1 543 Appartements à vendre à Val-du-Layon

Vente Appartement T1Angers La Fayette Eblé

99 000 € ^{(4 125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers La Fayette Eblé Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !Investissement en LMNP dans un emplacement idéal à la gare d'Angers ! Sans aucune gestion !Situé rue Fulton, ce studio moderne de 2023, de 24m2, est situé au 8ème et dernier étage de la résidence.Loyer annuel hors taxes de 4.698 euros HT /an. Taxe foncière dérisoire de 169 euros.La résidence est exploitée par Odalys et donc entretenue au quotidien.Cet investissement LMNP en résidence affaires à Angers avec un loyer sécurisé par un bail commercial courant jusqu'en 2033, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.74 % HT convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.Loyer annuel hors taxes de 4.698 euros HT /an. Taxe foncière dérisoire de 169 euros.Belle opportunité !Contactez-moi rapidement pour avoir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

Asc

27/04/26 27/04

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1

Vente Appartement 3 piècesAngers La Fayette Eblé

229 000 € ^{(3 523 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers La Fayette Eblé Idéalement situé à Angers, LA FAYETTE dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centre-ville, cet appartement de type 3 allie confort, luminosité et praticité au quotidien.Film de la propriété sur demandeSitué au 1er étage d'une résidence bien entretenue (avec ascenseur), il offre une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie de 24 m², baignée de lumière et ouvrant sur un agréable balcon exposé plein ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.La cuisine attenante complète cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Côté nuit, un dégagement mène à deux chambres confortables, une salle d'eau, un grand placard/dressing, ainsi que des toilettes séparées.Pour plus de confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une cave fermée et d'une place de parking privative.Les atouts : • Emplacement recherché, proche du centre-ville et des commodités • Belle luminosité, exposition ouest • Balcon agréable • Stationnement privé et cave • Résidence calme et bien tenueUn lieu de vie chaleureux, fonctionnel et idéalement situé — à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 1323€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

Vente Appartement 4 piècesAngers La Fayette Eblé

299 000 € ^{(3 082 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers La Fayette Eblé Situé dans une petite copropriété, à proximité de la place La Fayette, de son marché, des commerces, gare et tramway, bel appartement avec balcons, entrée, salon séjour très lumineux avec balcons, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, nombreux rangements. Le plus : Une vie de quartier authentique avec les commerces, les écoles et le marché bi-hebdomadaire à vos pieds. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent parfaire ce bien. Nombre de lots principaux : 15, charges annuelles de 2670 euros (4.91 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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6

183 750 € ^{(3 168 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers La Fayette Eblé APPARTEMENT 2CH - JARDIN PRIVATIF - PETITE COPRO - CAVE Quartier Lafayette-Eblé, appartement au dernier étage avec vue dégagée comprenant une entrée, un salon exposé Est/Sud, 2 chambres, cuisine aménagée, salle de bains et wc séparé. Petite copropriété de 3 lots. Jardin privatif avec cabanon + cave. Classe énergétique E Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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13

Vente Appartement 2 piècesAngers La Fayette Eblé

198 000 € ^{(4 400 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Angers La Fayette Eblé EXCLUSIVITÉ SERGIC - Place Lafayette :Situé à une adresse rare et recherchée, au coeur de la Place Lafayette, cet appartement T2 de 45m², entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'une résidence de standing.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 20m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter ce bien, un véritable atout en plein coeur de la ville.Copropriété de 91 lots dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles de 665 euros comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs. Taxe foncière de 1298 euros.Contact : Paul LE PEILLET au zéro6 99 94 89 38 Copropriété de 91 lots - dont 38 lots habitation.Charges annuelles : 665 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

Vente Appartement 5 piècesAngers La Fayette Eblé

351 750 € ^{(3 626 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Angers La Fayette Eblé LAFAYETTE - GARE : Bel Appartement Type V de 96m² comprenant une entrée avec rangements, un beau salon-séjour, une cuisine séparée, deux espaces nuits dont un avec chambres, une salle de bains wc et le second avec 2 chambres, salle de bains et wc; cave et garage en sous-sol. Pour visiter contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 328,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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8

410 000 € ^{(4 659 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avenue de Chanzy LANCEMENT COMMERCIAL ! La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie. Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers. Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle. Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif. Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre. Le dernier étage accueille de grands appartements d’exception, prolongés de vastes terrasses offrant des vues panoramiques. Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien. Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet. La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

Sud

4^ème étage

28/04/26 28/04

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395 000 € ^{(4 489 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avenue de Chanzy LANCEMENT COMMERCIAL ! La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie. Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers. Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle. Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif. Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre. Le dernier étage accueille de grands appartements d’exception, prolongés de vastes terrasses offrant des vues panoramiques. Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien. Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet. La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

Ouest

3^ème étage

28/04/26 28/04

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320 000 € ^{(4 848 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue de Chanzy LANCEMENT COMMERCIAL ! La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie. Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers. Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle. Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif. Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre. Le dernier étage accueille de grands appartements d’exception, prolongés de vastes terrasses offrant des vues panoramiques. Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien. Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet. La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

S-E

3^ème étage

28/04/26 28/04

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315 000 € ^{(4 846 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue de Chanzy LANCEMENT COMMERCIAL ! La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie. Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers. Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle. Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif. Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre. Le dernier étage accueille de grands appartements d’exception, prolongés de vastes terrasses offrant des vues panoramiques. Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien. Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet. La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

Ouest

1^er étage

28/04/26 28/04

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297 000 € ^{(4 790 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue de Chanzy LANCEMENT COMMERCIAL ! La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie. Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers. Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle. Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif. Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre. Le dernier étage accueille de grands appartements d’exception, prolongés de vastes terrasses offrant des vues panoramiques. Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien. Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet. La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Sud

1^er étage

28/04/26 28/04

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225 000 € ^{(5 114 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue de Chanzy LANCEMENT COMMERCIAL ! La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie. Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers. Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle. Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif. Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre. Le dernier étage accueille de grands appartements d’exception, prolongés de vastes terrasses offrant des vues panoramiques. Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien. Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet. La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Est

4^ème étage

28/04/26 28/04

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215 000 € ^{(5 119 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue de Chanzy LANCEMENT COMMERCIAL ! La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie. Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers. Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle. Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif. Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre. Le dernier étage accueille de grands appartements d’exception, prolongés de vastes terrasses offrant des vues panoramiques. Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien. Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet. La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Ouest

2^ème étage

28/04/26 28/04

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319 000 € ^{(4 833 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers La Fayette Eblé FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 JANVIER 2025! - Chez SDSimmo Angers Lafayette, découvrez en avant-première Le Domaine Lafayette, idéalement situé à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette.. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille. T3 composé d'une pièce vie avec placard et cuisine ouverte de plus de 32m2 menant à un balcon orienté idéalement sud-ouest, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain et wc séparé. Le + : place de parking privative incluse! Vente direct promoteur. La réalisation a été pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleures performances - thermiques /acoustique / en qualité de l'air - à ses résidents. Profitez des avantages d'un logement neuf: frais de notaire réduits et garanties solides pour un achat serein. Aucun travaux à prévoir et logement à faible économie d'énergie. Prêt avantageux. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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4

228 975 € ^{(3 635 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers La Fayette Eblé LA FAYETTE - GARE : Agréable type III lumineux de 62m² avec GARAGE et cave en DERNIER ETAGE, composé d'une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée, un séjour avec accès balcon exposé SUD, deux chambres et salle de bains. Cave en sous-sol et Garage extérieur. Situation idéal proche de la gare et de la place La Fayette au calme. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 025,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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6

386 650 € ^{(4 296 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers La Fayette Eblé A deux pas de la place La Fayette, proche gare, commerces et commodités. Découvrez cet appartement de 90m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, situé dans une résidence des années 80 bien entretenue. Beaucoup de potentiel, notamment un bel espace de vie extérieur grâce à la terrasse privative de 60m² sans vis à vis surplombant la rue Dupetit Thouars. L'espace salon/ salle à manger présente une surface de 30m² qui bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct vers l'extérieur. La cuisine séparée dispose d'un balcon avec une vue dégagée (possibilité d'abattre la cloison entre la cuisine et la pièce de vie). Un dégagement avec placards mène à l'espace nuit composé de trois chambres dont deux disposent d'un accès sur un balcon supplémentaire. Une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour le stationnement, vous disposez d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol (possibilité d'obtenir un second parking extérieur). Une cave privative complète […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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11

91 000 € ^{(1 379 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Pommeraye Vous cherchez un bien avec du potentiel et un extérieur exceptionnel ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. A La Pommeraye, découvrez cet appartement d'environ 66 m2 à aménager entièrement, avec une superbe terrasse de 18 m2 exposée plein Est. Un vrai coup de coeur : Terrasse rare, parfaite pour profiter du soleil dès le matin - Vue dégagée, sans vis-à-vis gênant - Environnement calme - Appartement très lumineux Le gros avantage : Vous partez d'un plateau brut, vous créez exactement l'appartement que vous voulez (résidence principale, locatif optimisé, colocation?). C'est ce type de bien qui permet de faire la différence : - Valorisation après travaux - Rentabilité optimisable - Budget d'acquisition maîtrisé Place de parking incluse Idéal : - Premier achat intelligent - Investisseur (déficit travaux / optimisation / De Normandie) - Projet sur-mesure Plusieurs lots disponibles mais les meilleurs partiront en premier. Contactez-moi rapidement pour recevoir les informations complètes et organiser une visite. (7.06 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

Pkg

28/04/26 28/04

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1 Vidéo

107 000 € ^{(1 230 €/m²)}

Appartement 5 pièces

La Pommeraye Vous cherchez un appartement - mais avec les avantages d'une maison ? Ce bien est fait pour vous. A La Pommeraye, découvrez cet appartement d'environ 87 m2 à aménager entièrement, avec un jardin privatif d'environ 60 m2 et surtout un accès totalement indépendant. Un vrai plus au quotidien : Ici, vous ne passez pas par les parties communes de la copropriété. Vous accédez directement à votre logement par votre jardin, comme une maison. Les atouts qui font la différence : Jardin privatif de 60 m2 Exposition Sud-Ouest - ensoleillement optimal toute la journée Accès indépendant (très rare en appartement) Environnement calme et agréable Appartement lumineux 2 places de parking incluses (gros avantage sur le secteur) Un projet 100 % personnalisable : Plateau brut, vous créez votre bien sur-mesure : 2 chambres confortables ou 3 chambres selon vos besoins résidence principale familiale ou investissement optimisé Un bien hybride ultra recherché : Le compromis parfait entre appartement et maison, avec extérieur + indépendance. Idéal : - Famille souhaitant un extérieur sans les contraintes d'une maison - Investisseur (colocation / optimisation des surfaces) - Projet de résidence principale personnalisée Peu de biens offrent ce niveau d'indépendance avec jardin !! […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

Pkg

27/04/26 27/04

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1 Vidéo

113 000 € ^{(1 487 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Pommeraye Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et agréable à vivre ? A La Pommeraye, découvrez ce type 4 à aménager, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Sa configuration traversante Est / Ouest est un véritable atout : elle permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour et le balcon, exposés Est, sont parfaits pour profiter du soleil dès le matin, tandis que les chambres côté Ouest bénéficient d'une lumière douce en fin de journée. Le balcon de 18 m2 constitue un vrai prolongement de l'espace de vie, idéal pour créer un coin repas ou détente dans un environnement calme. Les points forts du bien : - Appartement traversant Est / Ouest - Balcon de 18 m2, rare sur le marché - Luminosité naturelle toute la journée - 1er étage avec ascenseur - 2 places de parking incluses Ce bien est proposé en plateau brut, vous permettant d'aménager les espaces selon vos besoins : Configuration en 2 chambres avec grand séjour ou possibilité de créer 3 chambres (famille ou investissement) Un bien complet et modulable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Les appartements avec ces caractéristiques restent rares sur le marché, une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

Pkg

27/04/26 27/04

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1

Vente Appartement 3 piècesAngers Roseraie Orgemont

141 050 € ^{(2 044 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Angers Roseraie Orgemont EXCLUSIVITE A VENDRE : Investisseur uniquement. Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce Type 3 de 68.53m2 à rénover entièrement, actuellement loué 586.91 EURHC. Il offre une belle distribution, entrée avec deux placards, cuisine indépendante meublée, séjour donnant sur le balcon et séjour (possibilité d'une 2ème chambre), salle de bains avec fenêtre et placard et WC séparé. Nombreux placards. Complété par une place de parking sécurisée et une cave. Proche du Tram et des commodités, ce logement représente une opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation après travaux. Résidence au calme. Chauffage individuel électrique. Pour visiter, contactez Nathalie RAVENEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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5

Vente Appartement 5 piècesAngers Roseraie Orgemont

229 000 € ^{(2 027 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Angers Roseraie Orgemont Situé à Angers (49000), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville. Construit en 1973, il offre un cadre de vie agréable et pratique.Ce T5 dispose, d'un balcon pour profiter d'instants de détente en extérieur, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage fermé pour sécuriser son véhicule.À l'intérieur, ce bien de 113 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un lumineux salon-séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de trois chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Proche des commerces, écoles, transports en commun à proximité du centre ville.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 299 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8

157 500 € ^{(2 283 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Roseraie Orgemont ANGERS JULES VERNE Un appartement situé au sixième et dernier étage, comprenant entrée, cuisine indépendante avec balcon, séjour avec balcon, salle de bains, WC, dégagement avec placard, deux chambres. Un Cellier sur le palier et un garage fermé au sous-sol.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

218 700 € ^{(2 232 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Angers Roseraie Orgemont Situé sur la commune d'Angers, à proximité immédiate des commerces et du tramway, venez découvrir ce bel appartement de type 5 d'une superficie de 98 m2, niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 33m2 exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie et donne accès à un agréable balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, idéal pour accueillir une famille, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. DPE : C (156) GES : A (53) Charges de copropriété : 2953 euros annuel Nombre de lots : 96 dont 48 d'habitation *honoraires à charges acquéreurs Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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11

Vente Appartement 4 piècesAngers Roseraie Orgemont

183 900 € ^{(2 243 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Roseraie Orgemont Situé au 9 ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'un débarras ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.Vous pouvez profitez d'une loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.Le bien bénéficie également, d'une cave, d'un garage souterrain et un box fermé, des atouts particulièrement recherchées.Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus et tramway) et des commerces de proximité, il offre tout le confort nécessaire pour une vie pratique au quotidien.Parfait pour un premier investissement, que ce soit pour une famille ou pour une colocation.Ne laisser pas passez cette opportunité ! Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 470 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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5

171 900 € ^{(2 262 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers Roseraie Orgemont A vendre à Angers Sud, appartement T3 de 76 m2 idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 ouvrant sur un balcon traversant, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain. L'appartement est en bon état général et nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon vos envies. Le tableau électrique a récemment été remplacé, ce qui constitue un atout supplémentaire. Le logement présente également une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un bon confort au quotidien. Trois lots annexes complètent ce bien et apportent un réel confort : une place de parking extérieure, un box en sous-sol couvert et sécurisé, ainsi qu'une cave. Un bien spacieux, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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Vente maison	18 annonces
Vente terrain	2 annonces
Longère et corps de ferme	1 annonce

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