Biens d'Ouest

Situé à proximité du centre ville d'Auray, à mi chemin de la gare TGV, un appartement T4 de plus de 88 m2 habitables avec jardin privatif et terrasse de 50 m2 ainsi que 2 places de stationnement et un local vélos privatif. Située dans une petite copropriété récente composée de 2 appartements, ce bien situé au rez-de-chaussée propose une belle surface habitable et se compose d'une entrée avec placards et d'une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès à une terrasse et un jardinet de 50 m2 sans vis à vis. L'appartement propose 3 chambres, dont 2 avec placards de rangement, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Chauffage par chaudière gaz et panneaux photovolatïques pour la production d'eau chaude. Volets roulants électriques. Ce bien propose également deux places de stationnement extérieur privatives ainsi qu'un local vélo/moto avec prise électrique. Un pied à terre idéal pour une résidence principale ou secondaire situé entre le centre ville d'Auray et la gare TGV, à pied de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce biien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Découvrez à la vente, ce local commercial d'environ 100m2 situé en plein cœur du centre-ville d'AURAY. Profitez d'un emplacement numéro un, idéal pour attirer une clientèle variée grâce à sa situation dans une rue semi-piétonne très fréquentée. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour développer votre activité commerciale. À proximité immédiate de parkings, ce local offre un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ses différents espaces vous offre de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre commerce dans un cadre dynamique et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Prix de vente : 300 000€ net vendeur Honoraires agence : 18 000€ HT charge acquéreur. DPE Vierge 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr'.

Située à quelques minutes d'Auray, en campagne du bourg de Pluneret, une maison proposant 195 m2 habitables sur une parcelle d'une contenance de plus de 3 000m2 (avec possibilité d'1 hectare supplémentaire). Cette maison implantée sur une parcelle verdoyante et paysagée propose une pièce de vie de plus de 70 m2 composée d'un salon/salle à manger avec une cheminée centrale ainsi qu'un espace véranda ouvert sur le parc. La cuisine récente, aménagée et équipée avec un îlot central permet de profiter de la terrasse et de la piscine. Ce rez de chaussée est complété d'un vestiaire d'entrée et d'une arrière cuisine/buanderie avec accès à un garage et à un sous-sol carrelé sous l'ensemble du bâti. A l'étage un espace mezzanine ouvre sur 3 chambres dont deux qui disposent d'une salle de douche privative et dressing aménagé, et une salle de bains indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : Un studio de 26 m2 situé devant la piscine permet de bénéficier d'un espace à vivre supplémentaire avec coin cuisine, placards aménagés et salle de douche. Revenus locatifs possible. Chauffage basse consommmation par Pompe à Chaleur Air/Eau. La piscine bénéficie d'un abri couvrable/découvrable afin d'étre utilisée toute l'année et propose un bassin 5X10 avec filtration par electrolyse et chauffage par PAC indépendante. Le terrain entièrement paysagé, sans aucun vis à vis, dispose d'un plan d'eau végétalisé, de 2 cabanons sur dalle, d'un bûcher, d'un carport 2 voitures et d'un portail electrique. Assainissement relié au tout à l'égout. La parcelle d'une contenance de 3 000 m2 peut bénéficier d'1 hectare supplémentaire. Un bien qui conviendra à un projet familial, idéalement situé à quelques minutes d'Auray, des accès voie express Vannes/Lorient et à 20 minutes des plages de Carnac, La Trinité sur Mer.

Située sur les bords de la Ria d'Etel, à quelques minutes du bourg de Locoal Mendon, une propriété de 230 m2 habitables sur une parcelle d'une contenance de plus d'un hectare. A l'abri des regards, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, avec une vue remarquable sur la Ria d'Etel et un accès direct à ses rives. Ce bien dévoile de généreux volumes et s'organise principalement de plain pied autour d'une pièce de réception ouverte sur le jardin et son environnement exceptionnel. Le rez de chaussée propose une pièce de vie de plus de 70 m2 prolongée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas. Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative complète ce niveau. Au 1er étage une mezzanine, aménagée en pièce de détente avec billard, dessert quatre chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. La propriété bénéficie d'un superbe terrain paysagé de plus d'un hectare, préservé de toute nuisance, permettant de profiter pleinement de la nature et de cette vue singulière sur la Ria, au rythme des marées. La terrasse, pensée comme un véritable prolongement de la maison, est équipée d'un jacuzzi. A l'entrée, une dépendance offre un espace bureau indépendant de 25 m2 ainsi qu'un garage et un carport. Une propriété rare où la nature, les volumes et la présence de la mer composent un cadre de vie véritablement privilégie, à 1/4 d'h de la ville d'Auray et des plages du littoral du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A seulement quelques pas de la plage, dans l'une des adresses les plus recherchées de Carnac, cette remarquable maison de famille conjugue confort et convivialité pour une vie en bord de mer. Pensée pour accueillir famille et amis, la maison développe de généreux volumes au rez-de-chaussée et offre une pièce de vie qui privilégie la lumière et les perspectives grace à de larges ouvertures qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Une terrasse en bois exotique prolonge naturellement cet espace à vivre et invite à profiter pleinement des extérieurs. Une cuisine aménagée et équipée, un salon plus intimiste et une suite parentale complètent ce niveau de plain pied. Elle propose cinq chambres à l'étage ainsi que deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin. Un garage de belle dimension offre la possibilité de stationner les véhicules, un bateau, des vélos ... Une maison qui séduit par son atmosphère chaleureuse, celle des maisons de vacances où l'on aime se retrouver, offrant un emplacement d'exception à quelques pas de l'ocean, des commerces et des plaisirs de la station balnéaire de Carnac dans le département du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ''

59M2 POUR CET APPARTEMENT DE TYPE III, il est composé de 2 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour, placards dans l'entrée et dans les chambres au 2ème et dernier étage d'une petite résidence grande cave.

Appartement en duplex de type T3 construit en pierres sous ardoises comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, buanderie avec compteur d'eau et d'électricité, - au premier étage : une pièce de vie avec cuisine et équipée, un placard, un WC, - au 2ème étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC et un coin dressing. Loyer mensuel : 930 € + 17 € (provision sur charges) Dépot de garantie : 930 € Honoraires à la charge du locataire : 790.46 € Honoraires à la charge du bailleur : 840.46 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site