VANNES : 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 11.2

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce très bel appartement, idéalement situé, soit à 900 mètres de l'Hôtel de Ville et à 600 mètres de la Gare de Vannes.

A proximité immédiate des commodités, cet appartement lumineux et entièrement rénové vous offre une entrée avec rangements. L'étage dessert un bel espace salon / salle à manger exposé Sud, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie.

Vous apprécierez ses prestations soignées.

Pour votre confort, ce bien dispose de deux places de parking privatives.

charges prévisionnelles annuelles 1160 euros - lots 9- réf va2608013

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 64,8 m2 bien distribué comprenant :

- grand salon avec cuisine ouverte

- deux chambres dont une avec balcon

- salle de bain ( avec baignoire )

- toilettes

- couloire avec placards de rangement

- une place de parking

Le tout dans une résidence très bien entretenue , calme à deux km du port de Vannes

Cette annonce référence 315123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MALEK (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 43907690200048.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

'TONKA' 86 M2 À RÉINVENTER AVEC JARDIN PRIVATIF

APPARTEMENT À VENDRE VANNES

86 M2 4 PIÈCES 2 BALCONS JARDIN PRIVATIF À RÉNOVER

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vannes , découvrez cet appartement de 86 m2 habitables offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation.

Un emplacement pratique au quotidien avec commerces, écoles et services à proximité , tout en bénéficiant d'un stationnement facile et gratuit dans le secteur.

VOLUMES, LUMIÈRE & VUE DÉGAGÉE

Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis .

Ses 86 m2 permettent d'imaginer une rénovation complète et un nouvel agencement adapté à votre projet.

La configuration actuelle offre 4 pièces , avec la possibilité de créer notamment :

Une belle pièce de vie traversante

Une cuisine ouverte ou semi-ouverte

3 chambres

Une salle d'eau

Des espaces de rangement

DES EXTÉRIEURS RARES À VANNES

Véritable atout de cet appartement : ses différents espaces extérieurs.

Le bien bénéficier de 2 balcons ainsi que d'un jardin privatif arboré avec cabanon .

Un ensemble particulièrement recherché pour un appartement situé à proximité du centre-ville de Vannes .

UN PROJET DE RÉNOVATION COMPLÈTE

L'appartement est à rénover et permet de repartir sur un projet entièrement personnalisé :

ÉLECTRICITÉ

PLOMBERIE

CUISINE

SALLE D'EAU

SOLS & PEINTURES

ISOLATION

SYSTÈME DE CHAUFFAGE

RACCORDEMENT AUX RÉSEAUX

BUDGET TRAVAUX INDICATIF : ENVIRON 1 000 € / M2 , à ajuster selon le niveau de finition et les prestations souhaitées.

UNE PETITE COPROPRIÉTÉ

IMMEUBLE DE 6 LOTS

SYNDIC BÉNÉVOLE

FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

LES + DE TONKA

86 M2 HABITABLES

CENTRE-VILLE DE VANNES À PIED

APPARTEMENT TRAVERSANT […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES LE PORT dans une résidence avec ascenseur.

Bel appartement offrant une grande cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie

donnant sur balcon, deux chambres, un dressing. Une cave complète les prestations de ce bien.

Charges prévisionnelles Annuelles 1200 euros - lots 678 réf VA2608006

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 678 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement a vendre de type 3 de 75 m2 situé au 1er étage d'un immeuble récent (année 2000) dans le secteur prisé de Limoges à Vannes.

Entièrement refait entre 2022 et 2023, il vous offre :

- un séjour avec cuisine ouverte lumineux de 36 m2 exposé à l'ouest

- une terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur la verdure de 10 m2

- 2 chambres

- une salle d'eau moderne

- un WC séparé

Côté technique :

- chauffage électrique

- le ballon d'eau chaude électrique connecté a été changé en 2023

- Fibre optique disponible

Le plus ? Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 15 m2 et d'une place de parking extérieur, ainsi que d'un local à vélos le tout à pied du port et des ses commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, baigné de lumière et offrant une vue dégagée.

Le séjour lumineux crée une atmosphère de confort et bien-être, spacieuse cuisine équipée et aménagée, buanderie.

L'agencement propose deux chambres confortables dont une de 13m2, un dressing, une belle salle de bains avec ses rangements optimisés.

L'emplacement est un vrai atout : toutes les commodités et commerces accessibles à pied facilitant le quotidien et de stationnement

Une cave vient compléter le tout.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes : 3 pièces, balcon, parking

Situé Situé dans un quartier résidentiel, à proximité de la gare et de l'hopital. Disponible de suite, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T25.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>