VANNES : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 33.35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 4.95 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

** IDEAL INVESTISSEMENT **

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

2 PIÈCES de 44m² exposé NORD/EST situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un jardin de 18m²

Parking(s) : 1 parking

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Environnement fiscal avantageux - Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement T2 de 52,10 m² aux normes PMR , parfaitement entretenu, en rez-de-jardin avec une belle terrasse sud, un garage, en sous-sol, équipé en électricité et mezzanine de rangement, accessible par ascenseur en plus d'un parking aérien, à 10 mètres du bus et proche de toutes commodités et accès à la N165, hôpital et gare.

Entrée, séjour ouverte sur la terrasse sud, coin cuisine aménagée, une chambre, salle de bains (possibilité de la remplacer par une douche pour être PMR), WC avec lave-mains, placards de rangement.

Local à vélo dans l'immeuble.

Destination […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES LE BONDON : 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR : Entrée/placard, WC, salle de bains, 1 chambre--/placard, coin cuisine, séjour-salon donnant sur balcon Est - 1 GARAGE EN SOUS-SOL

A Vannes, cet appartement de 53 m2 situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée et rare sur les remparts. Ancien cabinet médical récemment transformé en logement, il séduit par ses volumes généreux, notamment un séjour / salle à manger d'environ 25 m2 qui laisse imaginer un bel espace de vie confortable et convivial.

L'appartement se compose d'une chambre indépendante, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. De nombreux rangements intégrés viennent faciliter le quotidien et permettent d'optimiser l'organisation de l'espace. Les sols ont été soignés avec des dalles vinyle posées sur ragréage, offrant un rendu propre et homogène. Les menuiseries en bois avec double vitrage, les volets roulants manuels et l'interphone participent au confort de l'ensemble. L'exposition nord / ouest accompagne agréablement la luminosité au fil de la journée, tandis que des plaques acoustiques au plafond contribuent à une atmosphère intérieure plus feutrée.

L'immeuble, construit en 1987, est une copropriété équipée d'un ascenseur récemment remplacé en 2025, et bénéficie de faibles charges annuelles annoncées par l'agent à 925 euros. L'appartement est desservi par un chauffage individuel électrique, avec production d'eau chaude par ballon de stockage électrique. La présence de la fibre optique dans l'immeuble permet d'envisager facilement le télétravail ou des usages connectés au quotidien. La résidence privée dispose par ailleurs de deux places de stationnement extérieur, un atout appréciable à proximité immédiate du centre historique.

L'emplacement est l'un des points forts du bien : à deux pas du centre ancien de Vannes, vous profitez d'un cadre de vie urbain tout en restant dans une résidence calme et pratique d'accès.

A proximité, le quotidien et les promenades se font très facilement à pied. Le poterne Jardin se trouve à environ 200 m, le parc de la Garenne à 200 m également, et plusieurs jardins et esplanades sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes OuestAppartement type 2 offrant 46 m2 habitables, niché au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et entretenue de 1999 avec ascenseur. Il dessert une entrée avec placard et distribue en étoile : une salle de bain, des WC séparés, une chambre et une pièce de vie (avec coin cuisine ) orientée Sud-Est donnant sur une loggia. Ses plus : placards de rangement + garage fermé en sous-sol + local vélos commun en RDC. Situé secteur Vannes Ouest, ce bien vous offre la possibilité de profité des services marchands et non-marchands directement à pied, notamment avec les transports en commun juste au pied de la résidence. De cette adresse vous êtes à : -1.5 km de l'accès à la N165 desservant -entre autres- les presqu'Îles de Quiberon et de Rhuys -2 km de la Mairie -3 km de la gare TGV, de l'hôpital et du Port Vannes étant la ville au coeur du Golfe du Morbihan, ses habitants plébiscitent un art de vivre liant l'utile à l'agréable, notamment grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux en plein coeur de Vannes ? Résidence de standing avec ascenseur

Idéalement situé en plein centre-ville de Vannes, au sein d'une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.

Situé dans un étage élevé, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, largement baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures.

La cuisine, actuellement ouverte sur le séjour par un passe-plat, peut facilement être entièrement ouverte afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale.

L'espace nuit comprend une grande chambre de 15 m2, confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre, un véritable atout apportant lumière naturelle et ventilation.

Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, grâce à son emplacement recherché au coeur de Vannes.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la résidence ainsi que le chauffage collectif avec compteurs individuels, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose un projet de rénovation d'un appartement datant des années 70, situé dans une résidence équipée d'un ascenseur, à 15 mn à pieds du port de Vannes.

Vous apprécierez ses volumes généreux et sa vue dégagée à l'ouest.

Pensez l'entrée et découvrez :

- un séjour avec accès au balcon d'environ 7m2 bien exposé, il donne sur un espace vert!

- une cuisine pouvant être décloisonnée sur le séjour

- une chambre équipée de placards

- une salle d'eau

- des wc séparés

Cet appartement est à vendre avec une cave et une place de stationnement extérieure privative.

Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges.

Taxe foncière 833euros.

Travaux à prévoir : huisseries, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>