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Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs
1 ch
68㎡

368 500 € (5 419 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs
1 ch
68㎡

368 500 € (5 419 €/m²)

Appartement 2 pièces Angers Centre

En plein coeur du centre-ville d'Angers, superbe appartement de 68 m2 entièrement rénové, au 3e étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur (rarissime dans ce genre de batiment).

Ce bien séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité.

L'espace de vie se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre parfait pour recevoir et se détendre.

La partie nuit comprend une chambre confortable, un dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne.

Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Les parquets contrecollés dans la pièce principale et la chambre apportent une touche chaleureuse et élégante.

Une cave privative et sécurisée située en sous-sol vient enrichir les prestations de cet appartement.

Sa situation est un véritable atout : commerces, écoles et transports accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité rare en centre-ville. La gare TGV d'Angers-Saint-Laud se situe à 10 minutes.

Soumis au statut de la copropriété

Pas de procédure en cours

Lots copropriété 10

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 870euros et 1230euros.

Contact : Eddy MICHEL

Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 206 582.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 10 lots.

Réf. SAU4932 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    368 500 € (5 419 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    10 lots
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Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 872 €
Par mois
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