EXCLUSIVITE! Elégance, lumière et cachet de l'ancien pour cet appartement entièrement rénové, au dernier étage d'une petite copropriété.

Au coeur du centre historique de Vannes, à quelques pas des remparts, du port, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement rare, où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort et les prestations contemporaines.

Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère particulièrement chaleureuse.

Dès l'entrée, le charme opère avec de magnifiques éléments soigneusement préservés et mis en valeur: parquet ancien, cheminée en marbre et moulures. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant un intérieur où tout est neuf sans jamais perdre l'âme et le caractère de l'appartement.

La pièce maîtresse du bien est sans conteste sa vaste pièce de vie de plus de 60m2. Baignée de lumière, elle constitue un espace de vie exceptionnel, idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, est entièrement équipée et bénéficie d'un ensemble d'éléments encastrés, alliant esthétique, fonctionnalité et discrétion.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et une autre avec dressing. Une élégante salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Vannes, dans un environnement recherché à deux pas des commerces, des Halles, du port de plaisance et des remparts, cet élégant appartement de caractère offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux, la luminosité et les prestations soignées en font un lieu de vie aussi chaleureux que raffiné.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les toits de Vannes. L'espace de réception se compose d'un salon convivial prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un espace dinatoire idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle à manger complète cet espace de vie mais peut également faire office de chambre ou bureau selon les besoins de chacun.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, au calme, offrant chacune une atmosphère douce et reposante. Une élégante salle d'eau contemporaine, aux finitions soignées, complète parfaitement l'ensemble.

Une buanderie vient compléter cet ensemble.

Chaque détail de cette rénovation a été pensé pour préserver l'authenticité du lieu tout en répondant aux exigences d'un confort moderne : matériaux de qualité, décoration sobre et intemporelle, optimisation des espaces et excellente luminosité.

Rare sur le marché vannetais, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale de standing que les amateurs de résidences secondaires ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan.

Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la douceur de vivre vannetaise : marchés, restaurants, boutiques, port de plaisance, […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUÉ AU CŒUR DU QUARTIER DE LA MADELEINE, À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS ET À ENVIRON 12 MINUTES À PIED DU PORT ET DU GOLFE DU MORBIHAN À VANNES.

PRÉNOMMÉ « MARTIAL », CET APPARTEMENT NEUF DE PLAIN PIED AUX FINITIONS SOIGNÉES EST SITUÉ AU SEIN D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 10 LOTS.

ENTRÉE

SALON / SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE À AMÉNAGER D’ENVIRON 35 M2, EXPOSÉ SUD / SUD-OUEST

CELLIER/ BUANDERIE

COULOIR

WC SÉPARÉ

DEUX CHAMBRES

SALLE D’EAU

CHAMBRE PARENTALE AVEC RANGEMENTS ET SALLE D’EAU PRIVATIVE AVEC WC

ANNEXES :

TERRASSE DE 15 M2 DANS LE PROLONGEMENT DE LA PIÈCE DE VIE, EXPOSÉE SUD

ENVRION 100 M2 DE JARDIN PRIVATIF

GARAGE FERMÉ

LOCAL VÉLO

CAVE

TECHNIQUE :

MENUISERIES EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS MOTORISÉS

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE

NORMES RE 2020

NORMES ET ACCÈS PMR

GARANTIES DÉCENNALE ET DOMMAGES-OUVRAGE

POUR CONCLURE :

UN APPARTEMENT RARE SUR LE SECTEUR, IDÉALEMENT SITUÉ, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET UNE LUMINOSITÉ OPTIMALE. SA GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS, SES PRESTATIONS MODERNES ET SES FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (ENVIRON 3 %) EN FONT […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de l'hypercentre de Vannes, au pied de la porte St Vincent et du port, découvrez cet appartement atypique d'environ 125 m2 situé au 1er étage.

Dès l'entrée, le bien séduit par son esprit singulier, avec une ambiance légèrement industrielle et une distribution des espaces peu conventionnelle, qui lui donne tout son caractère.

Il propose une bel espace de vie avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée et équipée offrant une ambiance conviviale et chaleureuse.

Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres dont une bénéficiant d'ouvertures intérieures en hauteur sur le séjour créant un lien original entre les espaces.

La salle d'eau, avec double accès, s'intègre dans cette organisation fluide et fonctionnelle.

Enfin, de nombreux rangements ainsi qu'un dressing viennent parfaire l'ensemble.

En complément, la possibilité d'acquérir un garage, situé à proximité immédiate en plein centre de Vannes, renforce le confort de ce bien rare.

Un appartement singulier, au charme urbain, idéalement situé au pied des remparts et du port, qui séduira par son emplacement et sa configuration hors des standards classiques.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133€ par mois (soit 1600€ annuel) déclaré par le vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 287 et GES B indice 10.

Date de réalisation du diagnostic :22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220€ et 4310€ par an

Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Vannes, à 5 minutes à pied du centre historique, de ses rues piétonnes, de ses remparts et monuments historiques mais aussi de tous les commerces, découvrez la résidence Renaissance, un projet architectural unique à Vannes.

Appartement de 113 m2 aux prestations de grandes qualités. Situé au 8ème étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé.

Grande loggia d'environ 13m2.

L'appartement bénéficie de deux garages fermés.

*Les Offres Privilèges Giboire*

Frais de notaires offerts * Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026.

Toutes les conditions en agence

Prix : 678 000 euros

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Vannes Nord, appartement T4 de 80 m2 situé au 3? et dernier étage d'une résidence de 1974.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. Deux espaces de rangement complètent le bien.

Une cave privative, une place de parking extérieure ainsi qu'un stationnement libre et gratuit devant la résidence sont inclus.

Chauffage compris dans les charges (2 400 euros/an). Taxe foncière : 1 115 euros.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 de 77 m2 à Vannes Nord ? Proche commerces et écoles

Situé dans le secteur Vannes Nord, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement T4 d'environ 77 m2 au sein d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose de :

-une entrée avec dressing,

-une cuisine avec balcon,

-un salon/séjour lumineux avec loggia exposée Est,

-deux chambres,

-une salle de bains,

-des WC séparés.

Le bien bénéficie également de :

une cave privative,

une place de parking privative,

de nombreux stationnements disponibles dans la résidence.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Appartement vendu loué […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au troisième et dernier étage d'une copropriété confidentielle de seulement quatre lots, ce refuge urbain s'affranchit des standards pour offrir une expérience de vie résolument singulière.

Une signature architecturale.

Réinterprété avec justesse par un architecte vannetais, cet espace de près de 136 m2 au sol (98 m2 habitables) privilégie la pureté des lignes et la pérennité des matériaux. Ici, le luxe n'est pas dans l'apparat, mais dans l'équilibre des volumes et la fluidité des circulations.

Dès l'entrée, tout commence par la lumière. Plein Sud, elle vient sculpter les volumes d'une vaste pièce de vie cathédrale. Cet espace de réception, où salon, séjour et cuisine dialoguent sans cloison, invite à une déambulation libre. La lumière traverse l'ensemble, soulignant une rénovation sobre où chaque ligne est pensée pour magnifier l'espace.

Dans le prolongement de ce plateau de vie, l'agencement révèle une chambre ainsi qu'un véritable atelier, espace de création, bureau, studio de création ou espace de lecture, à chacun son usage. Une salle de bain vient compléter ce niveau de plain-pied, alliant confort et esthétisme.

A l'étage, l'ambiance se fait plus feutrée. Ce second plateau dédié à la nuit propose deux espaces chambres et une salle d'eau. Un espace nuit simple sans cloison, apaisé et efficace, offrant un refuge intime.

Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du calme absolu d'un dernier étage tout en profitant d'un mode de vie où tout se décline à pied. Un bien à forte personnalité, destiné aux esthètes en quête d'un lieu de vie vibrant et authentique, loin des appartements standardisés.

Le logement est soumis au statut de la copropriété qui comprend 22 lots dont 4 d'habitation. Les charges courantes annuelles sont de 300 euros.

Le syndic est bénévole et il n'y a pas de procédure en cours.

DPE : CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>