Bâtiment ancien des années 50 idéalement placée à AURAY.

Ce bâtiment d’environ 530 m² offre un espace idéal pour développer votre activité professionnelle.

✅ Pour du commerce ou de l'artisanat il peut toutefois être reconfiguré facilement selon vos besoins et le type d’activité exercée comme de la restauration (parcelle environ 800m²)

✅ Stationnement disponible : parking facilitant l’accueil de vos clients et collaborateurs.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des grands axes routiers et facilement accessible. Très belle visibilité.

👉 Opportunité attractive pour activité touristique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Crêperie – Restaurant – licence IV – Petit Port Atypique – Morbihan Sud

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce d'exception, niché au cœur d'un port de caractère du Golfe du Morbihan.

Cette crêperie au charme typiquement breton séduit autant par son cadre que par sa rentabilité.

L'établissement, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, dispose de 50 couverts en salle et d'une superbe terrasse de 50 places .

La cuisine spacieuse et fonctionnelle permet de maintenir une offre qualitative tout au long de l'année.

Un duplex de 70 m² avec deux chambres vient compléter ce bien, offrant confort et indépendance aux exploitants.

Affaire tenue par un couple, fermée deux jours par semaine et six semaines par an, garantissant un excellent équilibre vie pro / vie perso.

La licence IV existante ouvre un potentiel de développement supplémentaire sur l'activité bar.

CA HT 2024 : 327 000 € – EBER : 24500 € – Prix de vente : 265 000 € HAI

Une opportunité rare, alliant emplacement, rentabilité et cadre de vie, au cœur d'un des sites les plus prisés du Morbihan Sud.

Christophe Danet – efficity

Conseiller en fonds de commerce et immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas du centre d'AURAY et de la zone d'activités, découvrez un bien rare offrant un potentiel exceptionnel de transformation.

Édifié dans les années 1950 sur une parcelle d'environ 800 m², cet immeuble développe aujourd'hui près de 530 m² de surface sur dalle béton, avec de très beaux volumes et une hauteur permettant d'imaginer un projet ambitieux.

Un immeuble à réinventer

La structure existante autorise de nombreuses configurations :

activité artisanale ou industrielle haut de gamme,

commerce avec showroom, restaurant ou établissement de réception, hôtel de charme ou concept hybride ;

bureaux, ateliers créatifs, espace événementiel ;

projet mixte associant activité professionnelle et habitation.

La configuration actuelle permet d'envisager un développement sur deux niveaux complets, voire un troisième niveau partiel selon les études techniques et les autorisations administratives.

Le potentiel représente ainsi jusqu'à 750 m² de planchers exploitables, faisant de cet ensemble une véritable opportunité d'investissement.

Un emplacement stratégique

L'adresse bénéficie d'une situation particulièrement recherchée :

accès rapide au centre-ville, visibilité intéressante ;

environnement mêlant tourisme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport.

À quelques minutes à pied de la gare d'Auray, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché.

Développant environ 250 m², l'ensemble se compose d'une partie commerciale actuellement exploitée en restaurant-bar ainsi que d'un logement réparti sur deux niveaux.

Espace commercial

Le rez-de-chaussée accueille l'activité de restauration avec :

Une salle de bar d'environ 55 m²

Une salle de restaurant d'environ 37 m²

Une cuisine professionnelle d'environ 15 m²

Une réserve/cave d'environ 18 m²

Des sanitaires

L'établissement bénéficie également d'une terrasse extérieure d'environ 30 m², véritable atout pour l'accueil de la clientèle.

Partie habitation

Le logement indépendant comprend :

Au premier étage :

Un vaste séjour

Une chambre

Une salle de bains

Un WC

Au deuxième étage :

Deux grandes chambres

Une salle d'eau

Un WC

Immeuble entretenu et occupé, offrant une base locative en place et un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Acquisition droit au bail : cellule commerciale offrant de très belles prestations avec un beau linéaire vitrine et située dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville. Le magasin comprend aujourd'hui une surface commerciale d'environ 120 m² avec réserve en sus et un appartement de plus de 100 m². Beau potentiel avec la possibilité d'agrandir la surface de […] Voir l’annonce immobilière >>

En hyper centre d'Auray, je vous propose à la vente un fonds de commerce situé dans la galerie marchande du Pavillon.

La surface de vente de 27 m² est exploitée à ce jour pour la vente de bijoux, textiles pour femme et maroquinerie.

Le commerce bénéficie d'une belle visibilité tant dans la galerie que depuis la rue passante, avec une vitrine en plein centre ville.

Atout : le local sera libre de tout bail le jour de la vente.

La localisation est idéale avec un emplacement de premier choix : la clientèle locale est dynamique et fidèle durant l'année et la saison touristique favorise l'essor de l'activité commerciale.

Qui plus est, le secteur du Golfe du Morbihan est prisé et le loyer attractif de 580 euros(+100 euros de charges) sera un véritable tremplin pour un démarrage.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations inhérentes à cette cession.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 13 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez reprendre un commerce à taille humaine, doté d’une véritable identité et d’une clientèle fidèle ? Cette opportunité pourrait bien être celle que vous attendiez.

Situé en plein cœur d’Auray, sur un emplacement numéro 1, ce magasin de jouets bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un fort passage, au sein d’un environnement commerçant dynamique et attractif. Un cadre idéal pour poursuivre une activité déjà bien installée et en assurer le développement.

Le magasin séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement soigné. Il dispose d’une belle vitrine sur rue, d’un espace de vente accueillant et parfaitement fonctionnel, pensé pour offrir une expérience agréable à la clientèle.

Implantée depuis plusieurs années, l’activité jouit d’une excellente notoriété locale et s’appuie sur un fichier clients qualitatif et fidèle. La boutique attire aussi bien les familles du secteur que les visiteurs de passage, contribuant à une fréquentation régulière tout au long de l’année.

Cette reprise conviendra parfaitement à un(e) commerçant(e) indépendant(e), en création ou en reconversion, souhaitant évoluer dans un univers convivial et porteur. L’activité est saine et présente encore de belles perspectives de développement, notamment grâce à son site de vente en ligne déjà opérationnel.

Un accompagnement à la reprise peut être envisagé afin de faciliter la transition et assurer une continuité sereine de l’activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Auray

Au coeur d'un quartier vivant et commerçant, ce local professionnel récemment rénové vous accueille dans des conditions idéales pour lancer ou développer votre activité. Installé rue Georges Clémenceau, face à des stationnements en zone bleue, il bénéficie d'une belle vitrine de 5 mètres offrant une visibilité exceptionnelle.

Derrière sa façade, près de 100 m² se déploient en quatre espaces modulables, avec local technique et sanitaires. Son aménagement soigné – sol PVC, chauffage électrique, menuiseries double vitrage – garantit un usage confortable, immédiatement opérationnel, pour des activités variées (hors restauration et industrie).

C'est une opportunité rare pour implanter durablement votre projet dans une zone à forte attractivité, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Prix demandé : 250 000 € + honoraires d'agence : 10 000 € HT à la charge de l'acquéreur.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>