VANNES - Appartement 3 pièces de 63.92 m² - un balcon - un parking inclus

** À découvrir sans attendre ! **

[+] Frais de notaire réduits

[+] Zéro frais d'agence

[+] Normes RE2020 (DPE A/B) : Factures d'énergie divisées par 2

Découvrez ce superbe Appartement 3 pièces de 63.92 m², situé dans une résidence contemporaine idéalement placée, proche des commerces, des écoles et des transports

Caractéristiques du bien :

• Agencement : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte.

• 2 chambres

• Étage : 2e étage ... ni trop haut, ni trop bas, juste parfait !

• Extérieur : un balcon de 11,2m²... le café du matin prend une autre saveur.

• Stationnement : Un parking inclus : on rentre, on se gare... tout simplement.

Livraison prévisionnelle : T2 2027

(Stock promoteur en temps réel, dispo à vérifier).

Un confort moderne, des volumes optimisés et des économies d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, baigné de lumière et offrant une vue dégagée.

Le séjour lumineux crée une atmosphère de confort et bien-être, spacieuse cuisine équipée et aménagée, buanderie.

L'agencement propose deux chambres confortables dont une de 13m2, un dressing, une belle salle de bains avec ses rangements optimisés.

L'emplacement est un vrai atout : toutes les commodités et commerces accessibles à pied facilitant le quotidien et de stationnement

Une cave vient compléter le tout.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN, Vannes (56000), appartement 3 pièces avec deux chambres refait entièrement à neuf. Nous sommes au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges.

Le salon séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée est très lumineux. Les chambres sont spacieuses dont une dispose d'un placard. Le degré de finition des travaux est appréciable et vous permettra de poser vos valises. Le plus pour cet appartement, nous disposons d'une place de parking privative, tous les appareils électroménagers sont sous garantie. En supplément, possibilité d'acquérir un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre recherché à Vannes, dans un quartier en pleine essor. cet appartement de 67.30 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux.

Il propose deux chambres baignées de lumière, parfait pour recevoir en toute convivialité. Son agréable pièce de vie invite à partager de beaux moments au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse , un véritable privilège dans le secteur, laissant place à de multiples projets d'aménagement : coin détente, potager ou encore terrasse conviviale.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T3 RESIDENCE AVEC ASCENSEUR EMPLACEMENT PRIVILEGIE

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement T3 de 1er étage, AVEC ASCENSEUR, offre un fort potentiel de valorisation.

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, et sans procédure en cours,

il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec séjour lumineux ouvert sur la cuisine, donnant accès à un balcon orienté au sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'appartement offre l'opportunité de le repenser selon vos goûts et vos envies.

Un garage fermé et sécurisé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

L'APARTE D'ANNE: UNE BELLE OPPORTUNITE POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT, DANS UN SECTEUR RECHERCHE

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Allamelle vous propose : Au cOEur de la très recherchée Presqu'île de Conleau, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 67 m² environ situé au 1er étage d'une résidence de standing, dans un environnement privilégié entre le Golfe du Morbihan et le centre-ville de Vannes. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest, prolongée par un balcon idéal pour profiter des fins de journée. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un cellier. Une place de stationnement privative complète ce bien. Proposé sous le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes à vélo du port de Vannes, à proximité immédiate des chemins côtiers de la Presqu'île de Conleau. Les commerces, les transports et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, tandis que les plages du Golfe du Morbihan se trouvent à une quinzaine de minutes. La gare TGV de Vannes permet de rejoindre Paris en environ 2 h 30. Répondant aux dernières normes énergétiques, la résidence propose des prestations de qualité, des espaces extérieurs généreux, un local vélos, des accès sécurisés par vidéoprotection ainsi que des frais de notaire réduits. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, les plans et les disponibilités de ce programme neuf. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, VANNES PORT – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Idéalement situé sur la rive droite du PORT de Vannes, à quelques pas des commerces, des services et du centre historique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie vannetaise.

Situé au dernier étage d'une résidence avec ASCENSEUR, il vous séduira par sa belle luminosité et sa vue dégagée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un spacieux salon-séjour ouvrant sur balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un extérieur, une salle d'eau vient compléter l'ensemble.

Un GARAGE privatif vous assure un stationnement sécurisé, un véritable atout dans ce secteur recherché. Vous disposerez également d'une CAVE pour votre stockage. Une adresse de choix pour profiter de Vannes à pied, entre le port, les remparts et toutes les commodités. Charges prévisionnelles Annuelles 2000 euros par an - lots 142 - réf VA2606017

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, au calme, entre la Gare et le centre-ville de Vannes, ce charmant T3 en duplex, au sein d’une résidence sécurisée de 2005, bénéficie d’un environnement calme et en retrait de la rue. À mi-chemin entre la maison et l’appartement, il offre un agréable séjour salon avec cuisine ouverte, lumineux grâce à une exposition plein sud, donnant sur un petit jardin privatif sans vis-à-vis, WC. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et WC. Ce bien est vendu […] Voir l’annonce immobilière >>