenance totale de 620 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

A Auray, à l'entrée de la ville et au sein d'une zone d'activité, découvrez en exclusivité ce local professionnel situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.

Offrant plusieurs espaces de travail et un agencement fonctionnel, ce local constitue une opportunité pour les professionnels à la recherche de bureaux pour exercer leur activité dans le secteur d'Auray, entre Vannes et Lorient.

Ce local d'environ 77.78 m2 se compose d'une entrée avec un placard aménagé sur toute sa longueur, intégrant une kitchenette, d'un WC avec lave-mains accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de trois bureaux aux surfaces généreuses :

Bureau de 11,24 m2

Bureau de 15,90 m2

Bureau de 30,56 m2, pouvant être divisé selon les besoins

La configuration des espaces permet d'envisager différentes organisations de travail, selon votre activité et vos besoins professionnels.

Autre atout appréciable : le stationnement est aisé à proximité du bâtiment, facilitant l'accueil de votre clientèle, de vos collaborateurs ou de vos partenaires.

Les atouts de ce local professionnel à Auray :

Bien proposé en exclusivité

Emplacement à l'entrée d'Auray, dans une zone d'activité

Local situé au 1er étage avec ascenseur

Trois bureaux indépendants

Possibilité de diviser le bureau de 30,56 m2

Entrée avec […] Voir l’annonce immobilière >>

56400 - Proche AURAY - RESTAURANT CRÊPERIE - 80 COUVERTS - 160 m² - OPPORTUNITÉ RARE au coeur d'une COMMUNE DYNAMIQUE

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de crêperie/restaurant situé à proximité d'Auray, dans une commune très dynamique et touristique.

Idéalement implanté sur une rue commerçante prisée, ce restaurant de 160 m² propose une capacité de 50 couverts en salle et 30 en terrasse, vous permettant d'accueillir une clientèle locale acquise et touristique.

Lumineux et spacieux, ce fonds de commerce est composé d'une salle principale de 115 m², d'une cuisine équipée de 27 m², d'une réserve de 12 m² ainsi que de sanitaires, offrant un espace de travail optimisé et confortable. Sa belle terrasse couverte de 50 m² ensoleillée renforce son attractivité.

Son emplacement privilégié en zone passante garantit une visibilité optimale . Cet établissement présente encore un potentiel de développement pour augmenter le chiffre d'affaires en diversifiant les services.

Les plus de cette AFFAIRE: Licence IV à optimiser.

Ne manquez pas cette OCCASION unique de vous installer dans une région prisée et de développer votre projet entrepreneurial dans un cadre exceptionnel ! Contactez dès aujourd'hui M. Danet Christophe, votre agent immobilier professionnel de l'hôtellerie restauration sur ce secteur ou par e-mail à pour plus d'informations et organiser une visite.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Christophe Danet - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Boutique comprenant une surface commerciale d'environ 40 m² avec en sus une réserve, bénéficiant d'un beau linéaire vitrine et d'un passage piétons continu.

Idéal pour toutes activités liées à l'équipement […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle opportunité ! Fonds de commerce de restaurant/brasserie de 230 m², situé à Crac’h, dans un emplacement à forte visibilité, au cœur d’une zone dynamique proche d’Auray.

Local clé en main : Matériel et agencement en place, prêt à l’exploitation.

Emplacement stratégique : Forte fréquentation, visibilité maximale, idéal pour clientèle locale et touristique.

Surface généreuse : 230 m² offrant une capacité d’accueil confortable et de belles perspectives d’aménagement.

Potentiel de développement : Activité rentable avec perspectives de croissance, notamment sur la saison estivale.

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