VANNES EST

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces d’environ 41 m², idéalement situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée datant de 2019, à deux pas du parc de Valombois.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez une confortable chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

LES PLUS :

2 Places de stationnement privatives

Local à vélos commun

Environnement calme et verdoyant

À moins de 10 minutes à pied : écoles, commerces de proximité et transports. Le port de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes BERNUS Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Appartement T1Bis de 37 m2 niché au 3ème étage avec ascenseur de la résidence Le Moulin de Bernus à Vannes (56000), copropriété de 2004 sécurisée et bien entretenue. Il dessert une entrée sur dégagement, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie à double exposition avec coin kitchenette et buanderie, donnant sur un grand balcon de 12 m2 exposé Nord-Est et une chambre avec placard. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Implanté à proximité de toute commodité sur la commune, ce bien permet de s'épanouir au coeur d'une des plus Belle Baie du Monde, tout en ayant le confort de satisfaire facilement tout besoin au quotidien. En effet, de cette adresse, vous êtes à : à pied des transports en commun et des voies de circulation dites douces 500 mètres de l'ICAM et 800 mètres de l'IUT 1 km de la Chambre de métiers et de l'artisanat de Bretagne 3 km de l'UCBO 3 km de la Mairie, du Port de plaisance et de l'accès à la N165 via la ZAC de Kerlann, desservant -entre autres- les presqu'Îles de Rhuys et de Quiberon 4.5 km de la gare TGV et de l'hôpital public La ville de Vannes abrite une multitude de sites historiques et naturels protégés. Zones boisées, littoral, développement des voies de circulation dite douce, évènement sportifs et culturels... Elle est LA commune au centre du Golfe du Morbihan. Ce secteur offre également un large choix de parcours scolaires et de formations professionnalisantes : ce n'est pas […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 2 PIÈCES À VENDRE

VANNES

À 10 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE

COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉ

APPARTEMENT À RÉNOVER

SURFACE ENVIRON 41 M2

PETITE COPROPRIÉTÉ

6 LOTS

SYNDIC BÉNÉVOLE

FAIBLES CHARGES

2ᵉ ÉTAGE

BELLE LUMINOSITÉ

VUE DÉGAGÉE

TRAVAUX À PRÉVOIR

PLOMBERIE

ELECTRICITÉ

ISOLATION - CHAUFFAGE

CUISINE

SALLE D’EAU

SOLS

PEINTURES

OPPORTUNITÉ IDÉALE INVESTISSEUR

RÉSIDENCE PRINCIPALE

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APPARTEMENT 2 PIÈCES À VENDRE

VANNES

À 10 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE

COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉ

APPARTEMENT À RÉNOVER

SURFACE ENVIRON 41 M2

PETITE COPROPRIÉTÉ

6 LOTS

SYNDIC BÉNÉVOLE

FAIBLES CHARGES

2ᵉ ÉTAGE

BELLE LUMINOSITÉ

VUE DÉGAGÉE

TRAVAUX À PRÉVOIR

ÉLECTRICITÉ

CUISINE

SALLE D’EAU

PLOMBERIE

ISOLATION - CHAUFFAGE

SOL

PEINTURE

OPPORTUNITÉ IDÉALE INVESTISSEUR

RÉSIDENCE PRINCIPALE

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APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE VANNES

À 10 MINUTES AU PIED DU CENTRE-VILLE

COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ

REZ-DE-CHAUSSÉE

SURFACE D'ENVIRON 63 M2

3 PIÈCES

LUMINEUX - EXPOSITION OUEST

BEAU POTENTIEL

POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 CHAMBRES

ESPACE DE VIE AGRÉALE

SANS VIS À VIS

JARDIN PRIVATIF ARBORÉ

ESPACE EXTÉRIEUR RARE

APPARTEMENT À RÉNOVER

TRAVAUX À PRÉVOIR

ÉLECTRICITÉ

PLOMBERIE

CHAUFFAGE - ISOLATION

CUISINE

SALLE D'EAU

SOL

PEINTURE

OPPORTUNITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder !

Situé dans une copropriété calme et verdoyante, au coeur du très apprécié quartier de Tohannic, ce spacieux appartement 2 pièces de 51 m² vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.

Il offre une entrée accueillante, un lumineux séjour de 25 m², idéal pour recevoir, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable avec placard, une salle de bains et d'un WC séparé.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de charges de copropriété maîtrisées (850 € par an).

✅ Les + :

Garage fermé en sous-sol

Place de parking extérieure privative

Environnement calme et arboré

Proximité immédiate des commerces, écoles et université

📍 Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du lycée Lesage, au coeur d'une résidence en retrait de la rue, ce logement de 47 m2 bénéficie d'un cadre paisible tout en restant tout proche des commerces et services essentiels.

En très bon état, il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle de bain. Une loggia d'environ 11 m2, ouverte sur un espace arborisé, vient compléter les lieux et offrir un agréable prolongement extérieur.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement convient aussi bien pour un premier achat, un projet locatif ou pour toute personne recherchant un accès de plain-pied. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, garantit un environnement de vie tranquille.

Une place de stationnement extérieure […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché de Pompidou, à mi-chemin entre la gare et le quartier du Bondon, ce charmant deux-pièces offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et baigné de lumière.

Implanté au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard. La pièce de vie, d'environ 23 m2 et orientée plein sud, profite d'un accès direct à un balcon tourné vers un environnement verdoyant. La cuisine, aménagée et intégrée à l'espace de vie, complète l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre parquetée et d'une salle de bains.

Pour plus de confort, une cave en sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur privatif sont inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>