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Vente Appartement 4 pièces à Vannes

4 pcs
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90㎡
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Appartement 4 pièces Vannes

SITUÉ AU CŒUR DU QUARTIER DE LA MADELEINE, À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS ET À ENVIRON 12 MINUTES À PIED DU PORT ET DU GOLFE DU MORBIHAN À VANNES.

PRÉNOMMÉ « MARTIAL », CET APPARTEMENT NEUF DE PLAIN PIED AUX FINITIONS SOIGNÉES EST SITUÉ AU SEIN D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 10 LOTS.

ENTRÉE

SALON / SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE À AMÉNAGER D’ENVIRON 35 M2, EXPOSÉ SUD / SUD-OUEST

CELLIER/ BUANDERIE

COULOIR

WC SÉPARÉ

DEUX CHAMBRES

SALLE D’EAU

CHAMBRE PARENTALE AVEC RANGEMENTS ET SALLE D’EAU PRIVATIVE AVEC WC

ANNEXES :

TERRASSE DE 15 M2 DANS LE PROLONGEMENT DE LA PIÈCE DE VIE, EXPOSÉE SUD

ENVRION 100 M2 DE JARDIN PRIVATIF

GARAGE FERMÉ

LOCAL VÉLO

CAVE

TECHNIQUE :

MENUISERIES EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS MOTORISÉS

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE

NORMES RE 2020

NORMES ET ACCÈS PMR

GARANTIES DÉCENNALE ET DOMMAGES-OUVRAGE

POUR CONCLURE :

UN APPARTEMENT RARE SUR LE SECTEUR, IDÉALEMENT SITUÉ, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET UNE LUMINOSITÉ OPTIMALE. SA GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS, SES PRESTATIONS MODERNES ET SES FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (ENVIRON 3 %) EN FONT UNE OPPORTUNITÉ À FORTE VALEUR.

UN BIEN PARFAIT POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT DE QUALITÉ, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE VANNES.

L’AGENCE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR ORGANISER UNE VISITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MARTIAL - 11/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : Au cœur de la Madeleine, à proximité des commodités et à environ 12 minutes à pied du port et du golfe du Morbihan.
  • Appartement neuf de 90 m² : De plain-pied, il offre une pièce de vie d’environ 35 m² exposée sud/sud-ouest.
  • Terrasse et jardin privatifs : Profitez d’une terrasse de 15 m² exposée sud et d’environ 100 m² de jardin, sans vis-à-vis.
  • Agencement confortable : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un cellier-buanderie.
  • Annexes et prestations modernes : Garage fermé, cave et local vélo. Le logement respecte les normes RE 2020 et est accessible aux personnes à mobilité r…

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    449 900 € (4 999 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Jardin - Accès PMR

Appartement 4 pièces Vannes

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BRO. Immobilier

( 69 avis )

61 rue Monseigneur Tréhiou

56000 Vannes

SIREN: 933817686

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( 69 avis )

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Source Opinion System

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